Руководство республики и администрация Казани, похоже, твердо намерены из словосочетания "обманутые дольщики" убрать первую составляющую. Вновь созданная рабочая группа из сотрудников Минстроя республики, исполкома Казани и других профильных ведомств периодически совершает объезды незавершенных объектов долевого строительства.
Под пристальным вниманием рабочей группы с прошлого года находятся 75 домов в Казани. В некоторые из них заселить дольщиков должны были шесть месяцев назад, другие "сдаются в эксплуатацию" уже десять лет. И вот ныне чиновники успокаивают несостоявшихся новоселов тем, что все дома, находящиеся под контролем комиссии, будут достроены. К примеру, в прошлом году уже были заселены 22 дома, сегодня возобновлено строительство 52 объектов.
На днях в одном из таких объездов рабочей группы приняли участие и журналисты, которым показали самые проблемные объекты. Это прежде всего многоэтажка на улице Заслонова (дом №40), которую застройщик "Свей" должен был сдать еще в 2006 году. Сейчас дом достраивает другая фирма, руководитель которой обещает сдать его ко второму кварталу следующего года.
Вторым объектом стал дом №60 на улице Калинина. Его планировали заселить еще в 2004-м, но дольщики так и не увидели своих квартир. К лету по графику объект должны закрыть крышей, решить проблему энергоснабжения и к осени этого года заселить жильцов. По словам самих участников долевого строительства, у них появилась надежда наконец справить долгожданное новоселье. Как рассказал один из таких казанцев, договор он заключил в 2002 году, полностью оплатил стоимость квартиры и с тех пор живет где придется. Первоначально дольщикам предлагались квартиры в этом доме по цене 9 тысяч рублей за квадратный метр, однако к текущему дню цены существенно выросли. По словам первого заместителя руководителя исполкома Казани Эмиля Хуснутдинова, эта проблема ни в коем случае не будет решаться за счет дольщиков. Средства на строительство будут искать сами застройщики, например, путем привлечения инвестиций и своих внутренних резервов. "У владельцев крупных строительных фирм это, как правило, не единственный бизнес, – объяснил Эмиль Хуснутдинов. – Кто-то имеет сеть ресторанов, кто-то владеет автозаправками, так что они способны решить проблему финансирования".
Заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Андрей Ясько отметил, что городская комиссия проделала серьезную работу. Чего только стоит переоформление всей документации на землю по объектам "Свея", которое было проведено в максимально короткий срок. По словам заместителя министра, в этом году должны быть сданы и одни из самых известных долгостроев Казани – дома на Декабристов,100, и Чуйкова, 63а. В первом случае застройщиком является ЗАО "Ада", во втором – ЗАО "Защита". Андрей Ясько заметил, что в настоящее время достаточно серьезные вопросы остаются по "Защите". Поскольку руководитель фирмы Алексей Казаков находится под следствием, в фирме-застройщике нет человека, обладающего правом подписи. Эту проблему власти города намерены решить назначением внешнего управляющего.
Как отметил Эмиль Хуснутдинов, в этом году комиссия планирует ввести в эксплуатацию несколько самых проблемных домов, в основном это объекты фирм "Свей", "Защита", "Ада". Точную цифру чиновник не назвал, сказав, что их "больше десяти". В целом же, по словам членов рабочей группы, сегодня разработаны схемы завершения строительства уже всех находящихся на их контроле объектов.