Органы власти Татарстана и еще 27 субъектов России приняли решение о применении с января прошлого года в качестве налоговой базы кадастровой стоимости недвижимости. А вот платить налог на недвижимость по кадастровой стоимости собственники должны с 2016 года – это нужно сделать до 1 октября.

Кадастровая стоимость, как правило, максимально приближена к рыночной стоимости имущества, а инвентаризационная стоимость может быть существенно ниже рыночной цены. Поэтому рассчитанный по кадастровой стоимости налог в большинстве случаев будет выше. Ознакомиться с размером кадастровой стоимости конкретного объекта можно в органах Росреестра.

Существовавшие прежде льготы по уплате налога на имущество физических лиц сохранены, но их можно получить лишь в отношении одного объекта каждого вида собственности

По-новому определяется и дата, с которой начисляется налог на имущество по кадастровой стоимости: если право собственности на объект возникнет до 15-го числа месяца, налог начисляется с начала этого месяца; если после 15-го, то с начала следующего месяца. Похожий алгоритм применяется при расчете транспортного налога, а значит, транспортный налог за месяц, в котором сменится владелец машины, будет уплачивать только одно лицо (продавец или покупатель).

Существовавшие прежде льготы по уплате налога на имущество физических лиц сохранены, но их можно получить лишь в отношении одного объекта каждого вида собственности. К примеру, если человек владеет несколькими квартирами, то льготы предоставляются только на одну из них, на какую именно, решает сам налогоплательщик. Так же и с другими видами имущества – гаражами, домами…

Планируемые доходы от налога на имущество физических лиц в 2016 году составляют 776 миллионов рублей.