В обновленные зоны отдыха столицы Татарстана внедрят «правильный» бизнес

«Для решения вопроса о размещении новых объектов на парковых территориях Казани необходимо учесть интересы органов власти, бизнеса и населения», – так считает уполномоченный при Президенте РТ по защите прав предпринимателей Тимур Нагуманов. Поэтому нужны понятные и прозрачные нормы работы предпринимателей в зонах отдыха Казани.

И документ, отражающий соответствующие «правила игры», был разработан столичным исполкомом с учетом пожеланий городского бизнес-сообщества и казанцев. Безусловно, учесть запросы каждого из этих субъектов общества просто нереально. Главная идея – создать цивилизованную, приятную глазу и близкую предпочтениям горожан предпринимательскую инфраструктуру.

СТИЛЬ – ЭТО ВСЕ!

Как известно, прошлый год в Татарстане был провозглашен по инициативе Президента Рустама Минниханова Годом парков и скверов, на обустройство которых из бюджета республики было выделено 310 млн рублей. А с учетом спонсорских средств финансовый вклад в реконструкцию этих объектов достиг почти миллиарда рублей.

В Казани насчитывается более 130 парков и скверов. На днях в ходе заседания Совета по предпринимательству при Президенте РТ, прошедшего в резиденции креативных технологий «Штаб», руководитель творческой группы мэрии Казани Дарья Толовенкова презентовала окончательный вариант концепции по размещению бизнес-объектов в столичных парках и скверах. Она конкретно расписала, на какие виды деятельности могут рассчитывать малые предприятия в каждой из 25 отреставрированных на данный момент казанских зон отдыха – в зависимости от исторических и культурных особенностей территорий, развития инфраструктуры (а 12 из этих объектов не подключены к инженерным сетям).

Если в общих чертах, то размещаемые здесь кафе и рестораны, киоски и торговые ряды, мобильные фуд-траки и холодильники могут быть оформлены в одном из трех стилей – ретро, современном или советском. Аттракционам и кинотеатрам отводятся обособленные площадки. Предусмотрено и популярное на сегодня катание на воздушных шарах, припаркованных в наиболее безопасных местах и брендированных в соответствии с эксклюзивными элементами конкретных парков и скверов. Не во всех зонах отдыха предполагается размещать пункты проката летнего и зимнего спортивного инвентаря, так как не каждая площадка способна выдержать такую нагрузку.

К слову, многим владельцам круглогодичных ресторанов будет интересно в летний период дополнительно поработать и в парках, таким образом диверсифицируя свой бизнес.

ИНДИВИДУАЛАМ ПРИДЕТСЯ ПОДОЖДАТЬ

По словам представителей управления архитектуры и градостроительства Казани, несмотря на то что проектная группа по регулированию бизнеса в парках и скверах Совета по предпринимательству при Президенте РТ приступила к работе лишь в мае этого года, уже разработаны типовые проекты парковых объектов. Как заявила помощник Президента РТ Наталия Фишман, миллионы рублей тратились и продолжают расходоваться на обустройство зон отдыха не для того, чтобы там появлялись непривлекательные строения.

Ли Мен Бак (Бывший мэр Сеула), стал президентом страны благодаря реализации программ по благоустройству города с десятимиллионным населением. Он стал автором плана по перестройке речки Чхонгечхон, протекающей через несколько районов Сеула, где многие столетия назад формировался город

– Мы создаем некий эстетический стандарт, который должен проявляться в архитектурных решениях, в оформлении и предназначении территорий, – подчеркнула она. – Конечно, предприниматели могут предлагать индивидуальные проекты. Но мы, к примеру, не разрешим поставить батуты в парке ДК химиков, поскольку рядом с ним располагается исторический погост.

К тому же индивидуалам придется приготовиться к тому, что их проекты будут согласовываться по закону до 30 дней.

А если конкретно, то, допустим, в самом популярном у казанцев и гостей города Центральном парке культуры и отдыха имени Горького предпринимателям предлагается разместить такие новые объекты, как кафе или ресторан, торговые ряды, фуд-траки, эстраду и спортпрокат. Причем в современном либо ретростиле. Планируется «оживить» самый молодой и не очень востребованный на сегодня парк Тысячелетия, распахнувший ворота во время празднования 30 августа 2005 года 1000-летия Казани. На этой территории площадью в пять гектаров, открытой всем ветрам и палящим солнечным лучам, не имеющей ни природного, ни искусственного заслона от этих погодных реалий, проектировщики хотят поставить ресторан (на худой конец – кафе) и внедрить мобильную торговлю.

