За последние несколько лет по решению судебных органов в Татарстане были изменены границы более четырехсот земельных участков.

Для их владельцев суд стал единственной возможностью исправить ошибки, которые допустили кадастровые инженеры при межевании земель. В результате небрежности таких специалистов на кадастровой карте границы участков сдвинулись и наложились на соседние территории. Пока не устранено данное пересечение границ, осуществить кадастровый учет земельных наделов невозможно.

«Бывает, в результате лишь одной ошибки друг на друга накладываются участки целой улицы. Чтобы устранить пересечение границ, все соседи-смежники должны подготовить новые межевые планы, – объясняет директор Кадастровой палаты по РТ Ленара Музафарова. – По правилам кадастровый инженер, допустивший промах в расчетах, должен его исправить. Однако найти и заставить виновника переделать брак удается не всегда – либо организация, в которой работал инженер, уже переименовалась и перерегистрировалась, либо землеустроитель категорически отказывается делать свою работу.

В первом случае рассчитывать приходится на себя и соседей. Но не каждый даже очень хороший сосед готов выкладывать деньги за повторное межевание. Значит – дорога ведет в суд, который вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки. Имея на руках вердикт суда, заинтересованный гражданин сможет подать заявление о кадастровом учете изменений границ как своего, так и соседних земельных участков. Во втором случае суд также вправе принудить кадастрового инженера исправить ошибку».

Чтобы обладатели земельных соток смогли избежать затяжных соседских споров и судебных тяжб, глава учреждения советует при выборе кадастрового инженера обращать внимание на информацию о наличии у него ошибок, исправленных по решению суда. Данные, характеризующие качество работ кадастровых инженеров, опубликованы на сайте Кадастровой палаты по РТ kadastr.tatarstan.ru.