Уважаемая редакция! Прошу разъяснить мне порядок взимания налога за землю и список льготников, которые освобождены от его уплаты.
Вопрос этот для садоводов не праздный. У меня есть загородный участок в Пестречинском районе - в садоводческом обществе "Чистое озеро". В этом году нам сказали, что налог за землю нужно платить не в Пестрецах, как обычно, а в межрайонной налоговой инспекции, расположенной в Лаишеве. Однако, когда я туда обратился (потеряв несколько дней в длинных очередях), меня переадресовали в налоговую инспекцию в Казань, поскольку я там проживаю. Но и здесь мне снова дали от ворот поворот, уверив, что налог должны взимать лаишевские налоговики. Кто же прав?
Мне бы хотелось также получить разъяснение и по другой животрепещущей для малоимущих проблеме - размеру налога за землю и льготам при уплате. Одни в ведомственных кабинетах утверждают, что льготы не положены, другие - что, к примеру, ветераны Великой Отечественной войны при оплате налога пользуются пятидесятипроцентной скидкой. А на днях меня огорошили тем, что садоводам нужно отдельно уплатить единый социальный налог по ставке 39 процентов от полученного от участка дохода. Неужели это правда?
Александр БАТАЕВ.
Отвечает заместитель руководителя Управления Федеральной налоговой службы по Республике Татарстан - советник налоговой службы РФ I ранга Леонид ЯКУНИН:
- Напомню, что основанием для начисления налога за землю является документ, удостоверяющий право собственности, владения и пользования земельным участком. До выдачи свидетельства о праве собственности на землю членам садоводческих товариществ плательщиками земельного налога являются сами товарищества, которые представляют декларации по земельному налогу в налоговые инспекции того района, на территории которого находятся земельные участки.
Начисление налога производится со всей площади земельного участка товарищества, в том числе и с площадей земель общего пользования, за исключением площадей, закрепленных за физическими лицами, которым предоставлены льготы.
Налоговая декларация представляется правлениями товариществ не позднее 1 июля текущего года. Уплата налога в нынешнем году производится ежемесячно, не позднее 15 числа следующего месяца, в размере 1/12 суммы годового налога, рассчитанного исходя из утвержденных ставок.
Если члены товариществ имеют документы, удостоверяющие право собственности на земельный участок, налог начисляется каждому из них налоговыми органами, и в таком случае каждый член данного кооператива и товарищества уплачивает земельный налог самостоятельно. Возмещение каких-либо расходов товарищества их членами в виде уплаты взносов не может рассматриваться в качестве уплаты налога. Уведомления на уплату земельного налога указанным лицам вручались налоговыми органами до 1 августа текущего года. Уплата налога производится равными долями не позднее 15 сентября и 15 ноября.
Земельный налог за земли, занятые гаражами, дачными участками в границах городской черты, взимается со всей площади земельного участка. Его размер в текущем году - три процента от ставок земельного налога, установленных в городах и поселках городского типа, но не менее 0,6273 рубля за квадратный метр. За пределами городской и поселковой черты (в границах сельских населенных пунктов и вне поселений) оплата налога производится по ставке 0,3136 рубля за кв.м.
Земельный налог за земли, предоставленные для ведения садоводства в границах городской, поселковой черты, взимается в этом году в размере 0,3136 рубля за кв.м, за пределами городской и поселковой черты (в границах сельских населенных пунктов и вне поселений) - по ставке 0,1568 рубля за кв.м.
Особо следует иметь в виду, что само садоводческое товарищество как юридическое лицо не освобождается от уплаты земельного налога, а вот отдельные граждане - члены этого товарищества могут иметь льготы. Так, в соответствии с российским законодательством от уплаты земельного налога освобождаются участники Великой Отечественной войны, инвалиды I и II групп, Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, Герои Социалистического Труда и полные кавалеры орденов Славы, Трудовой Славы и "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР", граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий на атомных объектах гражданского или военного назначения, а также в результате испытаний, увечий и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.
Кроме того, органы местного самоуправления имеют право устанавливать льготы по земельному налогу в виде частичного освобождения на определенный срок, отсрочки выплаты, понижения ставки земельного налога для отдельных категорий плательщиков.
Садоводы должны быть осведомлены еще о двух видах налогов. С начала текущего года садоводческие объединения граждан в общеустановленном порядке обязаны исчислять и уплачивать единый социальный налог. Что касается уплаты налога на доходы физических лиц, то, в частности, руководство садоводческого товарищества "Чистое озеро", являясь налоговым агентом, обязано удержать налог на доходы физических лиц непосредственно из дохода физического лица при фактической выплате по налоговой ставке в 13 процентов и перечислить удержанную сумму в бюджет.
Не пропустите самое интересное в Max и Telegram-канале газеты «Республика Татарстан»
Больше статей и новостей в «Дзен»