Сразу несколько проектов строительства термальных комплексов, способных превратить Казань в настоящий город-курорт, анонсировалось на протяжении последнего года. Бассейны, бани, джакузи и прочие СПА должны были появиться в разных точках города. Но, похоже, термальный бум закончился, не успев начаться. Как выяснила «РТ», в ближайшей перспективе принять гостей сможет только один комплекс, и тот откладывает открытие который раз.
У МОСКВИЧЕЙ ДЕЛО НЕ ПОШЛО
Напомним, первым о том, что в Казани появятся термы, заявил в прошлом году московский застройщик ГК «Основа». Он планировал открыть на площадях ТЦ «Мега» круглогодичный семейный оздоровительный курорт «Термоленд». Аналогичные комплексы уже успешно работают в Москве. Тогда президент ГК «Основа» Александр Ручьев рассказал «РТ», что в проект планируется вложить 700 млн рублей, а площади в ТЦ взять в аренду – договор был уже на стадии подписания. Но что-то пошло не так и работы по строительству курорта до сих пор не начались.
Предполагалось, что «Термоленд» займет площади, которые занимал гипермаркет ОБИ (он переехал в соседнее здание). Но пару дней назад пресс-служба «Меги» ошарашила, что никаких терм там не будет. На этом участке планируется открыть фитнес-клуб, детский развлекательный центр и магазин мебели и товаров для дома.
В то же время московский застройщик не намерен отказываться от идеи открыть термы в Казани, в том числе в неподдающейся пока ему «Меге»:
«Мы рассматриваем несколько площадок в Республике Татарстан, но пока более предметно говорить об этом рано. Еще в прошлом году у нас были достигнуты принципиальные договоренности об открытии в Казани нашего комплекса «Термоленд» на площадях ТРЦ «Мега Казань». В настоящее время продолжаются переговоры с арендодателем, с ТРЦ «Мега Казань» о том, какие площади и в каком объеме могут быть выделены под проект. Мы заинтересованы в открытии этого комплекса, считаем его потенциально максимально успешным и востребованным в силу популярности этого места у жителей города, удачного расположения. У нас есть предварительное видение проекта, его основные функциональные зоны. Говорить о конкретной дате открытия можно будет после подписания соглашения, где будут указаны конкретные площади проекта, детали и сроки реализации», – сообщили «РТ» в пресс-службе ГК «Основа».
«ПЛЯЖ» ЗА 50 ТЫСЯЧ В ГОД
Судя по всему, первооткрывателем в Казани станет термальный комплекс «Пляж». Его строят на Оренбургском тракте около ТЦ «Порт», на месте бывшего гипермаркета «Карусель». У терм уже есть свой сайт, страницы в соцсетях, продают и абонементы на посещения, пока только годовые – за 50 посещений просят 50 тыс. рублей.
Однако когда откроются термы, неизвестно. В администрации комплекса отказались назвать «РТ» дату и вообще сообщить какие-либо подробности. Видимо, боятся сглазить. Ведь открытие «Пляжа» переносилось уже не раз: сначала оно планировалась в мае, потом – осенью, а сейчас в группе «Пляжа» в соцсети появилась информация, что открытие будет зимой, без какой-либо конкретики. Судя по комментариям, казанцы ждут не дождутся этой «премьеры», ведь ближайшие термы есть только в Нижнекамске.
Судя по описанию на сайте, на водном курорте будет 10 бань, 3 хамама, 6 бассейнов (в том числе гидромассажный, детский, подростковый с имитацией течения реки и уличный круглогодичный), вип-комнаты, бары и кафе, СПА-пространство, детская игровая зона с услугой няни. Общая площадь комплекса 12,6 тыс. квадратных метров.
На самой стройке, как убедилась корреспондент «РТ», вовсю кипят работы: здание обнесено высоким забором, рабочие таскают мешки с цементом, на территории работает спецтехника.
Как оказалось, термальный комплекс на Оренбургском тракте строят по программе господдержки, проект профинансировал банк ВТБ.
– Объем финансирования составил 619 млн рублей, – сообщила нашей газете управляющая ВТБ в Татарстане Марьям Давлетшина. – Термальный комплекс, несомненно, станет новой точкой притяжения не только для горожан и жителей республики, но и для туристов, гостей нашей республики. Даже в период высоких ставок кредитования можно реализовывать амбициозные инвестиционные проекты, если грамотно подходить к структурированию сделок и использовать все имеющиеся инструменты.
БЕРЕГ КАЗАНКИ ОСВАИВАЮТ ВЧЕТВЕРОМ
Еще один центр водных развлечений должен появиться на берегу Казанки, около Кировской дамбы. В сентябре 2023 года Раис Татарстана Рустам Минниханов поручил мэрии города, Институту развития городов и Институту пространственного планирования РТ создать там зону отдыха. Минувшим летом участок огородили забором, на берегу появилась спецтехника. Оказалось, что территорию осваивают сразу четыре инвестора со своими проектами, которые впоследствии составят единое целое. Реализацию курирует Агентство инвестиционного развития РТ.
– Финансирование проекта в полном объеме планируется осуществить на частные средства – более 4,4 млрд рублей, – уточнила руководитель АИР РТ Талия Минуллина. – Общую концепцию нескольких проектов можно обозначить как отдых и оздоровление. На берегу предполагается построить отель, спортивно-развлекательный комплекс для любителей йоги, пилатеса, водные термы. Также инвесторами предусмотрены различные кафе и рестораны, целый комплекс бассейнов, обустроенный пляж также с бассейном, точками общественного питания, помещениями для переодевания, душевыми. Этот комплекс может уже в скором времени может изменить облик части города, незаслуженно забытой с точки зрения развития объектов рекреации. Проект имеет все шансы стать новой точкой притяжения для туристов и жителей республики.
Открыть комплекс у Кировской дамбы планируют весной 2026 года.
Еще один акватермальный комлекс площадью 17 тыс. кв. м в прошлом году собирались построить на озере Средний Кабан. Инвестор намеревался вложить в проект около 1 млрд рублей. Архитектурное бюро HADAA в 2023 году опубликовало изображение и описание проекта:
«Термальная часть представляет двухсветное пространство с атриумом, в котором расположен внутренний бассейн с видами на озеро. Основное пространство связано с уличной термальной зоной, которая размещена на таком уровне, что водная гладь озера сливается с гладью воды бассейна» – рассказывали архитекторы.
А несколько лет назад строительство огромного акватермального комплекса анонсировали на улице Миля в Авиастроительном районе, на бывших землях КМПО.
Но об этих проектах сейчас никто не вспоминает.