По результатам проверок балансовых комиссий Минсельхозпрода в районах выявлено немало нарушений, связанных с оформлением жилищных субсидий, которые предоставляются по программе "Обеспечение жильем молодых семей и специалистов" в рамках нацпроекта "Развитие АПК". Об этом сообщил заместитель министра сельского хозяйства и продовольствия Айдар Салахов на прошедшей в конце минувшей недели в Минстрое видеоконференции по вопросу ввода жилья.
По словам замминистра, большая часть нарушений связана с выдаваемыми местными исполкомами поддельными справками о нуждаемости молодых граждан в жилье либо с несоответствующим оформлением документов. Айдар Салахов строго предупредил руководителей местных самоуправлений, чтобы они как можно скорее вернули незаконно полученные субсидии (пока исполкомами не заинтересовалась прокуратура) и привели документацию в подобающий вид.
Это не единственная проблема, связанная с реализацией сельской жилищной программы. Так, для молодых сельских семей и специалистов пока введено 12,2 тысячи квадратных метров, или 120 домов. Правда, на селе имеется 1900 жилых домов высокой степени готовности общей площадью около 170 тысяч "квадратов". Однако основным фактором, тормозящим ввод "молодежного" жилья, руководители муниципалитетов назвали недофинансирование строительства Государственным жилищным фондом при Президенте РТ: мол, ГЖФ не спешит перечислять на места федеральные субсидии, следовательно, люди не могут их получить и расплатиться за возводимое жилье. Руководители фонда, в свою очередь, пеняют на нерасторопность местных властей, вовремя не оформляющих документы на сдачу в эксплуатацию построенных домов, и на бюрократические препоны регистрационных палат.
Вместе с тем Айдар Салахов сообщил, что в ряде районов (к примеру, в Муслюмовском, Зеленодольском, Верхнеуслонском, Алькеевском, Балтасинском, Заинском, Бугульминском) новые жилые объекты возвели в голом поле, без водопроводных, газопроводных и прочих сетей. "Более того, в некоторых случаях на уровне муниципалитетов еще даже не приняты решения о строительстве инженерных коммуникаций!" – возмутился министр строительства, архитектуры и ЖКХ Марат Хуснуллин.
Кроме того, пока не оправдывают ожиданий такие сельские инвесторы, как "Бахэтле-Агро", "Золотой колос", "Челны-бройлер", "Камский бекон", которые заявили о сдаче в нынешнем году около 300 индивидуальных домов для своих специалистов, но, получив от ГЖФ средства на возведение нормативной части объектов (в расчете – 100 квадратных метров на одну семью), по мере расходования этих денег приостановили строительство. Здесь вырисовывается следующая проблема: каким образом будет финансироваться сверхнормативное жилье – либо ГЖФ будет предоставлять людям беспроцентную ссуду на завершение строительства, либо кредит под семь процентов годовых.
Много нареканий со стороны Минстроя, Минсельхозпрода и муниципальных образований вызвала деятельность подрядчика "Народный дом", которому Жилфонд доверил возведение в Алексеевском, Елабужском, Апастовском, Заинском, Тукаевском районах большого объема жилья – 150 объектов. "Однако хваленые быстровозводимые дома строятся уже полгода, но так и остаются в незавершенном виде", – констатировал Марат Хуснуллин. Руководители Заинского муниципального района утверждают, что подрядчик не соглашается продолжать работу по определенным для него расценкам – 16,7 тысячи рублей за квадратный метр, выставляя свой тариф – 18,66 тысячи.
"Наша задача – дать строительным организациям гарантированный госзаказ на реализацию социальных программ, – сказал в интервью корреспонденту "РТ" глава Минстроя. – На этом суперприбыль не заработаешь. Но мы не можем допустить, чтобы подрядчики разорились. Поэтому в каждом конкретном случае будем принимать решение индивидуально – в зависимости от того, обоснованы их требования по себестоимости строительства или нет".
