Генеральный план развития Чистополя на предстоящую четверть века утвержден на недавней сессии Чистопольского объединенного Совета народных депутатов. Главная идея авторов его проекта – ведущих разработчиков фирмы “Татинвестгражданпроект” – не нарушить неповторимого исторического своеобразия “уездного” города, но в то же время в ходе застройки не избегать современных архитектурных решений, сделать каждый уголок города удобным, комфортным для горожан, интересным для туристов. И в этом направлении уже идет большая работа. Она включает благоустройство улиц, реставрацию старинных особняков и ликвидацию ветхого жилья, активное жилищное строительство.
Визитная карточка обновленного города
Не баловала город судьба в последние десятилетия. Бурное развитие соседних индустриальных центров ускорило отток из него наиболее молодых, квалифицированных кадров. Не лучшим образом сказалось и отсутствие надежной транспортной связи с внешним миром. Серьезные потери понесли предприятия города в сложный период перехода на рыночную экономику.
– Отрадно, что и в этих условиях, в период руководства городом моих предшественников В.Стекольщикова, А.Хайруллина, – говорит глава администрации Чистополя и района В.Козлов, – он активно укреплял свои тылы. Были построены такие важные жизнеобеспечивающие объекты, как центральная райбольница, хлебозавод, молкомбинат, мощные очистные сооружения, сеть объездных дорог, мостов, десятки жилых многоэтажек. Мы стремимся продолжить эту эстафету.
Заметим, что это достойное продолжение. К примеру, впервые за всю историю города в прошлом году здесь сдано в эксплуатацию 36,5 тысячи квадратных метров жилья, немало будет построено и нынче. Широкий размах получило индивидуальное строительство. Из современных благоустроенных домов, коттеджей выросли целые жилые микрорайоны.
– Если раньше ты имел хотя бы однокомнатную квартиру на трех-четырех жильцов, – отмечает заместитель главы администрации Р.Ислямов, – то землю для строительства частного дома уже получить не мог. Сегодня многие ограничения сняты, людям предоставлена возможность самим решать жилищную проблему. Но, к сожалению, уже в наше время без меры расплодились разрешительно-контролирующие органы, не только опустошающие кошельки застройщиков, но и создающие волокиту при оформлении документов.
Размах жилищного строительства способствовал и появлению в городе многих частных инженерно-строительных фирм, таких как “Рубеж”, “Строитель”, “Заман”, “Жилстрой”, “Техстрой”.
Настоящим спасением для самых бедных горожан, живущих в аварийных домах дореволюционной постройки, стала президентская программа ликвидации ветхого жилья, по которой почти 850 семей чистопольцев уже получили благоустроенные квартиры. Ликвидация ветхого жилья – это и улучшение облика города. В рамках выполнения программы были достроены многие ранее “замороженные” дома, на северо-западной окраине города возводится целый жилой комплекс, где в настоящее время завершается строительство сразу четырех пятиэтажек на 275 семей, которые нынче справят новоселье.
– Здесь же заложены еще три многоэтажных дома, – продолжил Рамис Сагитович, с которым мы приехали на строительную площадку. – Все инженерные коммуникации к району подведены. Рядом – ЦРБ, есть здесь средняя школа, запланировано строительство детского комбината на 330 мест, современного автовокзала, Дома детского творчества, сети магазинов. Так что этот микрорайон станет своеобразной визитной карточкой современной части Чистополя.
Кстати, Р.Ислямов посетовал: раньше по республиканской программе “Свой дом” подводка канализационных, водопроводных, газовых сетей осуществлялась на средства республики. Сегодня же она переложена на плечи местного бюджета, который просто не выдерживает такой нагрузки. Заместитель главы высказал пожелание возобновить действие той программы.
Заказы на строительство жилья внебюджетного фонда в годы кризиса помогли не только выжить, но и получить развитие тресту “Чистопольстрой”, другим строительным организациям, которым сегодня под силу быстро и качественно возводить социальные и другие объекты. Полным ходом идет сейчас сооружение второй очереди средней школы №4, детского сада на 140 мест, резервного помещения родильного дома. Чистопольцы одними из первых в республике развернули строительство двух домов на 130 квартир по ипотечному кредитованию для бюджетников, молодых семей. И желающих строить такое жилье предостаточно.
