Ежегодно Кадастровая палата РТ предоставляет около одного миллиона выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Но могут возникнуть ситуации, при которых заявителям может быть отказано в выдаче интересующих сведений. В прошлом году, например, таких решений было принято девять тысяч.
Отказать в предоставлении сведений из реестра недвижимости в виде выписки могут в случае, допустим, когда за сведениями ограниченного доступа обратилось неправомочное лицо. К примеру, человек захотел узнать, какой недвижимостью владеет или владел его сосед. Также будет неудачной попытка постороннего человека запросить выписку о признании правообладателя объекта недвижимости недееспособным. Получить такие документы могут только собственники либо специально уполномоченные лица.
Гражданину могут не предоставить сведения, если в запросе не была указана информация, позволяющая однозначно определить объект недвижимости (или его правообладателя). «Такая ситуация может возникнуть в случае, когда, например, человек в запросе указал только адрес интересующего его дома (без кадастрового номера). А в процессе обработки такого запроса органом регистрации выяснилось, что в ЕГРН имеются два объекта с идентичным адресом, но с разной, допустим, площадью. Если у специалиста нет возможности уточнить информацию у заявителя, предоставить сведения будет затруднительно, – пояснила заместитель директора Кадастровой палаты РТ Лейсан Рахматуллина. – Поэтому немаловажно, чтобы заявитель указывал свои контактные данные, по которым специалисты Кадастровой палаты могли бы связаться с ним и получить исчерпывающую информацию».
Решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений направляется гражданину в том виде, который был указан в заявлении (на электронном или бумажном носителе). В нём содержатся вид запрашиваемой информации и причина отказа
Если же запрошенной информации нет в базе данных, то выдаётся уведомление об отсутствии сведений.
«Необходимо отметить, что решение об отказе в предоставлении сведений из ЕГРН (как и уведомление об их отсутствии) является таким же результатом оказания государственной услуги, как и выписка с данными из реестра, поэтому уплаченная в таких случаях госпошлина заявителю не возвращается», – уточнила Лейсан Рахматуллина.
Решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений направляется гражданину в том виде, который был указан в заявлении (на электронном или бумажном носителе). В нём содержатся вид запрашиваемой информации и причина отказа.
