Недвижимость в Дубае от застройщика имеет инвестиционные преимущества перед российской недвижимостью

Опубликовано: 27.04.2015 16:31

Россияне не стремятся в условиях кризиса брать на себя долгосрочные обязательства, поэтому количество обращений в банки за ипотекой существенно уменьшилось. Возможно введение льготной ставки на уровне 12% повлияет на увеличение спроса на рынке недвижимости, однако эксперты предполагают, что полномасштабному улучшению ситуации такие меры не смогут поспособствовать. Граждане, которые имеют возможность оплатить покупку недвижимости в полном объеме, предпочитают не вкладывать капитал в имущество, которое имеет тенденцию к обесцениванию. Наличие свободных средств дает возможность искать альтернативные более выгодные варианты для вложений. Так, например, одним из приоритетных инвестиционных направлений для россиян стал рынок недвижимости Дубая.

Программы лояльности от российских застройщиков в период кризиса

Девелоперские компании РФ пытаются сохранить свои позиции на рынке и привлечь конечных покупателей и инвесторов. Для этого разрабатываются специальные программы лояльности:

• — предоставляются скидки,
• — увеличиваются периоды рассрочки,
• — предлагаются различные бонусы.

Однако, потребители не спешат использовать преимущества таких программ. Ведь отсутствие уверенности в размере будущих доходов не стимулирует к приобретению жилья в долг, даже если застройщиком предлагается рассрочка на беспроцентной основе. Также не воодушевляют потребителей и скидки, так как на рынке недвижимости РФ появилась тенденция к возникновению отрицательной ценовой динамики. Поэтому размер любой скидки может нивелироваться через короткий промежуток времени. Для инвесторов, стремящихся вложить средства с целью получения пассивного дохода, рынок недвижимости РФ и вовсе потерял свою привлекательность. Стоимость капитала не может быть увеличена за счет увеличения цен. Также снижение спроса на аренду и уменьшение рентных ставок не позволяет получить достойные показатели эффективности капиталовложений.

Инвестиционные преимущества недвижимости в Дубае

Инвестиционная среда Дубая в сфере недвижимости является намного более привлекательной.

1. Динамика цен на рынке недвижимости эмирата, не смотря на некоторое замедление в 2014 году, остается положительной.
2. Спрос на все виды недвижимости, сдаваемые в аренду, устойчиво растет.
3. Показатели доходности имеют рекордные значения по сравнению со среднемировыми величинами.
4. Показатели ликвидности стремятся к максимальному уровню.
5. Прямое взаимодействие с застройщиком позволяет выгодно приобретать жилье в Дубае или коммерческие объекты.

Девелоперские компании в ОАЭ, так же, как и в России, предлагают потенциальным покупателям скидки, рассрочку и другие привлекательные условия. Например, крупнейший застройщик гостиничной недвижимости Дубая предлагает бесплатный тур для осмотра недвижимости, в которую инвестор планирует вложить средства.

Если объекты приобретаются на первых этапах реализации проектов, то цена недвижимости может быть вдвое меньше рыночной стоимости после сдачи в эксплуатацию. Период рассрочки на недвижимость в Дубае от застройщика может составлять несколько лет. Обычно он равен сроку, в течение которого ведется строительство. Застройщики гарантируют инвесторам своевременность сдачи объекта и соответствие вводимой в эксплуатацию недвижимости проектной документации. Законодательством Дубая предусмотрены строгие требования к застройщикам, поэтому они несут ответственность за качество недвижимости и сроки реализации проекта.

Распечатать

Также вас может заинтересовать

21.12.2015 Почему памятники из гранита являются самыми популярными? Гранит является самым популярным материалом для надгробий или других габаритных монументов. Эта магматическая порода образуется глубоко в мантии Земли под действием высокой температуры и давления, из различных минералов, таких как кварц, слюда, полевой шпат и других 336520

17.11.2015 Выбор мебели для дома Меблировка дома это всегда сложная задача, выбрать правильную стилистику и сформировать приятный интерьер достаточно тяжело. Часто для этого заказывают специалиста своего дела — дизайнера интерьера, этот человек сможет не только подобрать наиболее подходящий дизайн интерьера, но и сформирует рекомендуемые единицы мебели, которые будут тематично смотреться в выбранном помещении. 437670

27.07.2015 Что такое шоппинг-клубы и для чего они нужны? С таким явлением как шоппинг мы познакомились довольно давно, несмотря на то, что долгое время мы именовали этот процесс обычным совершением покупок. Знаем мы и о том, кто такой шопоголик. Теперь вот в Сети все чаще встречается термин «шоппинг-клуб». Пришла пора расширить свои горизонты и выяснить, что представляет собой это явление. 336430

20.07.2015 Красивый город Казань — туристическая Мекка России Казань — столица Республики Татарстан, крупнейший портовый город на Волге и важный экономический, научный и культурный центр страны. Город в 2005 году отпраздновал свое тысячелетие, из чего можно сделать простой вывод: материальных и духовных памятников здесь хватает с головой! Уникальные постройки в архитектурных стилях различных эпох, интересные музеи, театры, спортивные комплексы, живописные парки и набережные — всё это складывается в чудесный ансамбль, наслаждаться которым можно всю жизнь! Но если вы не живете в Казани, а просто оказались там по стечению обстоятельств, то нужно посетить хотя бы несколько самых интересных и известных достопримечательностей. Как раз о них и пойдет речь в статье. 363600

29.04.2015 Учебный счет на бирже – первый шаг, чтобы стать опытным трейдером Вы никогда не задумывались над тем, почему 90 процентов частных инвесторов очень быстро уходит с рынка? Самый очевидный ответ – потому что они потеряли все свои деньги. А потеряли они их потому, что не воспринимали работу на бирже всерьез. 145380