На начало декабря текущего года Управлением Росреестра по РТ зарегистрировано свыше 104 тысяч арестов (запретов) на объекты недвижимости татарстанцев, что на 33 процента больше, чем на аналогичный период 2019 года, сообщили в пресс-службе ведомства.
Запись об аресте или запрете вносится в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) на основании документов, поступающих в Росреестр от службы судебных приставов, судебных и налоговых органов. Арест может быть наложен как на все, так и на конкретные объекты недвижимости.
Причины ограничения права собственника распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом могут быть разные. Это судебные тяжбы, имущественные споры, неоплаченные штрафы ГИБДД, задолженность за жилищно-коммунальные услуги, неуплата налогов, алиментов и так далее. При этом владелец не может распоряжаться своим имуществом, то есть продавать, дарить, закладывать, совершать какие-либо сделки.
Снятие ареста (запрета) возможно только после того, как в Росреестр Татарстана поступит документ об его отмене из госоргана, принявшего решение о его наложении. Основанием для погашения в Едином госреестре недвижимости записи о запрете является акт, вынесенный судебным или иным уполномоченным органом.
«Как правило, после получения такого уведомления граждане сразу спешат обратиться к нам за выяснением причины наложения арестов, – говорит начальник отдела государственной регистрации арестов Управления Росреестра по РТ Дмитрий Броднев. – Однако полномочия по вынесению актов о наложении и снятии арестов к компетенции Росреестра не относятся. Поэтому, получив уведомление, внимательно изучите его содержание: какой орган наложил арест и реквизиты документов, на основании которых в ЕГРН зарегистрировано данное ограничение».