ОДИН ШАГ НАЗАД,  ДВА ШАГА ВПЕРЕД

– Размещение объектов становится более системным, – констатировал Тимур Нагуманов. – Мы постарались максимально упростить «правила игры» в части чиновничьего бюрократизма. Прокат, продажа мороженого, аукционы и прочие направления должны соответствовать определенным стандартам. На самом деле, это требование жителей Казани, которые хотят видеть в местах отдыха «красивых представителей бизнеса».

Что касается условий размещения объектов, то, по словам Руслана Зайнетдинова, руководителя комитета потребительского рынка (созданного в августе 2015 года) исполкома Казани, это в любом случае будет определять аукцион. Стартовую стоимость назначат исходя из оценки, которую установит исполком города. И, понятное дело, победит тот, кто предложит лучшую цену.

– Мы не ожидаем какого-то невероятного ажиотажа, потому что мест много – для каждого найдется ниша для работы, – заверил Руслан Зайнетдинов. – На сегодня интерес к данному бизнесу проявили около 50 предпринимателей. Практика показывает, что фактически во всех парках Казани присутствуют бизнесмены. Но только после торгов будет ясно, кто из них работает легально, то есть в соответствии с законодательством.

По словам чиновника, первые открытые торги на размещение в столичных парках точек по продаже мороженого состоятся 14 июля, а на установку аттракционов – 19 июля.

– Аукционы еще не проводились, а в парках Казани уже вовсю идет торговля. Почему одним это разрешено, а другим – нет? – возмутились предприниматели.

На это первый заместитель руководителя исполкома Казани Дамир Фаттахов ответил: мол, к сожалению, не все в жизни происходит по закону. Но для устранения нарушений надзорными и правоохранительными органами проводятся контрольные мероприятия. Например, на днях во время рейда по парку имени Горького у предпринимателей, торговавших там мороженым и прохладительными напитками, было изъято все оборудование, нарушители оштрафованы.

– Мы говорим о формировании целой общественной среды, которая будет организована бизнесом путем внедрения в парках и скверах огромного количества услуг, а не отдельных киосков или кинотеатров, – заявил Дамир Фаттахов. – Почему по поручению мэра Казани Ильсура Метшина мы так подробно разбираемся с этим вопросом и не выставили объекты на торги еще зимой или хотя бы весной? Да, многие говорили, что нужно это сделать как можно быстрее. Но задержка по времени – это один шаг назад, чтобы потом сделать два шага вперед. И в зависимости от объемов инвестиций, с которыми предприниматели готовы войти в эту сферу, мы хотим четко сформулировать и сформировать лоты не только на один сезон, но и на три года, пять лет вперед.

И все же не очень логично проводить торги в середине лета. К тому же посетителям парков хочется полакомиться мороженым и попить прохладной газировки и до начала аукционов.

БУЛАК ПО ПРИМЕРУ ЧХОНГЕЧХОНА

Наталия Фишман рассказала об одном из перспективных и весьма амбициозных проектов, который она замышляет со своими соратниками…

Бывший мэр Сеула, столицы Республики Корея, Ли Мен Бак, занимавший этот пост с 2002 года, стал президентом страны (возглавлял ее с 25 февраля 2008 года до 25 февраля 2013 года) благодаря, по мнению Фишман, реализации программ по благоустройству города с десятимиллионным (только по официальным данным) населением. Он стал автором плана по перестройке речки Чхонгечхон, протекающей через несколько районов Сеула, где многие столетия назад формировался город. В конце 50-х годов прошлого века этот грязный водоем замуровали в трубу, над которой построили автомагистраль. По инициативе мэра в 2003 году начался демонтаж шоссе. И сразу же после открытия Чхонгечхона, 1 октября 2005 года, почти шестикилометровая зона вдоль реки в самом центре столицы превратилась в туристическое и излюбленное место отдыха горожан.

Кроме того, мэрия Сеула под руководством Ли Мен Бака реализовала проект по созданию Сеульского леса, где насчитывается около 400 тысяч деревьев, обитают сто различных видов животных, включая оленей и лосей. Лес был открыт для посещения в июне 2005 года, всего лишь через год после начала строительных работ.

– Конечно, Президент Татарстана Рустам Минниханов, будучи недавно в Южной Корее, все это оценил по достоинству и поручил нам проанализировать возможность организации аналогичного с Чхонгечхоном пространства вдоль протоки Булак, что в самом сердце Казани, – сообщила Наталия Фишман.