На днях Президент России Владимир Путин подписал закон, ориентированный на поддержание работы строительного комплекса и других участников предпринимательского сообщества. Он упрощает правила проведения правовой экспертизы в рамках кадастрового учёта и регистрации прав на объекты недвижимости.
Как сообщили в Росреестре РТ, принятый закон исключает двойную проверку наличия правоустанавливающих документов на землю при вводе объекта в эксплуатацию. Ранее такая проверка должна была проводиться как со стороны уполномоченного органа, который принимает решение о вводе объекта в эксплуатацию, так и в рамках правовой экспертизы Росреестра.
Также уточнены законодательные положения применительно к объектам в водоохранных зонах и зонах подтопления. Согласно новому закону, требования о наличии инженерной защиты таких объектов и сооружений, обеспечивающих охрану водных объектов, должны предъявляться на стадии строительства и при вводе в эксплуатацию, а не на стадии регистрации.
Законом также упрощается порядок оформления документов на объекты государственной и муниципальной собственности, права на которые возникли при её разграничении в 1991 году. Здесь может быть использована выписка из реестра государственной или муниципальной собственности.
«Наша главная задача на сегодня – обеспечить в регионе бесперебойное функционирование рынка недвижимости, – говорит руководитель Управления Росреестра РТ Азат Зяббаров. – Разработанный с этой целью пакет антикризисных мер позволит значительно упростить процедуру постановки на кадастровый учёт и регистрацию объектов недвижимости. В текущих условиях это особенно актуально для представителей строительной отрасли. Также хочу напомнить, что в Татарстане для предпринимателей действуют сокращённые сроки регистрации недвижимости».
Азат Зяббаров пояснил, что срок регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для предпринимателей сокращён с девяти до пяти рабочих дней, а при одновременной постановке объекта недвижимости на учёт и регистрации прав – с двенадцати до девяти рабочих дней.
