ПО СОСЕДСТВУ С КЫШ БАБАЕМ
Если зимой больше всего объявлений о продаже готового бизнеса в Казани было в категории общепита, то летом пальму первенства по количеству предложений перехватили глэмпинги, хостелы, базы отдыха и прочие объекты, связанные с туризмом.
За 65 млн рублей можно стать владельцем гостинично-ресторанного комплекса «Кырлай», расположенного в Арском районе, прямо напротив знаменитой резиденции Кыш Бабая и парка «Лес чудес».
Фото: © соцсети
«Комплекс находится на официальном маршруте, где ежедневно проходят 8–12 автобусов с туристами – это гарантированный поток гостей в ресторан и банкетные залы. Земля и здание в собственности, бизнес уже генерирует 15,4 млн чистой прибыли при загрузке, которую можно увеличить», – пишет продавец, отмечая, что для «серьезных покупателей» возможен небольшой торг.
В объявлении уточняется, что комплекс состоит из 24 комфортабельных гостиничных номеров, двух банкетных залов на 120 и 40 человек, также имеются четыре VIP-бани, конюшня, прокат снаряжения (сапы, велосипеды), детская зона и место для рыбалки.
В Лаишевском районе на берегу Волги продают базу отдыха с заявленным доходом от 3 млн рублей за лето. Цена продажи – 16,5 млн рублей.
Фото: © соцсети
«Три минуты пешком до песчаного пляжа. Сосновый лес, чистейший воздух, тишина. Востребованное место среди туристов и отдыхающих», – нахваливает продавец свой товар.
На территории базы расположены три домика для гостей с мебелью и техникой, баня на дровах и административное здание. Также имеются веранда для банкетов и сафари-тент. Земельный участок площадью 10 соток находится в аренде у Лесного фонда на 49 лет, которые истекут еще не скоро.
Стать владельцем другой базы отдыха, в Верхнеуслонском районе, можно за 30 млн рублей. Участок 30 соток находится в собственности. На территории имеются 8 гостевых домов с телевидением и интернетом, три банных комплекса, крытый бассейн с подогревом, кафе-столовая.
Как заявляет продавец, база «Гаврилково», построенная в 2020 году, никогда не использовалась – все объекты в идеальном состоянии. При этом указана выручка 3 млн рублей, видимо, в теории.
В Лаишевском районе продают глэмпинг «Сафари» за 27 млн рублей. На территории расположены четыре дома типа А-фрейм, три чана фурако, сауна на дровах. Бизнесу 1,5 года, владелец не вдается в подробности, почему больше не хочет им заниматься.
Еще один глэмпинг в Лаишевском районе с банным чаном и сауной продают за 9 млн рублей.
Фото: © соцсети
Территория 12 соток поделена на три участка с отдельными заездами. На одном участке имеется обустроенный дом 70 «квадрaтoв» c aвтоpcким дизайном, бoльшoй тepрасoй, чаном и сауной. Второй дом скромнее, без отделки, а третий пока не построен.
Владелец отмечает, что пиковый сезон в глэмпинге – с мая по сентябрь и Новый год, причиной продажи указывает нехватку времени в связи с развитием другого направления.
За 199 млн рублей можно стать владельцем бутик-отеля «Ма» на улице Низенькой в Кировском районе Казани. В отеле 9 номеров с системой «умный дом», четыре большие террасы. Как отмечает продавец, у заведения высокие рейтинги и хорошие отзывы от гостей. Ожидаемая прибыль не озвучивается.
Хостел на Спартаковской продается за 6,5 млн рублей. Он рассчитан на 38 мест, и в пиковые дни, как уверяет продавец, можно зарабатывать до 71 тыс. рублей в сутки.
При этом в объявлении честно говорится о причинах продажи успешного бизнеса: собственница живет в Екатеринбурге и не может лично контролировать процесс. В итоге персонал был недавно уволен за хищения, сейчас хостел закрыт на ревизию, а будущему владельцу придется нанимать всех работников заново.
КОМУ – ПИРОЖНЫЕ, КОМУ – ПИВО
В категории общепита по-прежнему много объявлений. Здесь тебе и маленькие кафешки на первых этажах хрущевок в спальных районах, и целые сети, которые еще пару лет назад считались невероятно модными.
Самое громкое из последних предложений – продажа популярных пекарен-кондитерских Eclair в четырех точках: на улицах Кремлевская, Чистопольская, Столбова и Алексея Козина. Владельцы выставили всю сеть за 22 млн рублей, но рассматривают и вариант продажи каждого заведения с профессиональным оборудованием и наработанной клиентской базой по отдельности.
Фото: © Юлия Бидун / «РТ»
По данным продавца, средняя выручка сети – 10,6 млн рублей в месяц, чистая прибыль – 1,3 млн.
