В Татарстане изменилась стоимость строящегося соципотечного жилья в связи с увеличением стоимости строительных материалов и рабочей силы, сообщил Госжилфонд при Президенте РТ.
"Исходя из текущей цены на строительные материалы, ориентировочная стоимость одного квадратного метра в Казани по вводимым в текущем году домам составит 54 тысячи рублей. В Набережных Челнах вводные дома 2021 года (63-20 и 63-16) будут сдаваться по ориентировочной цене 47 тысяч рублей за квадратный метр. Окончательная стоимость квартир будет определена после завершения всех строительных работ по итогам понесенных затрат", - говорится сообщении.
В ведомстве отметили, что с апреля 2020 года экспертами отмечается значительный рост стоимости строительных материалов. Особенно выросли цены на металлургическую продукцию строительного сортамента. Так, с ноября 2020 года по январь 2021-го цена на металл выросла в среднем сразу на 55%. Металл имеет значительный удельный вес в затратах на строительство и повышение цены неминуемо сказывается на стоимости объектов. Остальные строительные материалы подорожали в среднем на 20%.
"ГЖФ полтора года «держал» цену квадратного метра неизменной. Дальнейшее сдерживание цены грозило остановкой строительства соципотечного жилья – подрядчики аргументировали это увеличением стоимости строительных материалов и рабочей силы. После мониторинга цен на строительном рынке и изучения представленных смет, было принято решение поднять стоимость квадратного метра жилья", - сообщили в ведомстве.
В последний раз Госжилфонд пересматривал стоимость строительства осенью 2019 года. В 2020 году коммерческие застройщики несколько раз повышали цены на квартиры. Сейчас разница в цене между соципотечными квартирами с ремонтом и квартирами с черновой отделкой на коммерческом рынке достигает в 1,5-2,5 раза.