Вопросы совершенствования законодательства в области лицензирования деятельности управляющих компаний и капитального ремонта многоквартирных домов обсудили на выездном заседании в Лениногорске депутаты Комитета Госсовета по жилищной политике и инфраструктурному развитию. В этой работе приняли участие заместитель председателя Госсовета РТ Юрий Камалтынов и глава Лениногорского района Рягат Хусаинов.
До начала обсуждения парламентарии осмотрели несколько домов, в которых был сделан капитальный ремонт, и оценили ход реализации президентской программы «Наш двор», сообщает пресс-служба Госсовета.
Председатель парламентского комитета Александр Тыгин уже при обсуждении напомнил, что в соответствии с федеральным законодательством с 1 мая 2015 года предпринимателям для управления многоквартирными домами необходимо иметь лицензию. В республике создана специальная комиссия, которая занимается этими вопросами.
Заместитель министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Ильдус Насыров сообщил, что в настоящее время в Татарстане работают 272 управляющие компании, в их ответственности находится более 14,6 тысячи многоквартирных домов. Ещё в 2,3 тысячи домов такую деятельность осуществляют 820 ТСЖ и 268 ЖСК.
По словам начальника Государственной жилищной инспекции Сергея Крайнова, в законодательстве есть «перекос» – так, при недобросовестной конкуренции из-за жалобы одного-единственного жильца УК может лишиться лицензии. Не решён вопрос справедливого распределения обязанностей между собственниками, управляющей компанией и ресурсоснабжающей организацией, что создаёт серьёзные конфликтные ситуации. Сергей Крайнов предложил в целях борьбы с недобросовестными предпринимателями в отдельных случаях, например за фабрикацию протоколов собраний жильцов, установить законодательную ответственность, вплоть до уголовной. Юрий Камалтынов поддержал предложение, подчеркнув, что для этого потребуются изменения в федеральном законодательстве.
– Жилищный кодекс РФ не оставляет муниципальным властям возможности влиять на проблемы, связанные с лицензированием деятельности по управлению многоквартирными домами, – отметил Александр Тыгин. Он добавил, что существенной причиной многих трудностей в этой сфере является ещё и отсутствие у самих жильцов чувства хозяйской ответственности.
В этот же день председатель парламентского комитета провёл в Лениногорске рабочее совещание, участники которого обсудили реализацию закона «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в РТ» и выполнение республиканской программы капитального ремонта жилого фонда. В частности, в Лениногорске остаётся проблемой высокая жёсткость воды, которая приводит к чрезмерно быстрому износу городского водопроводного оборудования. Локальная замена труб и оборудования не приведёт к решению проблемы, считает Александр Тыгин. Подводя итоги совещания, он рекомендовал местным властям начать разработку инвестиционной программы по строительству очистных сооружений.
