Каким требованиям должна отвечать сегодня грамотная застройка
В Татарстане может появиться институт уполномоченного по градостроительной деятельности. Новая структура поможет проводить общественные слушания по застройке городских пространств.
Об этом шла речь на конференции «Архитектурный мост: Казань – Екатеринбург – Москва», которая прошла в столице Татарстана. Организатором форума выступило Национальное агентство по архитектуре и градостроительству (Москва) при поддержке Минстроя Татарстана и Российской гильдии управляющих и девелоперов. Участники конференции обсудили вопросы и проблемы эффективного освоения и застройки городов, а также развития рынка арендного жилья.
В обязанности уполномоченного по градостроительной деятельности или групп, которые могут стать аналогом данного общественного института, должен входить контроль за грамотным и профессиональным описанием территорий и за тем, как и что на них предполагается возводить.
«Градостроительная политика в части архитектуры сильно упустила эти полномочия. Мы несколько раз попадали под критику за то, что у нас в Минстрое не реализуются эти направления, что они неэффективны. С 2005 года эти полномочия переданы на уровень местного самоуправления, а муниципалитеты не мотивированы четко описывать свои территории и то, как они должны развиваться. Для них самое приоритетное – земля. И с точки зрения того, как правильно ее распланировать, у них нет ни специалистов, ни желания, чтобы все было прозрачно», – пояснил первый заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ республики Алексей Фролов.
В обязанности уполномоченного по градостроительной деятельности или групп, которые могут стать аналогом данного общественного института, должен входить контроль за грамотным и профессиональным описанием территорий и за тем, как и что на них предполагается возводить
Но вопрос, в какой форме все это возникнет, в ближайшее время на федеральном уровне должен решиться. Будут ли это уполномоченные представители или некоммерческие организации и объединения или у них будут государственные полномочия – до конца года прояснится. Активно обсуждается наш опыт в части развития пространства. Татарстанскую практику работы с парками и скверами, водоохранными зонами изучают практически во всех регионах. И на федеральном уровне эта тема плотно обсуждается, добавил он.
Руководитель Национального агентства по архитектуре и градостроительству Елена Косоренкова в свою очередь отметила, что впервые идея создания института уполномоченного по градостроительной деятельности прозвучала на состоявшемся в прошлом году в Сочи Международном экономическом форуме. Эксперты архитектурной секции сформулировали пожелание создать некую общественную организацию, которая будет помогать проводить публичные слушания по освоению и застройке городских территорий. Этот вопрос, по мнению Елены Косоренковой, стал еще более актуальным. Ведь в настоящее время на таких слушаниях появилось слишком много социальных эгоистов или политических аферистов, которые используют благое дело в нечистоплотных целях и тормозят развитие.
На конференции отмечалось, что развитие сегмента арендного жилья и его доступность повышают мобильность людей, которые уже не будут привязаны к своим ипотечным квартирам, а смогут не задумываясь поехать туда, где нужны рабочие руки и где платят хорошую зарплату.
По словам заместителя главы Минстроя РТ, возведение арендного жилья создает условия для привлечения высококвалифицированных специалистов в активно развивающиеся экономические и промышленные зоны Татарстана. «Все это обеспечивает привлечение в регион инвесторов, готовых вкладывать средства в развитие территорий, строительство новых производств», – резюмировал Алексей Фролов.
