КТО ПОСЛЕДНИЙ ЗА ЗЕМЛЕЙ?
Напомним, в 2011 году в России запустили государственную программу по выделению многодетным семьям бесплатных земельных участков, чтобы они могли построить дома и растить детей на приволье. Однако программа забуксовала уже на начальном этапе. Во-первых, найти свободные земли рядом с большими городами оказалось не так просто. Во-вторых, даже те участки, которые успели раздать многодетным горожанам за все эти годы, в большинстве случаев пустуют, поскольку находятся в чистом поле, где нет ни электричества, ни газа, ни воды, ни дорог. А самим создавать инфраструктуру на целине многодетным не по силам. Лишь единицы смельчаков отваживаются строить дома на пустырях. И так по всей стране.
Тем не менее, многодетные не отказываются от бесплатного подарка от государства. По данным Минземимущества РТ, в Татарстане с начала действия программы заявки на землю, подали более 72 тыс. семей. По состоянию на август этого года участки получили более 53 тыс. многодетных родителей.
В Казани, по данным горисполкома, в списке на получение участков сейчас значится 18 151 семья. При этом 9 674 семьи уже выбрали земельные участки в Высокогорском и Лаишевском районах, в городских поселках Константиновка и Большие Дербышки. Из оставшихся 8 477 семей, по предварительным расчетам, землю в ближайшие годы смогут получить лишь 3 429.
«В Казани земельный ресурс для индивидуального жилищного строительства ограничен. Поэтому вопрос выделения бесплатных участков многодетным семьям решается путем постоянной работы с федеральными, региональными органами власти. Благодаря этой работе дефицит участков покрывается за счет территорий в близлежащих районах РТ. Согласно Земельному кодексу РТ, гражданам, постоянно проживающим на территории Казани, земельные участки могут предоставляться в границах Верхнеуслонского, Высокогорского, Зеленодольского, Лаишевского и Пестречинского муниципального районов. На сегодня дефицит составляет 5048 участков – это ориентировочно 1515 га», – обрисовали ситуацию в исполкоме Казани в ответ на запрос «РТ».
Как объяснили в Минземимущества РТ, на первоначальном этапе действия программы участки предоставлялись из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности. В Казани с 2016 года предоставление выделение участков осуществлялось только из федеральных массивов, расположенных на территории Высокогорского района. Однако впоследствии и этот ресурс себя практически исчерпал.
Фото: пресс-служба администрации Набережных Челнов
В Набережных Челнах ситуация не такая критическая, как в Казани, но и там очередь за землей исчисляется тысячами. Участки челнинским семьям предоставляют в девяти районах – Тукаевском, Агрызском, Актанышском, Елабужском, Заинском Менделеевском, Мензелинском, Муслюмовском и Сармановском.
Так же, как и в Казани, многие челнинские многодетные не по разу отказываются от предлагаемых участков по причине их непривлекательного расположения и отсутствия инфраструктуры. Отказы опять же не способствуют продвижению очереди.
СНИЗИТ НАПРЯЖЕННОСТЬ
И вот 25 сентября Госсовет Татарстана принял в первом чтении и в целом закон о внесении изменений в республиканский Земельный кодекс, дающий многодетным семьям из Казани и Набережных Челнов право выбора: получить определенную денежную сумму или запастись терпением и стоять в очереди за землей.
– Принятие закона позволит многодетным семьям направить полученные средства на улучшение жилищных условий, что снизит социальную напряженность, – привел доводы в пользу изменений на заседании Госсовета министр земельных и имущественных отношений РТ Фаниль Аглиуллин.
– Инициатива хорошая, мы давно этого ждали и сами неоднократно просили предоставить многодетным семьям право выбора. В других регионах давно введена такая мера, и это правильно. Кто хочет, может ждать землю, кому срочно нужны деньги, возьмут деньги, – считает председатель республиканской общественной организации «Многодетные семьи Татарстана», отец троих детей Артем Кузнецов.
По закону регионы сами могут устанавливать размер выплаты многодетным, которые предпочтут деньги земельному участку.
– В среднем по России суммы варьируются от 200 до 300 тысяч рублей. В соседней Марий Эл выплачивают 250 тысяч, в Башкирии так же. Есть отдельные регионы, где сумма достигает 400 тысяч, – отметил Кузнецов.
«ОДНА ДОМ НЕ ПОСТРОЮ»
– Я считаю, конечно, что многодетной семье лучше жить в доме, на своей земле, но, учитывая сегодняшний дефицит участков, это правильная альтернатива, – считает мама пятерых детей из Казани Светлана Григорьева, которая ждала свой участок восемь лет. – К тому же ситуации у всех разные. Я например, одна поднимаю детей и никакой дом сама на участке не построю. Тем более что там нет коммуникации, пока их проведут и построят поблизости школу, дети уже вырасти успеют, поэтому, если бы мне предоставили такую возможность, я бы выбрала деньги.
– В целом это хорошо, что у людей появится выбор. Но если предложат тысяч 200, то мы будем и дальше ждать землю, – поделилась с корреспондентом «РТ» многодетная мама Юлия Баринова, которая сейчас стоит в очереди за участком. – Ведь на эти деньги особенно ничего не сделаешь, даже на первоначальный взнос по ипотеке не хватит. Если бы сумма была больше, мы бы выбрали деньги.
– Есть еще вариант изъятия в пользу многодетных неиспользуемых сельскохозяйственных земель. По закону, если земля простаивает более трех лет, ее должны изымать, но в реальности механизм не работает. Приезжает комиссия, причем собственника предупреждают о проверке заранее, он показывает, что посадил пять деревьев или коров пустил пастись. Комиссия уезжает. Через три года всё повторяется, и огромные участки земли продолжают пустовать, – сетует Артем Кузнецов.
