Памятник жилой архитектуры уничтожает канализация

Этот жилой дом по улице Карла Маркса в Казани трудно не заметить – пятиэтажное «пэобразное» здание с аккуратным заборчиком закрывает от проезжей части внутренний дворик. Невольно завидуешь его жильцам – дом красив, в нем есть ощущение уюта. Плюс находится он в центре города, недалеко от площади Свободы. Однако, побывав в одной из частей цокольного этажа, понимаешь, что завидовать нечему – здание уничтожают канализационные стоки, которые текут под фундамент уже не один год.

Честно говоря, после внешней красоты и респектабельности здания увиденное внутри вызывает шок. На ум приходят ассоциации из 90-х годов прошлого века, когда частенько приходилось писать материалы о ветхом жилье и их обитателях. Неприятный запах, сырость, плесень, прогнившие и разрушенные полы, треснувшие стены, ободранные потолки и журчание канализационных стоков… Таким предстала часть цокольного этажа здания. Две женщины, Алина и Светлана, которым небезразлична судьба дома, сообщают подробности ситуации.

– Вот эта труба – под давлением, еще чуть-чуть – и ее разорвет, – говорит Алина, показывая на водовод. – А в этом месте регулярно прорывает канализационный стояк, и тогда стоки выливаются мощным потоком прямо на пол и стены. У меня даже видео есть…

Между тем этот дом является объектом культурного наследия республиканского значения. Он поставлен на охрану постановлением Совета Министров ТАССР от 2.08.1990 №290 «О включении в список памятников архитектуры местного значения архитектурных сооружений г. Казани и районов республики». На сайте Центра культурного наследия Татарстана значится, что дом по ул. Карла Маркса, 23/6, построен в 1934–1936 годах по проекту архитектора Д.М.Федорова для работников НКВД, поэтому известен в городе как Дом чекистов. Это памятник жилой архитектуры – один из первых в городе в стиле советского неоклассицизма. Здание возведено на месте Покровской церкви, снесенной в 1930-е годы. В Великую Отечественную войну в доме были размещены ученые Академии наук СССР. Здесь в 1967–1979 годах жил Натан Рахлин – известный дирижер, народный артист СССР, лауреат Госпремии СССР, профессор Казанской консерватории.

К сожалению, ни богатая история дома, ни его принадлежность к культурному наследию, ни действия жильцов не помогают решить канализационную проблему. Передо мной целая кипа документов – это переписка жильцов дома с управляющей компанией Вахитовского района города Казани начиная с 2016 года, а также жалобы на имя мэра города, в Жилищную инспекцию РТ и даже решение суда, обязывающее устранить недостатки в обслуживании многоквартирного дома. Черным по белому здесь написано: устранить неисправности в системе водопровода, канализации и системе слива отопления, провести обследование фундамента, а также работы по его восстановлению. Но пока это только на бумаге.

– Проблема состоит в том, что труба, выходящая из дома в канализационный люк, имеет очень маленький уклон и диаметр, не соответствующий требованиям ГОСТа, – поясняет Светлана. – В связи с этим стоки не попадают по назначению, а выливаются в цокольное помещение. Здесь регулярно прорывает канализационный стояк.

Цокольное помещение центрального подъезда дома состоит из двух квартир. Здесь когда-то были коммуналки, жили люди, затем эти помещения перешли в собственность комитета земельных и имущественных отношений города. По идее, здесь могли бы прекрасно разместиться арендаторы, но почему-то выбор сделан в пользу наблюдения за тем, как стоки уничтожают целый дом.

К слову, подобная ситуация была и в соседней цокольной квартире – два года назад фекальные воды затопили помещение на двадцать сантиметров! Эта катастрофическая ситуация, видимо, помогла решить проблему быстрее – стоки откачали, канализацию наладили, сейчас эту часть цокольного этажа занимают арендаторы. Второй части цоколя так и «не повезло».

Жители постоянно вызывают аварийку, регулярно оставляют заявки на сайте «Открытая Казань». 4 июня нынешнего года здесь побывала аварийная газовая служба, которая устранила три протечки газа в многострадальном помещении. А на следующий день всему подъезду был отключен газ, так как над газовой трубой нависла готовая рухнуть стена. Ситуацию газовики выправили, и «голубой огонь» в доме появился. Но это временное решение, и, пока не будет устранена главная причина проблемы, подобное может повториться.

– У меня была ситуация в квартире – стоки выходили прямо из раковины на кухне, – продолжает Светлана. – Пришлось все это выгребать! Если бы мне кто-нибудь другой рассказал, я бы не поверила, что такое возможно в наше время. Жители дома исправно платят за жилищно-коммунальные услуги, в том числе за текущий и капитальный ремонт. Платежи зимой доходят до одиннадцати тысяч рублей в месяц. Естественно, за такие деньги ждешь качественного обслуживания, а не того безобразия, которое сейчас происходит.

– Это крик отчаяния, – присоединяется к разговору Алина. – Мы не можем достучаться до управляющей компании. Все организации, от которых зависит решение проблемы, знают о ситуации в нашем доме, но ничего не делают. Мы уже не знаем, куда обратиться!

…Когда выхожу из разрушенного цоколя, замечаю, что лестница, ведущая к выходу из подъезда, как-то неестественно наклонена вправо. Такое количество стоков, регулярно текущих под фундамент дома, не может пройти бесследно для здания. И каждодневное промедление делает ремонт дома еще более дорогим. Неужели, чтобы спасти Дом чекистов, его должно полностью затопить? Или какая-то другая чрезвычайная ситуация способна привлечь внимание к проблеме? Хочется верить, что это не так и памятник архитектуры прошлого века все же будет спасен.