Татарстан является одним из лидеров по обеспечению многодетных семей земельными участками. Так, к настоящему моменту их получили 75% семей, или более 53 тысяч семей. По этому показателю республика входит в топ-5 по России.
Программа реализуется с 2012 года. За это время поступили заявки от 72 тысяч семей, а к октябрю земли получили 53 тысячи из них. По указанию Раиса РТ Рустама Минниханова все они должны быть обеспечены поддержкой до конца текущего года, и часть районов эту задачу уже выполнило.
Правом на получение участка обладают семьи с тремя и более детьми, которые живут в муниципалитете не менее пяти лет и нуждаются в улучшении жилищных условий. Благодаря бессрочному статусу многодетной семьи, которым их обеспечил Раис РТ Рустам Минниханов, татарстанцы не теряют права на получение земли после достижения детьми 18-летия. Важным условием остается, что одному из них нет 23 лет и он учится в очном формате.
Также отмечено, что Татарстан обладает самым низким «порогом» для включения многодетных семей в списки. Это позволяет обеспечить поддержкой наибольшее число получателей.
Тем не менее в ряде муниципалитетов наблюдаются сложности с выполнением задачи – прежде всего это касается Казани и Набережных Челнов, где практически нет свободных участков. Первоначально в них предоставлялись свободные земли, которыми владели государство либо муниципалитет. Затем были реализованы объекты, находившиеся в федеральной собственности.
Необходимо учитывать, что для формирования отдельных участков необходимо проведение ряда работ, связанных с внесением изменений в документы территориального планирования сельских поселений, в том числе определение охранных зон и их выдела из общего массива. После этого внесение изменений в генеральный план, утверждение его в установленном порядке, подготовка проекта планировки территории и проекта межевания, что в свою очередь требует финансирования и проведения конкурсных процедур на осуществление этих работ. Только после этого возможно разделить участки в соответствии с проектом межевания, поставить их на кадастровый учет и начать процедуру выбора. В среднем данные процедуры занимают более года для каждого участка.
Для обеспечения многодетных семей, проживающих на территории г.Казани, земельными участками Исполнительным комитетом муниципального образования г.Казани на начальном этапе разрабатывались две территории: в Высокогорском районе Республики Татарстан площадью 300 га и в Лаишевском районе Республики Татарстан площадью 166,688 га.
Правительством Российской Федерации Республике Татарстан делегированы полномочия по управлению и распоряжению федеральными земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации, общей площадью 1600 га (в пригороде Казани, Высокогорском районе, п.Константиновка), где планируется сформировать более 5600 участков. Исполкомом г.Казани на процедуру выбора участков приглашены 15 624 семьи, из них 9676 семей выбрали участки, в том числе 3261 выбрали федеральные участки.
С 14 июня 2024 года для казанских семей действует законодательная норма, закрепляющая предоставление участков в Верхнеуслонском, Высокогорском, Зеленодольском, Лаишевском и Пестречинском муниципальных районах. Работа ведется планомерно: ежемесячно на комиссию по выбору участков в Казани приглашается 220 семей, а по итогам 2025 года было проведена 101 комиссия, приглашено 1957 семей, выбрано 1122 участка.
Аналогичная работа организована для многодетных семей Набережных Челнов, где в 2025 году на данный момент выбрано 865 земельных участков, а в очереди остаются более 5200 семей. С января текущего года для них установлена возможность получения участков в 9 близлежащих муниципальных районах: Тукаевском, Агрызском, Актанышском, Елабужском, Заинском, Менделеевском, Мензелинском, Муслюмовском и Сармановском.
Сегодня все предоставляемые участки формируются в существующих границах населенных пунктов, где имеется необходимая социальная, транспортная и инженерная инфраструктура с возможностью последующего подключения.
Предоставлению каждого участка предшествует масштабная межведомственная работа: органы местного самоуправления, профильные ведомства и федеральные структуры последовательно решают задачи по формированию земельных массивов и переводу их в необходимые категории и статусы.
Вместе с тем есть семьи, которые выражают несогласие с любыми предлагаемыми земельными участками за пределами территории городского округа, городского или сельского поселения, аргументируя отказ отсутствием инженерной инфраструктуры, удаленностью, транспортного сообщения.
Кроме того, действующее законодательство не содержит для многодетных семей ограничений на распоряжение выделяемым земельным участком, у них есть право реализовать его. Как показывает анализ, более 60% участков в последующем перепродаются.
Для дальнейшего решения вопроса с обеспечением землей принят Закон Республики Татарстан от 03.10.2025 65-ЗРТ «О внесении изменений в статьи 32 и 32 Земельного кодекса РТ», который расширяет возможности для многодетных семей. Теперь многодетные семьи в Казани и Набережных Челнах получают право альтернативного выбора: воспользоваться безвозмездным предоставлением участка или получить полагающуюся помощь в денежной форме.
Данная мера поддержки позволит оперативно поддержать многодетные семьи, нуждающиеся в денежных средствах.
Подобная возможность получения выплаты взамен земельного участка предоставлена не во всех регионах России, и является ответом на многочисленные обращения многодетных семей.
После вступления в силу закона, позволяющего многодетным семьям получить денежную выплату взамен участка, работа по предоставлению земли будет вестись в прежнем объеме, для того чтобы все желающие могли получить участки. Отмечается, что за 12 лет в Татарстане в 2,5 раза увеличилось число семей с тремя и более детьми. Это выводит республику на первое место среди регионов Приволжского федерального округа по рождению детей на 1 тыс. населения.
Ранее ряд экспертов дал положительную оценку идее предоставить альтернативу многодетным семьям для решения данного вопроса. Так, отметила уполномоченный по правам ребенка в РТ Светлана Захарова, многодетные не раз сами просили о том, чтобы им дали возможность выбора, а председатель Комитета Госсовета Татарстана по социальной политике Алексей Созинов обратил внимание, что казанцам и челнинцам предложат заметную сумму, которую они смогут направить на улучшение своих жилищных условий. Что думают об этом семьи, читайте в материале «Мы долго этого ждали»: многодетным семьям из Казани и Челнов предложат деньги вместо земли.
