Республику охватил строительный бум - это факт. Лишь за прошлый год построено различных объектов почти на 50 млрд. рублей. Введено в эксплуатацию свыше 1,7 млн. квадратных метров жилья. Однако ложку дегтя в бочку меда подливают недобросовестные строительные фирмы, которые либо нарушают установленный организационно-правовой порядок, либо гонят откровенный брак. Как с ними бороться? На этот вопрос отвечал начальник инспекции Государственного архитектурно-строительного надзора (ГАСН) РТ Раис Мубаракшин на прошедшем в пятницу брифинге.
Не выдерживают критики
Сегодня под надзором ГАСН находится более 13 тысяч промышленных и гражданских объектов, в том числе дороги, технически сложные и опасные сооружения, производство стройматериалов. Особое внимание уделяется контролю за качеством объектов, строящихся по программе подготовки к празднованию тысячелетия Казани. Таковых в столице республики 66. И, судя по прозвучавшим на брифинге цифрам, многие строительные предприятия не очень-то озабочены тем, чтобы выдавать качественную продукцию.
Как сообщил Раис Мубаракшин, за прошлый год по фактам нарушений, выявленных в ходе 7272 проверок, инспекторами выдано 4247 предписаний, составлено 2288 протоколов. Нарушители проштрафились на сумму свыше 7,7 миллиона рублей. Материалы на 22 особо отличившиеся организации направлены в Федеральный лицензионный центр - для рассмотрения на предмет лишения лицензий. А 15 представлений ушли в прокуратуру. Десятью предприятиями, производящими стройматериалы, занялись судебные приставы. А на восьми - приостановлено производство некачественной продукции.
В числе "прокурорских" объектов, к примеру, гаражный комплекс на улице Седова в Казани, который, как выяснилось, возведен из материалов, полученных после разборки предназначенных под снос строений. Особую тревогу вызывает дом №3б на улице Галактионова в Казани. Здание, построенное с отступлениями от проекта, еще не принято в эксплуатацию, но уже находится в аварийном состоянии. Причем в доме живут люди, хотя, по словам главного государственного инспектора, заселение разрешается только после подписания акта приема-передачи объекта всеми членами госкомиссии.
Сомнение у инспекторов ГАСН вызывает качество строительства помпезного жилого дома, получившего название "суворовский". Здание, красующееся на горе близ Казанского суворовского училища, возведено без разрешения (сейчас на строительство крупных объектов требуется разрешение
Госархстройнадзора, раньше "добро" давалось лишь местными администрациями). К тому же должным образом не контролировались процесс возведения этого дома и качество используемых стройматериалов. Поэтому Раис Мубаракшин намерен подвергнуть здание дополнительной экспертизе.
В настоящее время по республике 12 построенных жилых домов не введены в эксплуатацию по причине того, что Госархстройнадзор их забраковал.
Кстати, на каждом строящемся объекте должен быть вывешен на всеобщее обозрение паспорт-плакат c указанием, что и кем возводится, а также с номером разрешения на строительство. Отсутствие такого паспорта должно настораживать граждан - значит, стройфирме есть что скрывать. Поэтому можно смело сообщать о подобных фактах в Госархстройнадзор по телефону 36-40-20 или факсу 36-52-34.
Немало времени прошло с момента обрушения кровли московского аквапарка. Но до сих пор остается беспокойство по поводу безопасности таких сооружений. Главный государственный инспектор заверил журналистов в надежности казанского аквапарка. Во-первых, разрешение на его возведение было дано при условии сохранения крепких несущих конструкций красильного цеха "Мелиты", на основе которого и построен объект. Во-вторых, инспекцией и институтом "Татинвестгражданпроект" было проведено тщательное обследование строящегося аквапарка и выявленные нарушения устранены. По мнению специалистов, ничто не угрожает безопасности этой конструкции.
Время "затягивать гайки"
По данным ГАСН, у 99 из 409 застройщиков, проверенных в прошлом году, на 6 месяцев приостановлено действие лицензий. Однако на недавней коллегии Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ РТ министр Марат Хуснуллин сообщил, что в прошлом году ни один из них не был лишен лицензии, а в 2003 году таковых было три. Хотя предприятий-бракоделов не так уж и мало. Президент республики Минтимер Шаймиев резко отреагировал на это сообщение, заявив, что застройщикам, неспособным качественно выполнять свою работу, не место на строительном рынке.
Так почему же они все-таки остаются на нем? Раис Мубаракшин, в прошлом - заместитель начальника Федерального лицензионного центра по РТ, откровенно сказал о слабости существующей лицензионной системы. По его мнению, раньше, когда лицензирование строительных организаций находилось в руках регионов, подход к выдаче лицензий был гораздо строже. Сейчас этим делом занят Федеральный лицензионный центр, а его филиалы на местах занимаются лишь подготовкой соответствующих документов, которые направляются в Москву, где и выносится вердикт. Как считает заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ Марс Газизуллин, сегодня получить лицензию - до смешного просто. Практически это можно сделать заявительным путем. А объявления о продаже таких бумаг постоянно мелькают в "бегущей строке" телепрограмм.
Вот и получается, что сегодня в Татарстане свыше четырех тысяч строительных организаций имеют лицензии, а работают в данной отрасли всего сто тысяч человек. То есть половина фирм - это "однодневки".
В общем, отбирать у недобросовестного предприятия лицензию - трудно и неэффективно. Гораздо действеннее - лишить его руководителя личного квалификационного сертификата. Сейчас в Госархстройнадзоре разрабатывается положение о том, каким образом в масштабах республики реализовать эту идею. А чтобы строительный бум не превратился в строительный зуд, специалисты Минстроя и ГАСН принимают и другие меры. Например, вводят разрешения на этапы строительства. То есть "добро" будет даваться порционно: выполнил определенный объем работ качественно - получи разрешение, чтобы сделать следующий шаг. И только при наличии поэтапных разрешительных документов будет дано "добро" на объект в целом.
Кроме того, вскоре начнет функционировать новая центральная лаборатория Госархстройнадзора, оснащенная самым современным оборудованием. Это позволит не только осуществлять лабораторный контроль стройматериалов, но и применять методы экспресс-диагностики.
Так что бракоделам объявлена нешуточная война.
Не пропустите самое интересное в Max и Telegram-канале газеты «Республика Татарстан»
Больше статей и новостей в «Дзен»
