В минувшую среду без малого полтысячи семей одновременно справили новоселья на юго-востоке Татарстана. Факт по-своему уникальный, хотя неожиданным его не назовешь. Наши нефтяники внесли большой вклад в ликвидацию ветхого жилья, одними из первых в Татарстане подхватили идею социальной ипотеки. И здесь они внесли в решение острейшей проблемы свою “изюминку”.
7 марта мы прошли по адресам новоселий.
Альметьевск: ул. Шевченко, д.156
Новый микрорайон “Тургай” прирос красивым домом из красного кирпича. Здесь несколько таких “кораблей”, один уже обжили семьи горожан. А новый, на 164 квартиры, только принимает своих хозяев.
– Сегодня праздник в первую очередь для меня, – говорит глава Альметьевского муниципального района Ришат Абубакиров. Сняв с головы свою модную меховую кепку, он передает ее Талгату Абдуллину, исполнительному директору Государственного жилищного фонда при Президенте Республики Татарстан и с улыбкой поясняет: – Я не то что кепку – последнее с себя сниму и подарю сами понимаете кому, только бы фонд решал серьезнейшую для нашего города проблему – обеспечения альметьевцев жильем.
Приподнятое настроение альметьевского главы понять можно. В городе, где не десятки, а сотни семей нуждаются в достойном жилье, решение этого вопроса означает многое. Ипотека – удачный выход из ситуации. И надежды всего юго-востока связаны именно с главной нефтяной компанией республики.
– Нашей компании, – отмечает заместитель генерального директора ОАО “Татнефть” Рустам Мухамадиев, – поручено выступить единым исполнительным заказчиком строительства жилья по ипотечной программе на юго-востоке республики. Строительством сегодня охвачены практически все районы нефтяного региона.
Кстати, и само качество жилья стало на порядок выше. Изменился подход к его проектированию. А самое важное для новоселов то, что по инициативе генерального директора “Татнефти” Шафагата Тахаутдинова достигнуто специальное соглашение с Государственным жилищным фондом. И теперь для молодых семей жилье будет строиться “под ключ” и сразу комплектоваться мебелью.
– Трудно передать словами то нетерпение, с которым мы ожидали свою квартиру, – говорит Сергей Боровик, мастер из НГДУ “Альметьевнефть”. – Ведь для каждой семьи квартира – это жизненная необходимость. Это уют, возможность хорошо отдохнуть после работы, общаться с детьми. И площади, и планировка, и отделка наших квартир достойны самых высоких похвал.
Джалиль: ул. Джалиля, д.6
Первый “ипотечный” дом поднялся здесь стараниями работников “Нефтестройсервиса” за рекордно короткий срок, что, впрочем, не повлияло на его качество. Пятиэтажный красавец стал настоящей достопримечательностью этого небольшого поселка. Девяносто семей получили ключи от нового жилья, но на церемонию вручения собрались не только новоселы.
Жизнь оператора по добыче нефти второго нефтепромысла Фарита Сафина, его жены Айгуль и двух их детей отныне отсчитывает новое время. После тесной “хрущевки” получение трехкомнатной квартиры стало, без преувеличения, настоящим счастьем для молодой семьи.
– Этот день мы наверняка не забудем долго, – говорят супруги. – Это воплощение нашей мечты. Условия для получения квартиры оказались заманчивыми: рассрочка платежа на срок до 15 лет из расчета 7 процентов годовых. Не останемся без поддержки компании и после заселения. Согласно положению, “Татнефть” оказывает помощь в перечислении, а в перспективе и погашении первоначального взноса за квартиру, что составляет в среднем четверть ее стоимости. Кроме того, при рождении ребенка долг по платежу автоматически уменьшается на 200 тысяч рублей.
Начальник НГДУ “Джалильнефть” Малик Каюмов поздравил всех новоселов с важным событием в жизни, пожелал им счастья и семейного тепла в новом доме. Разрезали красную ленту, вручили символический ключ. А первой, по традиции, в дом вошла кошка. После этого новая пятиэтажка зажила по джалильскому принципу: “Наш дом – ваш дом”. Каждый торопился осмотреть новую квартиру, не преминув заглянуть к соседям, поздравить друг друга.
Лениногорск: ул. Садриева, д.63
Седьмого марта здесь с утра сияло солнце, словно радуясь предстоящему празднику. Торжественная церемония принятия в эксплуатацию 90-квартирного дома, построенного в рамках реализации программы социальной ипотеки для работников нефтяных предприятий города, стала особенно значимой для лениногорцев еще и потому, что нынче в республике добыча нефти достигнет трехмиллиардной отметки. Напомним, первые промышленные тонны “черного золота” получены в Лениногорском районе и именно здесь было открыто уникальное по своим запасам Ромашкинское месторождение. Сдача дома – это весомое подтверждение того, что нефть добывается не ради нефти, а с тем, чтобы людям жилось комфортнее, краше.
