Во всех крупных городах Татарстана зафиксирован серьезный годовой рост на жилье. Соответствующая аналитика представлена в 19-м выпуске сборника «Мониторинг цен объектов недвижимости, земельных участков и арендных ставок», из которого следует, что за год жилье в Казани подорожало на 13%, в Лаишеве – на 26%.
Информация в сборнике представлена на 1 марта. Согласно официальным данным, подготовленным НП «Союз оценщиков РТ» по заказу Минземимущества РТ, средняя медианная цена за «квадрат» в многоквартирных домах Казани превысила отметку в 203 тысячи рублей (год назад – 179,4 тыс. руб., рост – 13%). В премиальном сегменте, в частности в Вахитовском районе города, верхняя граница цен достигла почти 790 тысяч рублей за квадратный метр.
В сборнике также представлена динамика цен по городам-миллионникам и крупным центрам республики. Так, в Набережных Челнах средний показатель вырос до 126,6 тыс. руб. за кв. м, в Нижнекамске – до 112,9 тыс. руб., в Альметьевске и Елабуге цены приблизились к отметкам 106,3 тыс. и 111,3 тыс. руб. соответственно. Один из самых высоких темпов роста в 26% (с 95 тыс. руб. до 120 тыс. руб.) показало Лаишево.
В Минземимуществе подчеркнули, что опубликованные в сборнике цифры носят справочный характер. «Они отражают среднерыночные диапазоны и не могут быть использованы как прямое основание для совершения сделок купли-продажи или оценки конкретного объекта», – отметили в ведомстве, добавив, что реальная стоимость недвижимости зависит от множества индивидуальных факторов. Таких как конфигурация участка и архитектурные особенности дома, наличие обременений, экологическая обстановка и другие.
«РТ» писала о том, что Казань признана одним из самых невыгодных городов России для инвестиций в недвижимость. Подробнее читайте в материале Купить дороже, продать дешевле: вкладывать в квартиры в Казани больше невыгодно.
Не пропустите самое интересное в Max и Telegram-канале газеты «Республика Татарстан»
Больше статей и новостей в «Дзен»