Слышал, что с нового года регистрация недвижимости будет проходить но новым правилам. Так ли это?

Андрей БУХАРОВ

На вопрос нашего читателя отвечает старший помощник прокурора РТ Ирина Петрова.

Действительно, с 1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон №218 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который предусматривает множество изменений в правилах регистрации недвижимого имущества. Новый закон призван упростить процедуру регистрации.

Во-первых, будет сформирован Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), который объединит информацию кадастра недвижимости и реестра прав на нее. Ранее для каждой процедуры необходимо было собирать свой пакет документов. С нового года можно подать одно общее заявление на обе процедуры.

В новом законе содержится подробный перечень оснований, по которым кадастровый учет и госрегистрация могут быть приостановлены. В этом списке содержится 55 пунктов

Во-вторых, вдвое сокращаются сроки регистрации. Регистрация будет осуществляться в течение 7 рабочих дней, постановка на кадастровый учет – не более 5 рабочих дней, а если заявление на обе процедуры, то не более 10 рабочих дней.

В-третьих, подать документы можно не только по месту нахождения недвижимости. Документы будут принимать в любом подразделении  Росреестра или многофункциональном центре.

Также отменена обязанность для юридических лиц предоставлять учредительные документы организации – Росреестр будет самостоятельно запрашивать их.

В новом законе содержится подробный перечень оснований, по которым кадастровый учет и госрегистрация могут быть приостановлены. В этом списке содержится 55 пунктов. По решению госрегистратора срок приостановки учета объектов и регистрации прав составит 3 месяца, по инициативе заявителя – 6 месяцев.

Также в законе уточнен перечень объектов недвижимости, которые подлежат кадастровому учету и права на которые регистрируются. В кадастр недвижимости будут вносить сведения о машино-местах, едином недвижимом комплексе и предприятии как имущественном комплексе.