Собственник агентства недвижимости Мария Лехто дала советы о том, как не купить квартиру в новостройке-«призраке». О нескольких простых инструментах проверки застройщика она рассказала в интервью радио Sputnik.
«Прежде всего, нужно убедиться, что у застройщика есть разрешение на строительство и проектная декларация, опубликованные на официальном сайте "Наш.дом.рф". Этот ресурс аккумулирует все объекты, имеющие федеральное разрешение, и показывает статус стройки в реальном времени, а также уже сданные и другие строящиеся объекты девелопера», — сказала инвестор.
Также нужно проверить через Росреестр земельный участок, чтобы убедиться, что земля принадлежит именно застройщику или арендована под жилищное строительство, (если это ЖК), а не под ИЖС, СНТ или временное использование. Это можно сделать онлайн по кадастровому номеру. Стоит насторожиться и тогда, когда проект еще только «в разработке», но уже активно рекламируется.
Особое внимание необходимо обратить на реквизиты счета, куда предлагается вносить средства.
«Покупка по договору участия в долевом строительстве (ДДУ) возможна только через аккредитив или эскроу-счет — напрямую переводить средства компании недопустимо», — подчеркнула Лехто.
Ранее «РТ» писала, что в России участились случаи нового квартирного мошенничества, из-за чего стало опасно покупать квартиры у пенсионеров.
