С января 2025 года в России введут запрет на ипотеку с кешбэком. Об этом сообщает ТАСС.

«У нас с 1 января запускается так называемый ипотечный стандарт <…> В частности, будет запрещено возвращать нашим заемщикам так называемый кешбэк [из первоначального взноса застройщикам]», — рассказала член комитета по ипотеке Российской гильдии риелторов Ирина Киселёва.

Обычно по данной схеме часть суммы от первого взноса возвращалась покупателю после сделки. В Центробанке отмечали, что подобный подход рискованный, поскольку такую ипотеку могли использовать заемщики, у которых на руках нет собственных средств для первоначального взноса, и они берут потребительский кредит, а затем гасят его за счет кешбэка.

Согласно разрабатываемому ипотечному стандарту, банкам будет запрещено получать вознаграждение от застройщиков и комиссию от заемщиков, им также рекомендуется выдавать ипотеку до 80% от справедливой суммы залога и на срок не более 30 дней.