Ускорить работы по строительству объектов в рамках программы социальной ипотеки призвал Премьер-министр Рустам Минниханов руководителей муниципальных образований Татарстана на прошедшем в субботу в Доме Правительства совещании по вопросам ввода жилья. Премьер заметил, что если в апреле не приступить к возведению новых объектов, то в намеченные сроки можно не уложиться.
“Если говорить объективно, то наши успехи в сфере жилищного строительства в первом квартале обусловлены имеющимся с прошлого года заделом, – заявил Рустам Минниханов. – Серьезная нагрузка по плановому вводу жилья ложится в текущем году на Казань, и власти столицы должны осмыслить это”.
Как сообщил первый заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ Раузил Хазиев, в первом квартале в республике будет введено около 520 тысяч квадратных метров жилья, или 26 процентов от годового задания. В оставшиеся 9 месяцев требуется сдать в эксплуатацию 1 миллион 480 тысяч “квадратов”. По данным БТИ, на сегодня имеется резерв по объектам высокой степени готовности в объеме 1 миллиона 226 тысяч квадратных метров, из них 587 тысяч – многоквартирные жилые дома, 639 тысяч – индивидуальное жилье. В том числе по Казани резерв составляет 723 тысячи “квадратов”, из них 453 тысячи – многоэтажное и 270 тысяч – малоэтажное индивидуальное жилье. “Но этого задела недостаточно для реализации жилищной программы 2009 года, тем более что строительство многих коммерческих домов, которые имеют высокую степень готовности, по объективным причинам не будет завершено в текущем году”, – считает Раузил Хазиев.
Первый заместитель министра особо остановился на проблемах в секторе коммерческого жилья. Точных статистических данных о приостановленных стройках нет, но из мониторинга исполкомов Казани и Набережных Челнов следует, что более половины строек заморожено. Общие причины известны – отсутствие кредитования застройщиков со стороны банков, консервация ипотечного кредитования, резкое падение спроса на квартиры со стороны населения, обременение застройщиков при подключении объектов к инженерным сетям и так далее.
В рамках проводимой Правительством РТ работы по уменьшению нагрузки на бизнес в части присоединения к коммуникациям Минстрой дополнительно предлагает уменьшить (до 50 процентов) стоимость подключения по ранее начатым жилищным проектам. Это даст возможность застройщикам направить высвобождаемые ресурсы непосредственно на завершение строительства начатых объектов.
Раузил Хазиев коротко обрисовал ситуацию с обманутыми дольщиками. По его словам, сегодня нет единого механизма решения этого вопроса и каждый случай приходится рассматривать индивидуально. Большой сдвиг в решении данной проблемы отмечается в Казани, где за дело активно взялась администрация города. “Главное – чтобы сегодня не допустить увеличения количества обманутых дольщиков”, – подчеркнул первый замминистра.
Исполнительный директор Государственного жилищного фонда при Президенте РТ Талгат Абдуллин отчитался о ходе строительства жилья по программе социальной ипотеки. По данным ГЖФ, в первом квартале будет сдано почти 170 тысяч квадратных метров. Всего же по соципотеке нынче планируется построить 800 тысяч “квадратов”, из них 300 тысяч – в Казани.
О поступлении платежей в жилфонд от предприятий республики доложил первый заместитель министра финансов – директор Департамента казначейства Марат Файзрахманов. По итогам первого квартала в ГЖФ перечислено 981 млн. рублей, в том числе 773 млн. – от крупных предприятий, 158 млн. – от малых нефтяных компаний и 49 млн. рублей – от прочих организаций. Плановое задание на текущий год по сбору платежей в ГЖФ составляет 4,04 млрд. рублей.
