Если человек надумал покупать недвижимость с земельным участком, ему следует изучить выписку из Единого государственного реестра недвижимости – ЕГРН, из которой можно узнать не только о самом объекте, но и о нарушениях земельного законодательства, допущенных собственником.

Как сообщили в Росре­естре РТ, в 2021 году по результатам проверок выявлено около шести тысяч нарушений земельного законодательства. Самое большое их число – в Казани (802) и Набережных Челнах (337). Также в «антирейтинге» Нижнекамский, Заинский, Тукаевский и Лаишевский районы. В каждом из них выявлено свыше 150 нарушений.

В подавляющем большинстве случаев – это самовольное занятие земли. На их долю приходится более 84 процентов всех выявленных нарушений. Информация о выявленных на земельном участке нарушениях вносится в единый госреестр.

«После внесения данной записи в ЕГРН собственник участка получает соответствующее уведомление. Это хоть и не ограничивает его права в части распоряжения своим имуществом, но позволяет добросовестным покупателям объектов недвижимости задуматься, стоит ли приобретать такой земельный участок. Рекомендуем гражданам соблюдать нормы земельного законодательства, а в случае их нарушения – своевременно устранять, ведь сведения об этом также в обязательном порядке вносятся в ЕГРН», – советует заместитель руководителя Управления Росре­естра по РТ Линар Гатин.

Узнать о результатах прове­дённых надзорных мероприятий можно на официальном сайте ведомства Росреестра (rosreestr.tatarstan.ru). Кроме того, на федеральном уровне существует специальная информационная система – Единый реестр контрольных (надзорных) мероприятий, которая включает в себя все сведения о проверках.