Отказались дополнительно платить за вывоз снега из дворов жильцы большинства многоквартирных домов в Казани, с которыми провели собрания управляющие компании. Жилищники попытались объяснить казанцам, что после обильных снегопадов никто их от сугробов во дворах не избавит, поскольку денег не хватает даже на дворников. Но диалог оказался неконструктивным.
СНЕГ САМ СЕБЯ НЕ ВЫВЕЗЕТ
О том, что расходы на вывоз снега из дворов не заложены в тариф «Уборка придомовой территории», напомнил на встрече с журналистами замруководителя исполкома Казани Искандер Гиниятуллин. Тариф предусматривает лишь расчистку дорожек дворником, при этом снег складируется на газонах до весны. А вывоз снега – это дополнительная услуга, которая может быть введена по решению жильцов и за которую надо дополнительно платить. Однако жильцы раскошеливаться на допуслугу категорически не желают.
По словам Гиниятуллина, 27 управляющих компаний Казани по поручению мэра провели 909 встреч с жильцами многоквартирных домов из 1134 запланированных. И лишь в 58 домах собственники жилья приняли решение увеличить тариф за уборку дворов с учетом вывоза снега. Поскольку площади дворов у всех разные, тарифы рассчитают для каждого дома индивидуально.
Жители еще 368 домов согласились на разовые сборы по мере необходимости – а вдруг снега в этом году будет мало?
– В большинстве случаев жители отказались от пересмотра установленного тарифа на уборку двора, – посетовал Гиниятуллин. – При этом в городе почти полторы тысячи домов, жители которых реально представляют себе возникающие зимой проблемы. Это небольшие дома, у которых маленькие, узкие дворы, высотные дома-«свечки», где небольшая придомовая территория и снег просто негде складировать.
«НАС НЕ УСТРАИВАЕТ РЕЗУЛЬТАТ»
Замруководителя исполкома объяснил, что поскольку большая часть жилья в Казани приватизирована, собственниками дворовых территорий многоквартирных домов также являются жильцы, а не муниципалитет. Согласно Жилищному кодексу РФ, жильцы могут решением общего собрания сами определить тариф на содержание своего двора: сколько тратить на уборку снега, какими силами его убирать и как часто вывозить. Но поскольку жильцы сами собрания не проводят, а на собраниях, организованных УК, отказываются повышать тарифы, управляющие компании, как правило, берут за основу тариф, установленный горисполкомом для муниципального жилья – 5 рублей 15 копеек с квадратного метра. Этого не хватает даже на то, чтобы достойно оплатить работу дворников зимой, не говоря уж про вывоз снега. С 1 января 2024 года базовая тарифная ставка рабочего первого разряда (к которым относятся дворники) составляет 22 020 рублей. Чтобы довести ее до 50 тысяч, нужно увеличить нынешний тариф за уборку двора как минимум в два раза.
– Нас как муниципальную власть не устраивает тот результат, который показали жилищники в прошлом году во время борьбы со снегопадами. Нас не устраивает этот результат еще и как собственников жилья, и мы говорим о том, что надо ситуацию менять, – заявил замруководителя исполкома. – Но городу сегодня принадлежит около двух процентов жилья (неприватизированное жилье, являющееся собственностью муниципалитета) в общем жилом фонде. Мы со своими двумя процентами представляем подавляющее меньшинство в принятии решения и реально повлиять на ситуацию в рамках Жилищного кодекса РФ не можем. Поэтому мы и предложили остальным 98 процентам собственников посмотреть на ситуацию с точки зрения хозяев, встать, отряхнуть пыль с колен и начать распоряжаться своим имуществом.
В условиях, когда большинство жильцов «вставать с колен» не желают, городские власти посоветовали казанцам не обижаться, если УК не будут справляться со снегоуборкой во дворах и бороться со снегом своими силами – с помощью лопат.
– Управляющие компании готовы предоставить жителям инвентарь, чтобы можно было не ждать, пока дворник доберется до каждого автомобиля, а взять лопату и откопать свою машину, если ее завалило снегом, прокопать к ней тропу, – посоветовал Искандер Гиниятуллин.
