Депутаты Госдумы Сергей Колунов и Илья Вольфсон выступили с законодательной инициативой, направленной на противодействие мошеннических схем (их еще называют «бабушкины») в сфере недвижимости. Парламентарии направили обращение к председателю Верховного суда РФ Игорю Краснову.
Илья Вольфсон пояснил, что к нему и другим депутатам Госдумы все чаще обращаются люди, которые после покупки квартиры внезапно оказываются и без жилья, и без денег. Речь о ситуациях, когда продавцы уже после сделки идут в суд, добиваются признания договора недействительным, возвращают себе квартиру, а добросовестный покупатель остается по сути ни с чем. Подобное происходит часто с пожилыми продавцами (отсюда и название схемы - «бабушкина»), но страдают от этого обычные семьи, матери-одиночки, а также участники СВО, купившие жилье на боевые выплаты. Подобных случаев около трех тысяч по стране.
В своем обращении к председателю Верховного суда РФ депутаты просят дать оценку сложившейся судебной практике и позиции судов по таким делам, а также поддержать работу парламентариев по изменению законодательства. Парламентарии предлагают ввести: обязательное нотариальное удостоверение всех сделок с недвижимостью; обязательное страхование сделок, если квартира является единственным жильем для продавца или покупателя. Илья Вольфсон подчеркнул, что данные меры помогут защитить добросовестных покупателей, а также сократить поле для мошенников.
Напомним, что обязать продавцов недвижимости предоставлять справку от психиатра при заключении сделок предлагают в Госдуме. Причиной стали случаи, когда бабули – божьи одуванчики возвращают себе через суд проданные квартиры, уверяя, что у них не всё в порядке с головой, и они не ведали, что творят. Вот только неадекватность продавцов, которые продают жилье по указке мошенников, психиатр вряд ли подтвердит. Подробнее - в нашем материале Продаешь квартиру – неси справку от психиатра: казанские риелторы – об идее депутатов.