Бар «Бетон» в самом центре Казани, на улице Кави Наджми, продают за 5 млн рублей. Здесь 40 посадочных мест c возможностью увеличения за счет летнeй тeppacы. Судя по объявлению, прибыль заведения кoктейльно-гастронoмичeскoй направленнoсти – порядка 300 тыс. рублей.
«Причина продажи – невозможность далее лично заниматься баром из-за состояния здоровья и грядущего переезда», – объясняет нынешний владелец.
Немного дороже – за 5 млн 900 тыс. рублей – продают бар на улице Сибгата Хакима. Формат: двухэтажный пивной ресторан с полноценной кухней на 60–70 посадочных мест.
«Дизайнерский ремонт, современное световое оборудование, хрустальные люстры, стеклянные перегородки, качественная мебель. Полный пакет лицензий и разрешений, товарные остатки включены. Огромный потенциал по выручке – до 2,5–3 млн в месяц. При готовности вложить усилия окупаемость составит 1,5–2 года по консервативному сценарию», – говорится в объявлении.
Как отмечает продавец, продажа обусловлена сменой его приоритетов, а не проблемами бизнеса. Изначально ресторан продавали за 7 млн, но цену успели снизить.
А если заморачиваться с продуктами и готовкой не очень хочется, можно присмотреться к предложению за 5,5 млн на улице Нигматуллина – это магазин разливного пива «Пиво буду». Судя по объявлению, точка работает меньше года, но продавец уверяет, что оборот стабильно растет каждый месяц и приводит подробные отчеты. Прогноз по выручке на июнь – 700 тыс. рублей.
ШКАФЫ-КУПЕ, УРБЕЧИ И АРМАТУРА
Немало сейчас объявлений и по продаже целых производств в Казани. Например, цеха по производству корпусной мебели в Кировском районе, где мастерят офисную мебель, шкафы-купе, кухонные гарнитуры и многое другое, предлагают за 7,5 млн рублей. Бизнесу более 15 лет, чистая прибыль – от полумиллиона в месяц.
В стоимость бизнеса входят импортные станки в идеальном состоянии – форматно-раскроечный, кромко-облицовочный и другие, ручной инструмент в рабочем состоянии. Также на складе имеется большой товарный запас фурнитуры и материала. Полностью укомплектованный штат (офис-менеджер, бухгалтер, технолог-конструктор, водитель) остается при смене собственника.
Всего за 285 тыс. рублей можно приобрести бизнес по производству стеклопластиковой арматуры в Авиастроительном районе. Заявленная прибыль – около 150 тыс. в месяц. Продавец отмечает, что производственная линия готова к работе, наработаны выгодные связи с поставщиками сырья. Обещает своему преемнику консультации по запуску и всем процессам.
Еще одно предложение – производство урбечей (слово пришло к нам из Дагестана, где так называют пасты из орехов и семян) и веганского шоколада на улице Рихарда Зорге. Заявленная мощность – 1800 банок в месяц, средняя цена банки – 390 рублей. Цена бизнеса – 550 тыс. рублей. Продавец Илья обещает передать покупателю все технологические карты, рецептуры, клиентскую базу, карточки для маркетплейсов и даже лично обучить новичка «всем процессам» с двухмесячным сопровождением.
В подарок предлагает готовый бизнес-план для подачи на грант поддержки малого бизнеса в размере около 180 тыс. рублей.
МАССАЖ – КРУГЛЫЕ СУТКИ
Ну и куда же без индустрии красоты – в этой категории по количеству объявлений теперь лидируют массажные салоны всех мастей, в том числе специализирующиеся на услугах для мужчин.
За 22 млн рублей можно стать владельцем действующей массажной студии на улице Копылова. Прибыль – 300 тыс. в месяц, за аренду помещения платить не нужно, помещение площадью 76 кв. м находится в собственности.
Студия предлагает классический, антицеллюлитный, расслабляющий, тайский, балийский, а также аппаратный массаж. Продавец отмечает, что интерьер выполнен по индивидуальному дизайн-проекту в ультрамодном экостиле с использованием дорогих материалов.
«Штат укомплектован: 5 квалифицированных специалистов (опытные мастера массажа и администраторы). Коллектив дружен и готов продолжить работу с новым собственником», – пишет нынешний владелец и гарантирует новому собственнику поддержку в течение месяца после сделки.
За 5 млн 150 тыс. рублей на улице Чернышевского продают SPA-салон, на вывеске красуется надпись «Relax» и число 24, подразумевающее круглосуточный режим работы. В заведении имеются 5 комнат с душевыми кабинами, джакузи и саунами, прачечная и кухня.
«Работаем с 2019 года, пережили кризисы и сохранили прибыльность», – гордится нынешний хозяин, отмечая, что салон имеет сформировавшуюся репутацию и базу постоянных клиентов. В качестве причины продажи владелец указывает: «Занимаюсь новым проектом».
Не пропустите самое интересное в Max и Telegram-канале газеты «Республика Татарстан»
Больше статей и новостей в «Дзен»
