Почему 150 садовых товариществ в республике сначала включили в программу социальной газификации, а затем исключили из нее, как частные собственники заламывают цены за аренду участков, которые оказываются на пути газопроводов, и могут ли владельцы нежилых садовых домов претендовать на газификацию. Об этом рассказали журналистам представители Минпромторга РТ и компаниии «Газпром трансгаз Казань».

ХОРОШО, НО МАЛО

Напомним, в 2024 году по поручению Президента России Владимира Путина в программу бесплатной социальной газификации, которая реализуется в стране с 2021 года, включили кроме частных жилых домов в селах садовые некоммерческие товарищества. Ведь, как известно, за последние годы во многих СНТ вместо щитовых дачных домиков появились капитальные дома, в которых хозяева живут круглый год, поэтому газ им необходим. Сначала предполагалось бесплатно доводить газопроводы только до границ СНТ. С 2025 года, также по решению главы государства, трубы будут бесплатно прокладывать до границ каждого расположенного в СНТ участка.

В Татарстане около 1,4 тыс. садовых некоммерческих товариществ. По словам заместителя министра промышленности и торговли РТ Марата Минибаева, на сегодня в программу догазифицикации вошли 713 домовладений из 81 СНТ в 13 муниципальных образованиях (обеспечить их газом планируется в течение трех лет).

– Почему так немного участников? – упредил Минибаев вопрос журналистов и тут же на него ответил: – По условиям программы догазификации подлежат садовые товарищества, которые находятся в границах населенных пунктов. Правда, руководители некоторых муниципалитетов сообщают нам, что у них нет СНТ, которые отвечают требованиям программы. Но оказывается, что есть: садоводы обращаются к нам с соответствующими заявлениями, и выясняется, что их СНТ могут участвовать в догазификации.

Заместитель генерального директора по ремонту и капитальному строительству ООО «Газпром трансгаз Казань» (исполнитель программы догазификации в Татарстане) Рустем Хамматов уточнил, что в плане-графике конкретно на 2025 год значатся 260 домовладений из 16 СНТ. И если число домохозяйства в пределах этих СНТ еще может поменяться с учетом новых заявлений, то количество товариществ на текущий год – 16 останется неизменным.

ВЧЕРА БЫЛО, А СЕГОДНЯ ПРОПАЛО

– Часто у садоводов возникает вопрос, почему их СНТ сначала входило в план-график, а теперь его там нет. Это связано с тем, что изначально люди подавали заявки на догазификацию товариществ до границ участков общего пользования. В связи с изменениями условий реализации программы с 2025 года граждане просто должны были подать дополнительные заявки о подведении газа до границ своих участков. Но они этого не сделали, поэтому 150 товариществ выпали из плана. Однако после соответствующего переоформления все 150 СНТ вновь там появятся, – заверил Рустем Хамматов.

На вопрос корреспондента «РТ», какие проблемы возникают при догазификации СНТ, представитель компании «Газпром трансгаз Казань» ответил, что их немало.

– В некоторых населенных пунктах отсутствуют проекты планировки территорий, либо они есть, но в них не учитывается перспективная сеть газопроводов. А без этого мы не можем дойти до определенных микрорайонов, – рассказал он. – Много проблем с частными землями. Как только собственники узнают, что мы поведем газопроводы по их земле, они назначают нам повышенные цены за аренду этих участков. Или предлагают выкупить свои наделы, причем зачастую по цене, превышающей стоимость самих газопроводов. Но нужно понимать, что бюджет программы регламентирован. Мы тратим республиканские деньги, средства, которые собираются с наших промышленных предприятий на реализацию программы, средства Единого оператора газификации. Мы поднимали вопрос в Кабинете Министров о том, что аренду в коридорах, куда мы укладываем трубы, нужно установить не выше 10 процентов от кадастровой стоимости земли. В противном случае придется на эти угодья накладывать сервитут. Но данный процесс может затянуться на долгое время.

По словам Хамматова, еще одна трудность на пути газовиков – узость аллей в СНТ.

– Они имеют ширину 2-3 метра, а чтобы проложить газовые трубы, коридоры по нормативу должны быть 6-7-метровыми. Вот в этом году запроектируем плановые 16 СНТ и посмотрим, что у нас получится. Пока нет проектной документации, не ясно, куда можно будет пройти, а куда нет.

ЩИТОВЫЕ НЕ У ДЕЛ

Замглавы Минпромторга РТ Марат Минибаев напомнил, что провести газ в щитовые домики на территории СНТ нельзя.

– Дома, которые догазифицируются, должны быть предназначены для постоянного проживания. Это объекты индивидуального жилищного строительства (ИЖС) – частные жилые дома или садовые с назначением «жилые», – пояснил он.

После того, как газ бесплатно доведут до границ участков, собственники должны за свой счет оплатить работы внутри своих домовладений и купить необходимое газовое оборудование – котлы, плиты, счетчики. Впоследствии льготники (ветераны войны, инвалиды, семьи участников СВО, малоимущие, многодетные семьи) смогут частично компенсировать траты за счет субсидий. Размер субсидии составляет до 100 тысяч рублей. А строительство газовых сетей внутри участка, по оценкам специалистов «Газпром трансгаз Казани», в среднем обходится в 140 тысяч рублей – в зависимости от способа исполнения.

Получить необходимые разъяснения садоводы могут по телефону Единого оператора газификации 8(800)101-00-04.

НЕПОНЯТНО, ГДЕ ГРАНИЦЫ

– Управлением Росреестра по РТ был составлен перечень садоводческих товариществ, которые имеют возможность подать заявки на участие в программе социальной газификации, его можно увидеть на нашем сайте, – сообщила в свою очередь начальник отдела государственного кадастрового учета №1 этого ведомства Алсу Сафина. – В список вошли только те объекты, где зарегистрированы права собственности на земельные участки и жилые дома. В реестр также включены нежилые садовые дома как потенциальные участники программы. Любое садовое строение с назначением «нежилое» можно перевести в «жилое»…

Председатель правления Союза садоводов РТ Илья Слесарский считает, что программа догазификации поможет навести порядок во многих садоводческих товариществах. Многие граждане, которые постоянно проживают в садовых домах, не оформили их как жилые. Такие строения можно зарегистрировать по дачной амнистии, которая будет действовать в России до 1 марта 2031 года.

– Некоторые СНТ настолько переплелись между собой, что уже непонятно, где границы каждого из них. Программа поможет упорядочить данную ситуацию, – считает Слесарский.

Фото: Владимир Васильев / «Татар-информ», пресс-служба «Газпром трансгаз Казань»