Татарстанцы стали чаще запрещать проводить сделки с их недвижимостью без своего личного участия.

В текущем году по сравнению с 2018-м на 132 процента увеличилось количество поданных в отделения ГБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в РТ» заявлений о запрете проведения сделок с недвижимостью без личного участия её владельцев.

По данным пресс-службы МФЦ, если за шесть месяцев прошлого года запретительной мерой воспользовались 1289 человек, то с начала 2019-го – уже более трёх тысяч. Скорее всего, людей подстегнули широко освещённые в средствах массовой информации случаи мошенничества, когда путём поддельных электронных подписей злоумышленникам удавалось переписать на себя чужие квартиры. И хотя в Татарстане подобных фактов пока не выявлено, граждане стараются обезопасить себя и свою собственность.

Внести отметку о запрете проведения сделок без личного участия владельца недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) можно через МФЦ. Для этого нужно всего лишь написать заявление и предъявить паспорт. Услуга должна быть оказана в течение пяти рабочих дней. «По результатам оказания услуги МФЦ не выдаёт никаких документов. Заявителю по электронной или обычной почте орган регистрации направляет соответствующее уведомление. Чтобы оно гарантированно и оперативно дошло, необходимо оставить специалисту нашего офиса правильный адрес электронной почты», – уточнила директор ГБУ «МФЦ в РТ» Ленара Музафарова.

Сейчас у граждан появился еще один инструмент для защиты своей собственности от злоумышленников. Поправки в законодательство о недвижимости позволяют внести в ЕГРН отметку о том, что заявление о переходе или прекращении права на недвижимость может быть заверено электронной подписью. Если такой записи в ЕГРН нет, то в случае поступления документов, заверенных такой подписью, сделка будет приостановлена. Чтобы отметка появилась в реестре, также можно обратиться в МФЦ с заявлением. Регламент оказания услуги такой же, как и при внесении в ЕГРН сведений о запрете проведения сделок без личного участия.

Закон не предусматривает необходимость писать заявление о возможности применения электронной подписи, если таковая выдана Федеральной кадастровой палатой Росреестра, если сделка проводится  с участием нотариусов и органов власти, которые взаимодействуют с Росреестром в электронной форме, а также если пакет электронных документов поступает от кредитных организаций.