На эту сумму отремонтируют 766 домов во всех муниципалитетах, в 588 из них работы уже начались.
– Самое важное для каждого человека – это жилье. Поэтому программа капитального ремонта многоквартирных домов (МКД) в Татарстане – одна из самых значимых для жителей республики, – заявил на пресс-конференции, посвященной ходу капремонта МКД, первый заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Алексей Фролов.
Он напомнил, что за время реализации программы, с 2008 по 2023 год, в республике отремонтировали около 12 тыс. многоквартирных домов общей площадью почти 53 млн кв. м. Объем финансирования программы капремонта за 16 лет превысил 89 млрд рублей, а количество жителей в отремонтированных домах перевалило за два миллиона – считай, половина населения республики.
Программу капремонта 2024 года Фролов назвал по-своему уникальной, поскольку она получила прорывное финансирование. Если ранее на ее реализацию ежегодно выделялось шесть-семь миллиардов рублей, то в этом году – почти 8,5 миллиарда.
Напомним, что программа капремонта МКД сейчас финансируется из трех источников: на 60 процентов – из взносов собственников жилья, на 20 – из казны республики и на 20 процентов – из средств муниципалитетов. Федеральные источники не используются. С начала действия программы, когда в стране был создан Фонд содействия реформированию ЖКХ, и до 2015 года, программа финансировалась федеральным центром и регионами на паритетной основе – 50 на 50.
По данным Минстроя РТ, в нынешнюю программу капремонта включены 766 МКД общей площадью 4,8 млн кв. м, в которых проживают более 166 тысяч человек. На сегодня определены подрядчики по 745 домам, работы начаты на 558 объектах в 40 (из 45) муниципальных образованиях. В 36 домах ремонт уже завершен.
Во время капремонта выполняется шесть основных видов работ: ремонт крыши, фасада, внутридомовых инженерных систем, подвальных помещений, фундамента, а также замена лифтового оборудования. Благодаря изменениям, внесенным в конце 2022 года в Жилищный кодекс РФ, регионы могут самостоятельно утвердить перечень работ при капитальном ремонте МКД. Например, в Татарстане к перечисленным выше работам можно добавить замену радиаторов внутри помещений и полотенцесушителей.
– Претензий и пожеланий у населения в части капремонта меньше не становится. Наши жители в связи с эволюционными процессами в обществе желают, чтобы для них были сформированы более качественные услуги, – констатировал заместитель главы Минстроя РТ.
На вопрос журналистов, который всегда стоял остро, как решается проблема с заменой старых лифтов в многоэтажках, Алексей Фролов ответил так:
– Постоянно мониторим состояния лифтового хозяйства многоквартирных домов, отслеживаем завершение сроков эксплуатации подъемников для того, чтобы выйти на долгосрочные контракты с поставщиком лифтов. Уже заключили контракт на ближайшие три года с новым зеленодольским заводом по производству лифтов «Татлифт», который был открыт в апреле текущего года с участием Раиса Татарстана Рустама Минниханова. Это предприятие как раз нацелено на поддержку нашей долгосрочной программы.
В завершение пресс-конференции спикер сообщил, что одна из основных проблем строительной отрасли на сегодня связана с нехваткой цемента. Решением этой проблемы в ежедневном режиме занимается Правительство РТ, которое стремится не допустить скачка цен на данный стройматериал и обеспечить его поставку в необходимых объемах на все важные объекты.
Впрочем, в капитальном ремонте цемент используется в минимальных количествах, он больше нужен для строек. А вот нехватка кадров, по словам Фролова, – это общая проблема, справиться с которой неимоверно трудно.