«СОСЕДЯМ ПРОВОДЯТ, А НАМ – НЕТ»
СНТ «Сад №14 КМПО» неподалеку от поселка Сухая Река, как и многие другие, существует с советских времен. Когда-то здесь раздавали участки работникам Казанского моторостроительного производственного объединения. Теперь на месте многих старых домиков стоят капитальные дома, и участки в СНТ продолжают покупать под строительство загородных домов. Ведь расположение здесь удобное: живешь в черте города и в то же время на природе, удобно ездить на работу. А можно вообще не ездить, если работаешь на удаленке, был бы интернет. Но с ним как раз проблемы. По словам садоводов, провайдеров не пускает на территорию председатель СНТ.
Эльмира Галимзянова купила участок в «Саду №14» в 2023 году.
– Мы с семьей живем здесь всё лето, начиная с мая, дом оформили как жилой. Если бы были газ, интернет и электричество круглый год, жили бы постоянно. Есть операторы связи, которые хотят к нам зайти, но председатель отказывает, говорит, не хочет, чтобы пользовались нашими столбами. Соседние СНТ подключают к интернету, а нас – нет, – посетовала женщина.
Эльмира Галимзянова купила участок в «Саду №14» в 2023 году.
Фото: © Юлия Бидун / «РТ»
– Я позвонила в компанию, которая проводила интернет в СНТ рядом с нами, спросила, почему к нам не заходят, мне ответили, что проблема в нашем председателе: дескать, она требует плату за аренду столбов. Но ведь столбы стоят на землях общего пользования, почему провайдеры должны платить за аренду, непонятно. Получается, председатель лишает нас интернета, – возмущается инвалид-колясочник Лариса Кудряшова.
Президент Ассоциации компаний связи (Москва) Алексей Стуров в ответ на вопрос «РТ», как быть в такой ситуации, посоветовал садоводам решить вопрос на общем собрании.
– Членам СНТ нужно сначала обратиться к провайдеру с заявкой. Если провайдер говорит, что техническая возможность провести интернет имеется, то инициативная группа может понудить председателя СНТ провести общее собрание, на котором составляется протокол – сколько «за» и сколько «против». Других рычагов, к сожалению, нет – только общее собрание, на котором должны присутствовать более 50% членов СНТ, – отметил Стуров. – Если большинство будет за проведение интернета, это станет основанием для начала необходимых работ. Еще нужно понимать, кому принадлежат столбы: товариществу или они находятся в частной собственности. В последнем случае нужно договариваться с собственниками. Когда-то похожая ситуация была в многоквартирных домах: председатели ТСЖ требовали у провайдеров, которые хотели провести связь в том или ином доме, плату за пользование общедомовым имуществом. Я долго добивался внесения изменений в законодательство, чтобы решить эту проблему. И вот в апреле 2024 года Президент РФ Владимир Путин подписал закон №67, согласно которому провайдер может размещать сети связи в многоквартирных домах без платы за пользование общедомовым имуществом. А в августе 2024 года Премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановление, устанавливающее единые правила взаимодействия интернет-провайдеров с УК при размещении оборудования в МКД. Вот только на частный сектор и СНТ действие этих законодательных актов, к сожалению, не распространяется.
Фото: © Юлия Бидун / «РТ»
«В ПРОКУРАТУРУ ДВАЖДЫ ОБРАЩАЛИСЬ»
Кроме интернета, для комфортного проживания на территории СНТ зимой и летом нужны газ и электричество. Но пока газа здесь нет, а электричество выключают с окончанием дачного сезона осенью и включают весной.
– У нас здесь дом уже 23 года. Мы давно перевели его в категорию ИЖС и, конечно, мечтаем, чтобы нам провели коммуникации. В 2024 году в СНТ приходили газовики, спрашивали, нужно ли провести газ. Председатель сказала, что газ не нужен, даже не спросив нас. Все условия, техническая возможность для проведения газа есть, но председатель этому препятствует, – считает Лариса Кудряшова. – Мы даже в Прокуратуру РТ дважды обращались, но без толку.
Ирина Цапина с мужем купили участок в СНТ в 2023 году. Через год семья построила дом и оформила его как жилой.
– В этом году я ездила сама в горгаз. Говорят, все документы в порядке, кроме протокола общего собрания. Идешь к председателю, она говорит: «Вы одна такая, остальным газ не нужен». Как выяснилось, она всем так говорит, – рассказала женщина. – И со светом та же история. Якобы если оставить электричество на зиму, то нужно будет круглый год оплачивать работу электрика, да еще и аллеи постоянно чистить от снега.
В ООО «Газпром трансгаз Казань» «РТ» пояснили, что согласие председателя СНТ на проведение газа не обязательно. Нужен только протокол общего собрания с результатом голосования.
– Две трети участников собрания должны быть за проведение газа, – отметил председатель правления Союза садоводов Татарстана Илья Слесарский.
Фото: © Юлия Бидун / «РТ»
Что касается электричества, за которое садоводы платят сейчас по показаниям счетчиков на столбах (в домах счетчиков нет), Слесарский посоветовал полностью передать электрические сети СНТ на баланс ресурсоснабжающей организации.
– Тогда в домах установят счетчики, у садоводов будут заключены прямые договоры с сетевой компанией, и каждый будет платить по факту за то электричество, которое потратил. При желании садоводы и сейчас могут заключать договоры с компанией напрямую, но тогда возникают противоречия, – предупредил председатель правления. – Есть такое понятие, как технические потери на электросетях – это потери, которые неизбежны во время поставки электричества. И вот часть дачников заключила договор напрямую, а другая часть – нет. Но если сети находятся на балансе СНТ, технические потери компенсируются, то есть оплачиваются всеми членами, независимо от того, имеют они прямые договоры или нет. Еще один плюс передачи сетей на баланс энергетиков в том, что обслуживать их будет не какой-нибудь местный дядя Вася, а квалифицированные специалисты.
НЕ ВИНОВАТАЯ Я
На днях садоводы направили председателю заказное письмо с требованием провести общее собрание. Его назначили на предстоящее воскресенье, 12 июля. Предварительно собрали около 100 подписей за газ, за свет, за интернет, чтобы было чем крыть, когда председатель скажет: «Вы такая одна».
Сама председатель СНТ Альфинур Гибатова в недоумении, почему на нее ополчилась часть садоводов.
– Я не знаю, почему они меня во всем обвиняют. Думаю, дело в личной неприязни нескольких человек, – предположила она в телефонном разговоре с корреспондентом «РТ». – Хотят собрание – хорошо, проведем собрание и проголосуем. Но я и раньше им говорила: «Кому нужен свет в домике круглый год, подойдите ко мне индивидуально, напишите заявление, постараемся решить вопрос». Тем более что надо сначала попробовать пожить здесь зимой, может, людям еще не понравится. А по поводу интернета ко мне вообще никто из садоводов не обращался.
Не пропустите самое интересное в Max и Telegram-канале газеты «Республика Татарстан»
Больше статей и новостей в «Дзен»
