27 сентября 2022

«Раскрыты» первые счета эскроу

Опубликовано: 13.04.2020 21:40

 

stroitelstvo

 

Показатели проектного финансирования долевого жилищного строительства в Татарстане в феврале 2020 года продолжали расти.

 

Количество открытых в банках счетов эскроу с 3 февраля по 2 марта выросло на 21 процент – до 2,4 тысячи. Объём средств, размещённых участниками долевого строительства на счетах эскроу, вырос за месяц на 17,8 процента – до 6,9 млрд рублей.

Как сообщили в пресс-службе Национального банка по РТ, до 2 марта банки заключили с застройщиками 39 кредитных договоров. Сумма кредитных линий превысила 29 млрд рублей – увеличилась за месяц на 7,2 процента.

В Татарстане начался процесс «раскрытия» счетов эскроу: в феврале было обнародовано 148 счетов на общую сумму 518 млн рублей. «Таким образом, новая схема финансирования долевого строительства в республике полностью реализована: от открытия счетов эскроу до перечисления с них средств застройщикам и банкам для погашения предоставленных кредитов», – констатировал управляющий Национальным банком по РТ Марат Шарифуллин.

В регионе работу по проектному финансированию строящихся объектов ведут девять уполномоченных банков.

 


Если строительная компания обанкротится, у каждого дольщика будет возможность вернуть вложенные деньги. Кроме того, средства до десяти миллионов рублей на счетах эскроу, открытых для расчётов по договору участия в долевом строительстве, застрахованы на случай отзыва лицензии у банка


 

Напомним: эскроу – специальный счёт для безопасного проведения расчётов между покупателем и продавцом, в частности между участниками долевого строительства и застройщиком. С 1 июля 2019 года строительные компании могут продавать квартиры в домах, которые находятся на начальном этапе строительства, только с помощью этого механизма. При этом финансирование строительства должно осуществляться за счёт предоставленного банком кредита или собственных средств застройщика, а внесённые на счета эскроу деньги будущих владельцев жилья поступают в распоряжение застройщика только после завершения строительства и передачи квартир в собственность гражданам.

Как независимый посредник за выполнением этих условий следит банк. Он обязательно должен входить в перечень кредитных организаций, которые уполномочены открывать счета эскроу для расчётов по договорам участия в долевом строительстве. С указанным перечнем можно ознакомиться на официальном сайте Банка России www.cbr.ru в разделе «Реестры и перечни кредитных организаций».

Если строительная компания обанкротится, у каждого дольщика будет возможность вернуть вложенные деньги. Кроме того, средства до десяти миллионов рублей на счетах эскроу, открытых для расчётов по договору участия в долевом строительстве, застрахованы на случай отзыва лицензии у банка. Все это позволяет защитить деньги покупателей строящегося жилья, отмечает пресс-служба Нацбанка по РТ.

 

image_printРаспечатать

Фото: Маргарита Гафурова, "РТ"
Автор статьи: НИКОЛАЕВА Юлия
Выпуск: №54 (28823)


Добавить комментарий

26.09.2022

Господдержка бизнеса в приоритете

С начала 2022 года на поддержку бизнеса в Татарстане направлено более 4,5 млрд рублей.

1170
22.09.2022

Финансовая система стабильна и устойчива

Сегодня перед банками стоят серьезные задачи по сохранению устойчивости финансовой системы и участию в масштабной трансформации экономики.

6190
21.09.2022

Ума палата

На бизнес-завтраке для предпринимателей «Новый сезон 2.0, организованном Союзом «Торгово-промышленная палата Республики Татарстан», рассказали субъектам малого и среднего бизнеса, какую поддержку они могут получить.

5740
14.09.2022

Логистика – вопрос первостепенный

С председателем совета директоров группы компаний «Дело» Сергеем Шишкарёвым встретился 13 сентября в Доме Правительства Президент Рустам Минниханов.

7890
14.09.2022

Социальным и молодым помогут грантами

В Татарстане стартовала новая программа поддержки социальных и молодых предпринимателей, которые могут получить от Министерства экономики РТ гранты в размере до 500 тысяч рублей.

13870

Мнение

Татьяна ГОЛИКОВА, заместитель Председателя Правительства РФ:


Работники, призванные по частичной мобилизации, получат статус военнослужащих и все гарантии, которые имеют контрактники. Трудовые договоры с ними подлежат приостановлению, но не прекращаются. Период службы включается в стаж для назначения пенсии. Для них предусмотрен специальный стаж работы, дающий право на досрочную пенсию.

Все мнения
  • Видеосюжет

    Все видеосюжеты

    Книга жалоб

    Другие жалобы

    Архив выпусков

    Архив выпусков (1924-1931)

    Список всех номеров
    Контакт вебмастера: info@rt-online.ru