Добро пожаловать на наш Арбат
Не меньше перемен и в благоустройстве Чистополя. На глазах хорошеют улицы, площади, парки, продолжается реконструкция центральной части города. Местным Арбатом для чистопольцев стала пешеходная улица Ленина, вымощенная брусчаткой, с декоративными фонарями, скамейками, с привлекательными магазинами, офисами, банками, ставшая деловым и торговым центром города.
Кстати, только в нынешнем году здесь открыто около 30 частных магазинов и павильонов. Это “Роско ТВ”, “Лига”, “Меркурий”, “Джуке Тау” и другие. Непременным условием для каждого владельца, предпринимателя, занявшего под торговлю старинное здание, – качественная его реставрация, сохранение архитектурного облика.
Застраивается павильонами, современными торговыми рядами центральный рынок, занявший призовое место в республиканском конкурсе “Лучший рынок”, активно развиваются другие торговые комплексы. На промышленную основу переведены в городе сбор, сортировка и прессовка всех видов отходов, открыты шесть пунктов по приему вторсырья.
Большой прорыв в последние годы сделан в асфальтировании улиц, дорог, тротуаров, здесь только нынче освоено около 8 миллионов рублей.
– Вы посмотрите, как асфальтированные трассы преображают облик улиц и меняют отношение жителей к своим домам, – показывает на покрашенные фасады, ухоженные лужайки заместитель главы администрации В.Шурыгин, с которым едем по улице им.Крупской. – А до этого здесь была непролазная грязь, все зарастало бурьяном.
Заботятся чистопольцы и о водопроводных и канализационных сетях. Нынче сдана в эксплуатацию первая очередь обводного водопровода, позволяющая решить проблему водоснабжения отдаленных микрорайонов. Идет реконструкция насосных станций, коллекторов, подключаются к канализационной системе новые жилые и производственные объекты, что, конечно же, благотворно сказывается на экологическом состоянии города, рассекающих его малых рек.
Конечно, многое еще предстоит сделать и по озеленению улиц, ремонту старых домов, формированию лесопарковой зоны. По самым скромным подсчетам, не менее 150 миллионов рублей необходимо для приведения в порядок старого жилого фонда, еще больше – для полного асфальтирования улиц. Часть средств выделяется из местного бюджета, другая – из республиканского. Не остается в стороне и Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ. Но проблема финансирования этой отрасли остается крайне острой, что не дает в полной мере использовать мощности местных дорожных и строительных организаций.
Все флаги в гости к нам
Генеральным планом развития города предусмотрено сделать Чистополь настоящей туристической жемчужиной Закамья. И для этого есть все основания. Уже в нынешнюю навигацию его посетили туристы 70 теплоходов, туристический маршрут “Илона-Тур” признан лучшим в республике, а Чистополь – самым посещаемым городом.
Привлекает он гостей и прекрасной природой, бескрайними просторами Камы, неповторимой красотой старинных особняков и улиц, величественными Никольским собором и мечетью, музеями “Уездного города” и Бориса Пастернака, уникальными реставрированными зданиями дома Мельникова и дореволюционной Городской думы, загса и гимназии, филиала Пенсионного фонда и банка “Девон-Кредит”.
Более 70 процентов старинных объектов, расположенных в городском центре, занесены в республиканский реестр памятников архитектуры, и реставрация их началась еще по первому проекту развития города.
– Новым генпланом предусмотрен вынос из центра города ряда предприятий в промышленную зону, – пояснил начальник Закамского межрегионального управления архитектуры и градостроительства Т.Хуснуллин. – А на берегу Камы создадим культурно-оздоровительную зону. При помощи малых архитектурных форм, декоративных украшений, светового оформления украшением Чистополя станут его мосты. Продолжится восстановление памятников старины. Да и новые строения удачно вписались в архитектурный ансамбль города. Это здания федерального казначейства, фирменного магазина ликеро-водочного завода, торгового центра, универсалторга, страховой фирмы “Чулпан”, расчетного центра… Не все, конечно, радует глаз. Инородными объектами для внешнего облика Чистополя выглядят ресторан, универмаг, Дом культуры, ряд пятиэтажек. Есть и другие изъяны. Из-за крайней ветхости и невозможности восстановления приходится сносить даже исторически значимые старинные дома.
– Но мы уверены, что сделаем родной Чистополь по-настоящему красивым, привлекательным для туристов, – заметил в конце встречи главный зодчий города. – Он будет достойным звеном “золотого кольца” Татарстана: Казань – Болгар – Биляр – Чистополь.
