Выступая на отчетной коллегии Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ, Премьер-министр республики Рустам Минниханов заметил, что в строительной и жилищно-коммунальной отраслях слишком много болевых точек. Да и министр Марат Хуснуллин, в отличие от многих своих коллег по министерскому портфелю, в литавры в честь своей “епархии” не бил.

О строительном комплексе

Положительные результаты в данной сфере экономики, безусловно, имеются. К примеру, в прошлом году на 9 процентов к уровню предыдущего года выросли поступления налоговых платежей, которые составили почти 4,5 млрд. рублей. Однако, как отметил М.Хуснуллин, государственная поддержка отрасли стала фактором, в какой-то мере расслабившим руководителей строительного комплекса и не стимулирующим у них желания заниматься поиском инвесторов, модернизацией предприятий, снижением стоимости и повышением конкурентоспособности своей продукции. Премьер-министра обеспокоила информация о том, что многие строительные организации оказались убыточными (убытки 69 предприятий оцениваются в 344 млн. рублей). А 96 организаций имеют задолженность по заработной плате. И, что удивительно, самым большим должником (более 21 млн. рублей) оказался “кит” стройиндустрии республики – ОАО “Татстрой” – главный исполнитель программы ликвидации ветхого жилья в республике. Хотя, по словам министра строительства, архитектуры и ЖКХ, деньги на реализацию антитрущобной программы из республиканской казны поступают в “Татстрой” регулярно и в полном объеме.

Как сообщил М.Хуснуллин, для оздоровления отрасли принято решение об инициировании процедуры несостоятельности по 120 предприятиям.

Тем не менее жилищное строительство в Татарстане на высоте. За 2002 год введено свыше полутора миллионов квадратных метров жилья. По объему ввода квартир наша республика занимает третье место среди субъектов Российской Федерации – после Москвы и Московской области. Однако качество строительства до сих пор вызывает нарекания. А этот вопрос, наряду с оптимизацией стоимости строительства, напрямую связан с реализацией в республике программы развития ипотеки жилья. На итоговой коллегии Минэкономпрома Президент РТ Минтимер Шаймиев сообщил, что после завершения в 2004 году антитрущобной программы наработанный опыт и финансовые ресурсы будут направлены на новую президентскую программу жилищного кредитования, обеспеченного ипотечными обязательствами.

В отличие от общероссийской ипотеки, ориентированной на граждан с высокими доходами, республиканская будет направлена на обеспечение приобретения жилья гражданами с доходами ниже средних.

О жилищно-коммунальном хозяйстве

Наибольшее количество жалоб и нареканий со стороны населения вызывает жилищно-коммунальная сфера, констатировал Р.Минниханов. Что правда, то правда. Еще с апреля прошлого года практически все услуги по содержанию и ремонту жилого фонда стали оплачиваться потребителями по тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на выполнение таких работ (кроме вывоза мусора и содержания лифтового хозяйства). С 12 января текущего года расценки на коммунальные услуги выросли на 29-40 процентов. Кому ж это понравится? Тем более что население не очень-то ощущает улучшения качества обслуживания жилого фонда и потуг со стороны жилищных организаций поскорее отремонтировать дома.

Правда, реформирование ЖКХ – процесс долгий, утверждает Премьер-министр, к тому же следует привлекать к нему как можно больше частных предпринимателей, которые способны навести порядок в этой сфере. Создание товариществ собственников жилья (ТСЖ) является краеугольным камнем жилищно-коммунальной реформы. Только появление реального собственника жилищного фонда может повлечь за собой реформирование ЖКХ, развитие энергосберегающих технологий. Сейчас же жилья, находящегося в собственности ТСЖ и ЖСК (жилищно-строительных кооперативов), несопоставимо меньше, чем на балансе государственных эксплуатирующих организаций. И это при том, что в республике 67 процентов жилья приватизировано. При 72 тысячах многоквартирных домов зарегистрировано всего 189 ТСЖ, из них 58 – в Казани.

В общем, руководство министерства видит дальнейшие перспективы реформирования отрасли не только в повышении качества ЖК-услуг и в укреплении финансовой стабильности предприятий жилищно-коммунального хозяйства при постепенном сокращении бюджетного финансирования, но и в социальной защите малоимущих слоев населения путем предоставления адресных жилищно-коммунальных субсидий и в привлечении инвестиций в данную сферу экономики…

В работе коллегии приняли участие руководитель Аппарата Президента РТ Экзам Губайдуллин, вице-премьер – министр экономики и промышленности РТ Алексей Пахомов, государственный советник при Президенте РТ по социально-экономическим вопросам Фильза Хамидуллин.