Программа социальной ипотеки в Татарстане продолжит свое развитие и не будет подвержена инфляции, заявил в среду Президент Татарстана Минтимер Шаймиев, открывая в Нижнекамске новый жилой дом, построенный по программе социальной ипотеки.
В семье нижнекамцев Калимуллиных — пятеро детей в возрасте от одного до одиннадцати лет. Четыре старших девочки и младшенький, Азатик. До сих пор все они жили в однокомнатной квартире, но Флера и Наил, воспитательница детсада и начальник участка комбината питания «Шинник», не считали это серьезным препятствием для рождения детей, ведь главное, полагают они, чтобы семья была большая и дружная.
В очереди на получение нового жилья Калимуллины стояли с 2001 года. Теперь в доме № 90 по проспекту Химиков у них будет трехкомнатная квартира площадью 94 квадратных метра с просторной лоджией и двумя санузлами. Правда, они получили ее не в собственность, а по договору социального найма, то есть фактически это жилье принадлежит государству, но, отмечает начальник отдела жилищной политики Нижнекамского исполкома Рустем Хабибуллин, у семьи будет реальная возможность в течение 15-20 лет выкупить свою квартиру.
В новом доме — 339 квартир, а среди тех, кто получил здесь жилье, — и участники Великой Отечественной войны, и молодые семьи, и участковые милиционеры, и остро нуждающиеся в улучшении жилищных условий работники бюджетной сферы, и, конечно, те, кто вступил в социальную ипотеку. Еще одну категорию новоселов, вручая нижнекамцам ключи от новых квартир, особо выделил Президент Минтимер Шаймиев. Это сироты, не имеющие собственного жилья.
— До недавнего времени у нас в республике это была нерешенная проблема, — отметил Президент. — В детских домах о сиротах заботились, создавали им все условия, но их судьбу после того, как они заканчивали школу, никто не отслеживал. Отныне мы приняли решение — выдавать сиротам, которыме не унаследовали квадратные метры, жилищные сертификаты. И руководители муниципалитетов должны держать постоянную связь с детскими домами, чтобы не терять таких выпускников из виду.
Выступая на торжественной церемонии вручения ключей новоселам, Президент также обрисовал перспективы социальной ипотеки в республике.
— Аналога этой программе, чтобы жилье можно было приобрести по такой стоимости квадратного метра, под такой процент и на такой срок, нет нигде в стране, — отметил он. — Можно смело сказать, что это программа с человеческим лицом. Сейчас в России растут ставки ипотечного кредитования, но наша программа инфляции подвержена не будет, потому что мы изначально заложили под нее стартовый капитал, который каждый год пополняется за счет отчислений республиканских предприятий. В этом году мы планируем сдать около 11 тысяч таких квартир, это почти 700 тысяч квадратных метров. А в ближайших наших планах — сделать жилье еще более доступным. Думаю, если финансовая ситуация в стране стабилизируется, можно будет снизить процентную ставку по социальной ипотеке с семи до четырех-пяти процентов.
Конечно, констатировал Президент, нельзя сказать, что социальная ипотека совсем не влияет на бюджет молодой семьи. Но уж лучше платить взносы за собственную квартиру, чем отдавать деньги чужим людям за съемное жилье.
Тем более что в Нижнекамске средняя зарплата будет повыше, чем в целом по республике, ведь здесь активно развивается промышленность, строятся новые производства. Правда, отметил Минтимер Шаймиев, нужно сделать так, чтобы этот бурный промышленный рост никак не отразился на экологии региона. Для чего необходимо внедрять новые экологичные технологии.
— Это, конечно, дорого, но не дороже человеческой жизни, — резонно заметил он. — Тем более посмотрите, сколько здесь сегодня собралось детей. В Нижнекамске есть семьи, где за 10 лет родилось пятеро детей. Меня это радует.
Разговор о промышленных перспективах Нижнекамска, но уже в несколько ином ракурсе, продолжился у дома № 23 по улице Гагарина. Это здание компания «ТАНЕКО» построила для временного проживания рабочих, приезжающих на строительство нефтеперерабатывающего завода. Точнее, пояснил генеральный директор компании Хамза Багманов, здесь, в микрорайоне нефтепереработчиков, для этих целей возведено два девятиэтажных и два семиэтажных дома. 440 иногородних строителей уже заселились, а всего планируется разместить 1600 человек, для этого в будущем году понадобится построить еще 160 тысяч квадратных метров жилья. Рядом с микрорайоном расположен торговый центр, баня, химчистка, спорткомплекс, так что у рабочих не должно быть проблем ни с бытом, ни с досугом. А после того, как уедут строители, освобождающиеся площади, по словам Хамзы Багманова, будут переданы в социальную ипотеку тем, кто приедет работать на новый НПЗ.
ОАО «ТАНЕКО» позаботилось не только о рабочих. Для специалистов и топ-менеджеров, прибывающих сюда на постоянную работу, по той же социальной ипотеке выделяются квартиры в жилом комплексе малоэтажной застройки «Таун-Хаус». Уже сегодня здесь живет 79 иногородних специалистов.
— А еще желающие приехать есть? — поинтересовался Минтимер Шаймиев. На что присутствовавший при осмотре дома генеральный директор ОАО «Татнефть» Шафагат Тахаутдинов сообщил, что соответствующие приглашения рассылаются по всем регионам, где есть нефтеперерабатывающие заводы.
Вопрос, заметим, Президентом был задан не случайно. Комплексу нефтеперерабатывающих и нефтехимических заводов, который возводится нынче в Нижнекамске, высококлассные специалисты нужны как воздух. И то, что руководство компании такое пристальное внимание уделяет жилищному вопросу, внушает надежду, что в Татарстан действительно поедут менеджеры высокого уровня.
В поездке по жилым объектам Нижнекамска Минтимера Шаймиева сопровождали руководитель Аппарата Президента Юрий Камалтынов, глава Нижнекамска и муниципального района Айдар Метшин, исполнительный директор Государственного жилищного фонда при Президенте РТ Талгат Абдуллин, государственный советник при Президенте РТ по социальным вопросам Татьяна Ларионова, председатель Комитета по культуре, науке, образованию и национальным вопросам Госсовета РТ Разиль Валеев, генеральный директор ОАО «Нижнекамск-нефтехим» Владимир Бусыгин.
