Количество площадок в престижных районах Казани, годных для строительства, с каждым годом уменьшается, а значит, растет и цена самой земли. Все это заставляет застройщиков искать новые подходы и форматы. Одним из них стало строительство небоскребов — высотных зданий в столице. Так, недавно в эксплуатацию был введен 85-метровый отель «Ривьера», который насчитывает 26 этажей и является пока самым высоким зданием в Татарстане. А уже в ноябре следующего года будет сдан 35-этажный жилой комплекс «Лазурные небеса».
На «круглом столе» «Небоскребы в Казани: перспективы и трудности. Влияние на рынок недвижимости», который прошел на территории «Казанской ярмарки», специалисты искали ответы на вопросы, насколько высотные здания востребованы сегодня в Татарстане и смогут ли они обеспечить безопасность в полной мере.
Как отметил заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ Андрей Ясько, строительный комплекс республики набрал сегодня высокие темпы и возведение высотных зданий — веление архитектуры нового времени. Но нужно обратить особое внимание на вопросы безопасности будущих жильцов небоскребов.
По словам генерального директора ООО «Союзшахтоосушение» Рустема Зайнуллина (именно эта организация стала инициатором «круглого стола» и реализует проект «Лазурные небеса») , строящийся дом будет бизнес- и премиум-класса. Жилой комплекс оборудуют системой постоянного технического мониторинга. Датчики, вмонтированные во все системы здания, будут круглосуточно следить за состоянием фундамента, грунтов, инженерно-технических систем. Дом будет иметь свою вертолетную площадку, гараж на 250 машин и специальные контейнеры для эвакуации людей в случае пожара.
Рустем Зайнуллин сообщил также, что его организация планирует построить еще два небоскреба — на улице Патриса Лумумбы и на месте поселка Гривка. «А нужны ли вообще такие здания казанцам на данный момент? — задалась вопросом заместитель начальника управления государственной вневедомственной экспертизы республики по строительству и архитектуре Тамара Сальникова. — Как обыватель могу сказать, что особой необходимости в строительстве, например, 57-этажного здания не вижу. Нужно быть очень богатым человеком, чтобы позволить себе жить в таком доме». По ее словам, в таких домах обязательно должны быть высококвалифицированные работники, которые бы смогли их обслуживать на должном уровне. Небоскребы — это высокоинтеллектуальные здания, и должны их строить специализированные организации.
Таким образом, на вопрос, будут ли небоскребы востребованы казанцами или это будет лишь очередным показателем престижа, не могут пока точно ответить даже сами риэлторы. Но тем не менее небоскребы являются неоспоримым показателем экономического процветания мегаполиса, и этот факт не может не радовать.
Справка «РТ». Небоскреб (калька с англ. skyscraper) — очень высокое здание. Это свободно стоящее сооружение, равномерно распределенное по вертикали на этажи, предназначенные для жизни и работы людей.
Самый высокий небоскреб находится в городе Дубаи, это Дубайская башня. Здание построено в нынешнем году и имеет высоту 818,9 метра. Следом за ним идет Тайбэй-101, расположенный в Восточной Азии, высотой 508 метров. Он состоит из 101 наземного и пяти подземных этажей.
Вопрос о том, как влияет жизнь в небоскребах на самочувствие людей и их психологический комфорт, пока не изучен специалистами на должном уровне. Поэтому существуют разные точки зрения на то, стоит ли в них жить или нет.
