«ЕЩЕ ДОЛГО ПРОСТОИТ»
Дом по адресу: Ленинградская, 23/37, в Казани – трехэтажная сталинка 1954 года постройки рядом с метро «Авиастроительная». В нем два подъезда и 15 квартир, весь первый этаж занимают коммерческие помещения – магазины, пекарня, пункт выдачи.
– Состояние нашего дома очень приличное, он еще долго простоит, у нас крыша железная, ее ремонтировали, все водостоки поменяны, подъезд чистенький с пластиковыми окнами. В квартирах у всех сделан ремонт, мы тоже недавно закончили, приличную сумму вложили, все жильцы сами меняли в своих квартирах трубы – и водопровод, и отопление, кто-то и проводку менял, – рассказала корреспонденту «РТ» Людмила Куватова, которая живет в этом доме 35 лет. – Единственное, оставался вопрос с коммуникациями в подвале, с прошлого года начались авария за аварией. Мы надеялись на капремонт, который запланирован на 2027 год, но вдруг в середине марта по квартирам начали ходить представители управляющей компании с бумагой, которую они сами составили якобы от имени жильцов, где говорилось, что мы просим исполком провести экспертизу и признать наш дом аварийным!
ДОВЕСТИ ДО АВАРИЙНОСТИ
– Некоторым бабушкам сказали, что это экспертиза для капитального ремонта – просто нагло обманывали, чтобы получить подписи! В заявлениях якобы от нашего имени написан полнейший абсурд: дескать, на наш дом без слез нельзя взглянуть, все прохожие удивляются, как в таком доме вообще можно жить и так далее, – добавила соседка Людмилы Елена Архипова, которая живет в сталинке с двумя детьми-школьниками.
Фото: © Юлия Бидун / «РТ»
Быстро смекнув что к чему, жильцы забили тревогу и пошли в управляющую компанию, чтобы забрать подписанные бланки заявлений. А 23 марта в подвале дома в очередной раз прорвало трубу. Жильцы сразу подали заявку на устранение аварии, но на нее до сих пор не отреагировали, в подвале стоит вода, в подъездах пахнет сыростью.
– Управляющая компания просто игнорирует наши обращения и постоянно переносит дату исполнения заявки, хотя это аварийная ситуация и она должна решаться за три дня! То уверяют, что это сети «Водоканала», хотя мы выяснили, что это не так, то пеняют на собственника магазина, который им якобы не разрешает вскрывать пол и не дает доступ, хотя хозяин магазина всеми руками за то, чтобы починили трубу – у них уже перекрытия все промокли. В общем, неспроста всё это: не смогли с нас подписи собрать, решили сами довести наш дом до аварийного состояния. Не был аварийным, так будет? – возмущается Архипова.
Всерьез испугавшись за судьбу своего дома, 1 апреля жильцы написали письма во все инстанции: прокуратуру Авиастроительного района и республики, районную администрацию, Госжилинспекцию РТ, республиканское управление следкома с просьбами проверить работу управляющей компании, обязать ее устранить течь.
Фото: © Юлия Бидун / «РТ»
– Это что же получается, чтобы какая-то УК вышла починить трубу, нам Путину или Бастрыкину надо писать? – поражается Куватова. – Они и раньше не реагировали на наши заявки. Снег зимой мы в основном сами чистили. А когда УК с крыши снег сбрасывала, новые водостоки повредили, теперь всё лохмотьями висит, козырьки погнуты. В подвале у нас бомбоубежищее было, УК там втихую вывезла все гермодвери, демонтировали вентиляцию, сняли его из перечня бомбоубежищ.
МЕШАЮТ ЖК ПО СОСЕДСТВУ?
Жители предполагают, что их дом внезапно стал неугоден из-за стройки по соседству: рядом со сталинкой появится ЖК «Уникум» и старая трехэтажка, по мнению ее обитателей, мешает сделать красивый въезд в ЖК и обустроить придомовую территорию.
Фото: © Юлия Бидун / «РТ»
– Но мы не хотим отсюда никуда съезжать: мы ждали капремонт, деньги в свои квартиры вкладывали. А если нас признают аварийными, мы практически потеряем свою собственность, ничего не сможем сделать со своими квартирами и нам придется непонятно сколько лет ждать расселения, такие примеры в Казани есть. У нас очень хороший дом, хороший район, у детей гимназия рядом, у многих – работа, родственники рядом живут. Аварийщиков в основном переселяют в «Салават Купере», а мы не хотим переезжать к черту на кулички, поэтому будем бороться за свой дом! – решительно настроена Елена Архипова.
БУДЕТ ПРОВЕРКА
Фото: © Юлия Бидун / «РТ»
В пресс-службе Госжилинспекции РТ нам сообщили, что получили обращение от жильцов дома на Ленинградской и вскоре проведут проверку:
«Управляющая компания обязана обеспечить устранение аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения в срок не более трех суток с даты аварии.
При этом собственник или арендатор должен быть в течение получаса с момента регистрации заявки проинформирован о планируемых сроках исполнения заявки. Если управляющая организация не примет меры по устранению нарушения, в отношении нее будут приняты меры административного характера», – предупредили в жилинспекции.
В ведомстве также добавили, что дом по-прежнему включен в программу капитального ремонта многоквартирных домов.
«На этот год запланировано составление проектно-сметной документации, на 2027 год запланирован капитальный ремонт дома: ремонт вентиляционных каналов и дымоходов, фасада, крыши, систем водоотведения, холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения и теплоснабжения», – перечислили в ГЖИ.
Фото: Юлия Бидун / «РТ»
Не пропустите самое интересное в Telegram-канале газеты «Республика Татарстан»
Больше статей и новостей в «Дзен»
