Вчера в Ульяновске состоялось заседание Совета при полномочном представителе Президента РФ в Приволжском федеральном округе, на котором был рассмотрен вопрос “О ситуации в строительной отрасли и мерах по ее поддержке, принимаемых регионами ПФО”. В его работе принял участие Президент Татарстана Минтимер Шаймиев.
“Строительная отрасль -локомотив экономики. Один труженик, занятый в этой отрасли, обеспечивает еще шесть рабочих мест в смежных областях”, – отметил в своем вступительном слове полномочный представитель Президента РФ в ПФО Григорий Рапота. По его словам, если до кризиса – в январе-сентябре 2008 года – в отрасли был отмечен рост на 17 процентов, то за пять месяцев текущего года зафиксирован спад объемов работ на 27,6 процента. Если не будут приняты антикризисные меры, то спад продолжится.
С основным докладом на заседании выступил Президент Татарстана. По его словам, с учетом инерционности строительной отрасли необходимо объединить усилия и принять неотложные действенные антикризисные меры на всех уровнях власти. “Во все времена, – подчеркнул Минтимер Шаймиев, – для выхода из кризиса необходимо больше строить жилья и реализовывать инфраструктурные проекты – это дает мультипликативный эффект для всей экономики.
Глава Татарстана озвучил следующие показатели строительной отрасли в ПФО: за пять месяцев в округе введено 3,5 млн. квадратных метров жилья, или 109,4 процента к аналогичному периоду 2008 года. Однако эта положительная динамика достигнута за счет заделов прошлого года. Вместе с тем со 191 до 300 увеличилось число объектов коммерческой жилой застройки, где работы приостановлены. Работники ряда строительных компаний отправляются в неоплачиваемые отпуска.
Одним из факторов снижения объема строительных работ является кредитный дефицит. Банки практически перестали кредитовать застройщиков, хотя сам банковский сектор получил достаточную поддержку от Правительства РФ. “Банки рубят сук, на котором сидят”, – прокомментировал данную ситуацию Минтимер Шаймиев. По его словам, также возросли ставки по ипотечным кредитам и они стали менее доступны для населения. Количество выданных ипотечных кредитов в 2009 году сократилось в 3,5 раза.
Докладчик рассказал участникам заседания об уникальной программе социальной ипотеки, реализуемой в Татарстане с 2005 года. Условия соципотеки – 7 процентов на 27 с половиной лет. На 2009 год стоимость квадратного метра жилья по данной программе зафиксирована на уровне 22 тысячи рублей. Объем ввода жилья по соципотеке в текущем году увеличен до 800 тысяч квадратных метров, или 11952 квартиры (в прошлом году – 10800 квартир).
Повышение доступности жилья, особенно для малообеспеченных слоев населения, должно быть одним из главных приоритетов в строительной отрасли, считает Президент РТ. По его словам, строительство социально доступного жилья необходимо стимулировать, в том числе в рамках реализуемого национального проекта “Доступное и комфортное жилье гражданам России”. Участки для социального жилья необходимо предоставлять по минимальным ценам. Некоторые владельцы земельных участков в городах не используют их и ждут роста цен на землю. По опыту европейских стран можно повышать ставку земельного налога на неиспользуемые участки, чтобы их владельцам стало выгоднее или продать землю, или застроить ее.
По мнению Минтимера Шаймиева, одной из антикризисных мер в строительной сфере является программа капитального ремонта, реализуемая Фондом содействия реформированию ЖКХ. В Татарстане объем данной программы составляет 10 млрд. рублей и позволяет занять 25 тысяч строителей. Эту социально значимую программу необходимо продолжать.
Помимо мер поддержки строительной отрасли на заседании обсуждались совместный план мероприятий по реформированию и развитию системы государственной гражданской службы Российской Федерации в ПФО; сводный окружной план мероприятий по подготовке и проведению празднования 65-й годовщины Победы в Великой Отечественной войне, перспективы деятельности фондовой биржи РТС.