Начальник НГДУ “Лениногорскнефть” Рафаэль Нурмухаметов, поздравив новоселов, отметил, что этот дом, возведенный за полтора года альметьевской строительной фирмой “Арслан”, – результат объединения усилий руководства ОАО “Татнефть”, республиканских и муниципальных властей.
Дом получился отменный: подъезды защищены от холода надежными дверями, а от непрошеных гостей – еще и домофонами. Двери и окна в квартирах выполнены в современном стиле. И наконец, это первый в Лениногорске многоквартирный дом с автономным отоплением. Раньше оно применялось лишь в малоэтажных зданиях. А тут в каждой кухне – двухконтурные котлы, хозяева сами регулируют подачу тепла. Потребление “голубого топлива” фиксируется специальным счетчиком, есть приборы учета воды и электроэнергии. Значит, жильцы будут платить за реально потребляемое количество коммунальных услуг, что даст экономию семейному бюджету.
Оператор по добыче нефти НГДУ “Лениногорскнефть” Сергей Медведев признался, что вначале немного настораживало слово “ипотека”, предусматривающее приобретение жилья в кредит. Но оказалось, все это – выгодно и удобно. Как известно, одним из условий получения квартиры по программе социальной ипотеки является внесение первоначального взноса в ГЖФ РТ. Так вот, эту сумму за своих работников на условиях единовременного займа внесло ОАО “Татнефть” с последующим его списанием в десятилетний срок.
По словам новосела Фаниса Нуриева, стоимость его двухкомнатной квартиры общей площадью 61 квадратный метр – 1 миллион 60 тысяч рублей. Нефтяная компания внесла в ГЖФ за эту квартиру в качестве первоначального взноса 209 тысяч рублей. Причем, если после получения квартиры Нуриев проработает на своем предприятии пять лет, половина его займа будет погашена “Татнефтью”, еще через пять лет – оставшаяся часть. Нуриеву 38 лет, из них 16 он работает в НГДУ и место работы менять не собирается.
Нурлат: ул. Нурлатская, д. 24
В этом доме в основном будет жить молодежь. Это двадцать четыре семьи работников НГДУ “Нурлатнефть” и Нурлатского управления буровых работ.
– Очень рад за нефтяников, будете жить в комфортных условиях, – поздравил первым новоселов заместитель руководителя исполкома Нурлатского муниципального района по инфраструктурному развитию Ленарт Мухутдинов. – Пусть вместе с вами здесь поселится счастье, звучат детские голоса. Это хороший знак – накануне первого весеннего праздника получить такой подарок.
Новоселам вручают долгожданные ключи от квартир, а соседи, еще и не успевшие познакомиться, поздравляют друг друга и спешат в свои квартиры. В их числе и семья Усмановых, которая до этого жила в малосемейке. Уютная трехкомнатная квартира, порог которой они переступили, встречает их теплом и светом. Большие комнаты, удобная планировка, отопление автономное – двухконтурный котел, а значит, и горячая вода. Здесь пластиковые окна, добротные межкомнатные двери, со вкусом подобранные обои – все на самом современном уровне.
– Завтра же переселяемся! – решительно настроены Усмановы. – Прекрасная отделка, ничего менять не надо. Теперь и у сына будет отдельная комната.
Азнакаево: ул. Шайхутдинова, д.10
Сто двадцать квартир в новом доме зазвенели молодыми голосами. Каждый подъезд нового “ипотечного” дома в Азнакаеве украшен гирляндами шаров.
Семьи оператора Светланы Макаровой, инженера Нафиса Бикаева, оператора товарного парка Гулназ и инженера Ирека Гарапшиных, геолога Рамиса Галимова и других восхищает все: от модных, под дерево, металлических дверей до оформления застекленных балконов.
– Мы сегодня радуемся вместе с нашими нефтяниками, получившими ключи от долгожданных квартир,- говорит начальник управления “Азнакаевскнефть” Разиф Галимов. – Если у человека нет проблем в быту, не будет их и на производстве.
Для строительства нового дома в рамках жилищной программы району были выделены 111,6 миллиона рублей. Кроме этого выделены деньги и для возведения жилья в сельской местности.
– Это первая ипотечная “ласточка” в районе, – отметил Гамир Загидуллин, начальник ОКСа управления “Альметьевнефть”, которое выступает заказчиком всех возводимых по ипотеке жилых зданий на юго-востоке республики. – В 2006 году был освоен 991 миллион рублей, в этом объемы будут не меньше.
