С 1 марта по договору долевого участия в строительстве появилась возможность приобрести не только квартиру, но и частный жилой дом, сообщили в Росреестре республики.
Это право предоставляют гражданам вступившие в силу положения федерального закона, устанавливающие порядок государственной регистрации индивидуальных домов в границах малоэтажных жилищных комплексов по договорам участия в долевом строительстве. Теперь возможность использования механизма проектного финансирования распространяется и на строительство индивидуальных жилых домов.
Изменения также регулируют порядок передачи застройщиком объекта долевого строительства, особенности государственной регистрации права на земельный участок и расположенный на нём объект строительства.
Как пояснила замруководителя Управления Росреестра по РТ Лилия Бурганова, теперь к застройщикам коттеджных посёлков будут применяться нормы закона о долевом строительстве. Соответственно, они могут вести строительство с использованием механизма эскроу-счетов.
«Считаю, что данные нововведения наши граждане, которые хотят жить в частном доме, обязательно оценят. Ведь до сегодняшнего дня сфера долевого строительства распространялась только на многоквартирные дома. Это ещё больше стимулирует развитие в Татарстане комплексного малоэтажного строительства», – считает Лилия Бурганова.
По данным Росреестра, в прошлом году в республике зарегистрировано около восемнадцати тысяч жилых домов общей площадью более двух миллионов квадратных метров.
