ОТ 40 ГА ОСТАЛОСЬ 16
Планы по благоустройству берега Казанки вдоль улицы Сибгата Хакима городские власти строят уже много лет. В 2020 году к этому привлекли даже французского архитектора Мишеля Пена, который представил свой проект «Парк горизонтов». Предполагалось, что он займет 40 га между Кремлевской дамбой и мостом «Миллениум», берег покроется зеленью и превратится живописную прогулочную зону. Однако дальше проекта дело не пошло.
И вот в начале октября стало проясняться, что же все-таки появится на берегу у Центра семьи «Казан»: в сборнике документов исполкома Казани опубликовали постановление, согласно которому парковая зона сократилась с 40 до 16 гектаров, кроме того на площадке планируется возвести гигантский двухэтажный ресторанный комплекс площадью 3,7 тыс. кв. метров – почти такой же, как недавно открывшийся «Кайт» на Кремлевской набережной. Указано, что проект планировки территории должны подготовить до 2028 года.
«На первоначальном этапе было важно разработать саму идею этого пространства и определиться с подходами к благоустройству этой территории. Поэтому Мишель Пена в своей концепции в свое время учел максимально возможную территорию от Ленинской дамбы до моста Миллениума. Более точные границы всегда определяются на последующих этапах. В настоящий момент ситуация скорректировалась, например, было проведено благоустройство Ленинской дамбы, вдоль которой появился променад и сейчас благоустройство не требуется», – объяснили «РТ» в пресс-службе исполкома Казани, почему под парк решили отдать меньше места.
Фото: © архив «РТ»
Тем не менее, в исполкоме подчеркнули, что власти города всегда видели эту территорию парковой зоной и не изменили своих намерений, но пространство решили снабдить дополнительными функциями, такими, как точки общепита. Предполагается, что в будущем благоустроенную территорию у «Чаши» с парком и рестораном свяжут с «Яр Парком» на берегу Казанки, где компания Kravt h&h возводит десяток высоток – бизнес-центры, гостиницы и жилые дома.
«Инвестор неоднократно заявлял, что готов интегрировать набережную вдоль своего проекта в общую концепцию, которая на тот момент будет реализовываться. Это будет единая береговая нить», – отметили в исполкоме.
В свою очередь директор комитета по развитию туризма Казани Александр Шавлиашвили еще летом на деловом понедельнике в мэрии анонсировал, что у «Чаши» планируется открыть огромный каток. Однако появится ли он уже этой зимой, будет ли всесезонным, пока неясно. Известно лишь, что каток устроят не на льду Казанки, а зальют на берегу.
«В настоящее время ряд вопросов находится на этапе проработки и согласования. Как только появится конкретная информация, мы обязательно поделимся подробностями», – пообещали в комитете по развитию туризма.
«РАЗВЛЕЧЕНИЙ НЕ ХВАТАЕТ»
Напомним, что начале 2022 года территория, которую сейчас планируют благоустраивать, рассматривалась как площадка под строительство Соборной мечети. Однако впоследствии от этой идеи отказались, поскольку у нее оказалось много минусов: грандиозная в архитектурном плане мечеть подавила бы собой полюбившуюся туристам «Чашу», ради строительства мечети пришлось бы намывать берег, рядом расположена плотная жилая застройка и пр. В итоге Соборную мечеть решили строить через дорогу, на месте парка развлечений «Кырлай». Однако и этому плану не суждено было сбыться.
Фото: © эскиз предоставил Айвар Саттаров
Хотя в июне этого года стало известно, что мечеть на месте «Кырлая» все-таки появится, но не Соборная, а небольшая квартальная. Руководит проектом профессор КГАСУ, заслуженный архитектор РТ Айвар Саттаров, автор Кул Шариф и еще 14 мечетей в разных регионах страны. В разговоре с корреспондентом «РТ» он положительно оценил идею благоустройства территории у «Чаши».
– Там очень большой участок в заброшенном виде, а ведь это центр города! В будущем, я считаю, что все проекты вдоль Казанки должны быть объединены, должны быть пешеходные связи, чтобы можно было прогуливаться по всему берегу реки так же, как мы сейчас гуляем вокруг озера Кабан. Уже известно, что у Центра семьи «Казан» зимой появится каток, и это замечательно, сам Бог велел рядом с новогодней елкой каток устроить, потому что развлечений для детей и взрослых в зимний сезон там не хватает. Надо бы еще на озере Кабан каток устроить, в царские времена он там был, – предложил Саттаров.
На вопрос, как продвигается строительство мечети, архитектор ответил, что в планах на этот год – забить все сваи, а основное строительство стартует в следующем году. Саттаров также отметил, что мечеть займет лишь малую часть территории, на остальном участке раскинется парк. Какого формата он будет, сейчас решает город.
ЧТОБЫ ВКУСНО, КРАСИВО И НЕДОРОГО
Генеральный директор Ассоциации рестораторов Татарстана Галина Шарафутдинова отметила, что концепция фудмоллов (крупных комплексов, целиком посвященных еде, которые также называют гастромаркетами) распространена в Москве и пользуется популярностью. В Казани же таких мест пока немного – только Московский рынок и «Кайт» на Кремлевской набережной, поэтому ниша свободная и перспективная.
Фото: © архив «РТ»
– Появление такого гастрокомплекса у «Чаши» будет уместно и не избыточно. Место очень красивое и если там будет инфраструктура с парком и фудмоллом, оно и для горожан, и для туристов станет точкой притяжения, – считает Шарафутдинова. – Главное, чтобы там не застроили парковку и сохранили возможность для посетителей приезжать на машинах. Такой объект придаст новый импульс этому месту. Хотя и кажется, что в Казани много ресторанов, но на самом деле заведений, куда хочется вернуться, не так много, Также, по моему мнению, важно сохранить на этой территории возможность проведения речных прогулок и задействовать территорию в зимний сезон. Для этого, насколько мне известно, власти города планируют залить у «Чаши» каток.
Владелец сети ресторанов «P.love» Нурислам Шарифулин тоже верит в перспективы нового гастрономического объекта на карте Казани, если он будет работать по модели фудмолла. По его словам, он и сам с радостью открыл бы там новую точку своей сети.
– Один большой ресторан на 3,7 тыс. квадратов, естественно, не заполнится, хотя это одна из лучших локаций в городе. Я думаю, что в этом фудмолле должен быть некий разумный баланс между концепцией заведений, стоимостью блюд и антуражем. Чтобы гость понимал, что он придет, поест, попьет, ему будет вкусно, красиво и он не потратит сильно много денег, – рассуждает ресторатор. – Хорошо рассмотреть комбинированный формат: разместить три–четыре разноформатных ресторана, а на остальной территории сделать кружки, детский комплекс а-ля «Тики-Вики». Главное, чтобы все сошлись в цене, ведь на текущий момент строительство зданий сильно подорожало, и арендная ставка сильно выросла: в подобных локациях она составляет 2–,5 тыс. рублей за квадратный метр,
Не пропустите самое интересное в канале MAX газеты «Республика Татарстан»
Больше статей и новостей в «Дзен»
