21-22 октября в Казани Госстроем РФ и Министерством строительства, архитектуры и ЖКХ РТ было проведено всероссийское зональное совещание по вопросу стратегии развития строительного комплекса на перспективу до 2010 года, участниками которого стали 20 глав субъектов Федерации, 45 представителей профильных министерств и ведомств страны, 37 мэров городов, свыше двухсот руководителей крупных строительных и проектных организаций.
Пленарная часть совещания прошла под руководством вице-премьера РФ Владимира Яковлева, Президента РТ Минтимера Шаймиева, председателя Госстроя России Николая Кошмана, министра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Марата Хуснуллина. В работе зонального совещания также принял участие первый вице-премьер РТ Равиль Муратов.
Открывая встречу, Николай Кошман напомнил, что в течение последнего года Госстрой неоднократно проводил подобные совещания, дабы прийти к коллективному решению по вопросу развития строительного комплекса. Однако данное зональное совещание должно занять особое место, поскольку на нем впервые будет сделана попытка выработать научные основы по решению проблем строительной сферы. По словам Н.Кошмана, в Казани оно проводится не случайно – всем известно постоянное внимание к отрасли руководства Татарстана, сумевшего сохранить стройкомплекс республики даже в трудный постперестроечный период. А реализация целевых республиканских программ – ликвидации ветхого жилья, газификации, поддержки индивидуального жилищного строительства, реформирования и модернизации жилищно-коммунального комплекса, ресурсо- и энергосбережения и других – позволила создать в регионе благоприятный инвестиционный климат и нарастить объемы строительства. Так что у Татарстана стоит поучиться и другим субъектам Федерации, считает глава Госстроя. И в подтверждение справедливости своих слов Н.Кошман вручил Президенту РТ Почетную грамоту Госстроя России.
В свою очередь Минтимер Шаймиев назвал строительную отрасль самым реальным сектором экономики. И констатировал, что без ее развития не добиться прогресса. Но главное – невозможно решить за десять лет основные задачи, поставленные Президентом России Владимиром Путиным и Правительством РФ. А именно: удвоить валовой внутренний продукт; добиться такого уровня жизни населения, чтобы каждая семья, состоящая из трех работающих человек, была в состоянии за три года приобрести трехкомнатную квартиру: снижение очереди на получение жилья и др. М.Шаймиев сообщил, что по объемам строительства Татарстан вышел на доперестроечный уровень, уже пятый год в республике вводится по полтора миллиона квадратных метров жилья. И ниже этой планки регион опускаться не намерен.
Вице-премьер РФ Владимир Яковлев выразил сожаление, что в свое время субъекты Федерации не воспользовались примером Татарстана, который для финансирования антитрущобной программы семь лет назад ввел целевой налог – один процент от реализуемой продукции с каждого предприятия. В итоге республика смогла решить трущобную проблему, а Россия имеет 87 млн. квадратных метров ветхого и аварийного жилья (из 2,8 млрд. “квадратов” жилого фонда). И ежегодно ветхий фонд пополняется 25-30 млн. квадратных метров.
Чтобы обозначить концепцию стратегического развития отрасли, необходимо выявить причины ее упадка. И открыто заявить обо всех проблемах, существующих как на региональном, так и на федеральном уровнях. Поэтому на совещании об успехах говорили мало. Звучала критика и в адрес Правительства РФ, поскольку легко собираемые налоги “уплыли” из регионов в Центр, а на местах остались лишь трудно собираемые. В результате – нет денег, к примеру, на содержание инженерных коммуникаций.
Министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Марат Хуснуллин обвинил банки в излишней меркантильности: пока банкиры будут брать за кредиты по 15 процентов и выше, прикрываясь курсом Центробанка, о развитии ипотечного кредитования говорить сложно. И между прочим, в силах Правительства РФ повлиять на главный банк России, дабы обязать его уменьшить процентную ставку. А Минтимер Шаймиев резко высказался по поводу политики Сбербанка, который “существует на деньги народа, однако не спешит давать кредиты ЖКХ на лизинг техники. Зато хвалится тем, что строит гипермаркеты”. “Коль распоряжаетесь народными деньгами, так должны выполнять и государственные заказы”, – сказал Президент.
Николай Кошман в качестве основных направлений стратегического развития отрасли выдвинул следующие: научно-техническое и кадровое обеспечение стройкомплекса, повышение конкурентоспособности строительной продукции, реформирование системы ценообразования и др.
Помимо пленарного заседания, состоялись “круглые столы” по вопросам реформы жилищно-коммунального хозяйства, развития градостроительства и другим. Гости Казани посетили многие объекты, в том числе строительные площадки жилых домов, возводимых по программе ликвидации ветхого жилья, “Баскет-холл”, заводы КУП “Метрострой”, ОАО “Татстрой”, станции метрополитена, культурно-развлекательный центр “Пирамида”. А во время пресс-конференции М.Хуснуллин сообщил, что в обозримом будущем казанцы и гости столицы смогут увидеть пятизвездочную гостиницу “Мираж”, возводимую близ “Пирамиды”, шикарное здание Пенсионного фонда, горнолыжный комплекс. И буквально через месяц в Казани планируется ввести в эксплуатацию аква-парк площадью около 50 тыс. квадратных метров – один из крупнейших в России.