2 декабря 2021

«Раскрыты» первые счета эскроу

Опубликовано: 13.04.2020 21:40

 

stroitelstvo

 

Показатели проектного финансирования долевого жилищного строительства в Татарстане в феврале 2020 года продолжали расти.

 

Количество открытых в банках счетов эскроу с 3 февраля по 2 марта выросло на 21 процент – до 2,4 тысячи. Объём средств, размещённых участниками долевого строительства на счетах эскроу, вырос за месяц на 17,8 процента – до 6,9 млрд рублей.

Как сообщили в пресс-службе Национального банка по РТ, до 2 марта банки заключили с застройщиками 39 кредитных договоров. Сумма кредитных линий превысила 29 млрд рублей – увеличилась за месяц на 7,2 процента.

В Татарстане начался процесс «раскрытия» счетов эскроу: в феврале было обнародовано 148 счетов на общую сумму 518 млн рублей. «Таким образом, новая схема финансирования долевого строительства в республике полностью реализована: от открытия счетов эскроу до перечисления с них средств застройщикам и банкам для погашения предоставленных кредитов», – констатировал управляющий Национальным банком по РТ Марат Шарифуллин.

В регионе работу по проектному финансированию строящихся объектов ведут девять уполномоченных банков.

 


Если строительная компания обанкротится, у каждого дольщика будет возможность вернуть вложенные деньги. Кроме того, средства до десяти миллионов рублей на счетах эскроу, открытых для расчётов по договору участия в долевом строительстве, застрахованы на случай отзыва лицензии у банка


 

Напомним: эскроу – специальный счёт для безопасного проведения расчётов между покупателем и продавцом, в частности между участниками долевого строительства и застройщиком. С 1 июля 2019 года строительные компании могут продавать квартиры в домах, которые находятся на начальном этапе строительства, только с помощью этого механизма. При этом финансирование строительства должно осуществляться за счёт предоставленного банком кредита или собственных средств застройщика, а внесённые на счета эскроу деньги будущих владельцев жилья поступают в распоряжение застройщика только после завершения строительства и передачи квартир в собственность гражданам.

Как независимый посредник за выполнением этих условий следит банк. Он обязательно должен входить в перечень кредитных организаций, которые уполномочены открывать счета эскроу для расчётов по договорам участия в долевом строительстве. С указанным перечнем можно ознакомиться на официальном сайте Банка России www.cbr.ru в разделе «Реестры и перечни кредитных организаций».

Если строительная компания обанкротится, у каждого дольщика будет возможность вернуть вложенные деньги. Кроме того, средства до десяти миллионов рублей на счетах эскроу, открытых для расчётов по договору участия в долевом строительстве, застрахованы на случай отзыва лицензии у банка. Все это позволяет защитить деньги покупателей строящегося жилья, отмечает пресс-служба Нацбанка по РТ.

 

image_printРаспечатать

Фото: Маргарита Гафурова, "РТ"
Автор статьи: НИКОЛАЕВА Юлия
Выпуск: №54 (28823)


Добавить комментарий

02.12.2021

Как удешевить патент

Предприниматель, работающий на патентной системе налогообложения, может уменьшить стоимость патента до нуля или частично на сумму начисленных и уплаченных в период действия этого документа обязательных страховых взносов и пособий.

270
01.12.2021

Любимый город может спать спокойно

«Казаньоргсинтез» получил премию за экологичное производство поликарбонатов.

2980
01.12.2021

Резиденты ТОСЭР активизируются

За пять лет работы 118 резидентов, реализующих инвестиционные проекты на ТОСЭР, создали почти 17,5 тысячи новых рабочих мест.

2860
29.11.2021

Радик Гайзатуллин: Бюджет каждого года – уникален

На прошлой неделе был принят Государственным Советом и подписан Президентом РТ Закон «О бюджете Республики Татарстан на 2022 год и плановый период 2023 и 2024 годов».

4940
29.11.2021

«ДорХан» укоренился в Столбище

На заводе «Ин Парк – Казань» в Лаишевском районе успешно завершены пусконаладочные работы.

5760

Мнение

Ильсур МЕТШИН, мэр Казани:


Неделя выдалась нелёгкой из­-за введения QR-­кодов в общественном транспорте. Тяжело тем, кто не может без соответствующих документов войти в автобус или метро. Не менее тяжело работать в новых условиях водителям и кондукторам. Но пока не сформируется коллективный иммунитет, такие меры неизбежны. А дискуссиями вирус не победить.

Все мнения
  • Видеосюжет

    Все видеосюжеты
  • Дни рождения

    2 декабря

    Фанис Наилович Мусагитов (1966), директор Татарского театра драмы и комедии им. К.Тинчурина.

    Камиль Асгатович Нугаев (1956), депутат Госсовета Татарстана.

  • Книга жалоб

    Другие жалобы

    Архив выпусков

    Архив выпусков (1924-1931)

    Список всех номеров