Вчера в Кабинете Министров под председательством Премьер-министра Рустама Минниханова прошло совещание по подготовке к заседанию Попечительского совета Государственного жилищного фонда при Президенте РТ.
“Социальная ипотека – единственный путь решения жилищного вопроса. Самое узкое место проекта – инженерная инфраструктура. В данной сфере есть вопросы по Альметьевску, Набережным Челнам и Казани, – подчеркнул Рустам Минниханов. – Здесь необходимы системные решения, которые требуют серьезных инвестиций”.
Социальная ипотека предоставляет возможность гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, получить кредит на льготных условиях. Бюджет программы в Татарстане в этом году составляет 6,7 млрд. рублей. Планируется, что к концу года по социальной ипотеке в республике будет введено в строй 160 тысяч кв.м жилья, в новые квартиры заселятся 3170 семей.
В программу социальной ипотеки РТ влились две подпрограммы – “Молодая семья” и “Село”. Схема реализации программы “Молодая семья” следующая: 40 процентов от стоимости квартиры оплачивает государство (федеральный и республиканский бюджеты), 60 процентов – собственник будущей квартиры (участник программы может взять кредит в банке или вложить собственные средства). Министерство по делам молодежи, спорту и туризму формирует на нынешний год пул из 1500 молодых семей, которые смогут принять участие в программе “Молодая семья”.
Программа “Село” предполагает, что 30 процентов от стоимости приобретаемой квартиры выплачивает собственник жилья, 70 процентов субсидирует Правительство РТ. Планируется, что по данной схеме в республике свои жилищные условия смогут улучшить 1000 семей.
“Чтобы реализовать программу “Село”, нужны быстровозводимые дома. Крупные агрофирмы помогут с участками под них. Это решит и социальные вопросы, и проблему закрепления на селе молодых квалифицированных кадров”, – отметил Премьер-министр.
Главное преимущество республиканской программы социальной ипотеки – низкая стоимость квартир (в среднем на 10-15 процентов ниже, чем рыночные цены на жилье). На 2006 год заложены цены на один квадратный метр жилья по социальной ипотеке на уровне 15-16 тысяч рублей. Эта цена складывается из себестоимости жилья плюс 3 процента на оформление необходимых документов.