«Солнечный город» подтверждает статус семейного микрорайона

Каждый человек хочет жить на экологически чистой и благоустроенной территории, в комфортной и просторной квартире. И чтобы в шаговой доступности было все – детский сад, школа, магазин, спортивный зал, парковка и прочее…

В юбилейном 2005 году, когда Казань праздновала свое 1000-летие, началась реализация беспрецедентного для столицы Татарстана проекта – компания «Солнечный город» приступила к строительству на площади в 52 гектара огромного многофункционального жилого комплекса с одноименным названием
(www.suncity-kazan.ru). По плану, здесь должно быть построено 450 тысяч квадратных метров жилья, в которое заселятся в общей сложности около 20 тысяч «солнечногорцев» (по площади и численности населения это сопоставимо с городом Буинск). Концепция застройки разработана ведущим в республике предприятием в области проектирования – институтом «Татинвестгражданпроект». К выполнению проекта привлечены надежные подрядчики, в частности компания «АК БАРС Строй», реализовавшая проект застройки жилого комплекса «Казань XXI век».

Мировой финансово-экономический кризис больно ударил по строительной отрасли, нарушив, в том числе, графики ввода объектов, особенно социальной инфраструктуры, и в этом микрорайоне. Однако, по словам генерального директора ООО «Солнечный город» Ильяса Дивеева, стройка оживилась благодаря поддержке финансового партнера – «АК БАРС» Банка. А также компании «АК БАРС Девелопмент», которая управляет проектом комплексного развития территории и обслуживанием домов. То есть по завершении строительства дома она не бросает жильцов на произвол, а несет полную ответственность за дальнейшую эксплуатацию объекта. К слову, в этом году совместно с администрацией Приволжского района намечено проведение новогодней елки, в планах на будущее также празднование Дня двора – эти мероприятия должны стать ежегодной традицией. Таким образом, девелопер добровольно выполняет социальные обязательства – именно по такому пути идет сейчас развитие микрорайона «Солнечный город». 

– В «Солнечном городе» десять жилых комплексов, мы намерены построить для населения микрорайона семь детских садов в среднем на 140 детей в каждом и общеобразовательную школу на 1000 учащихся, – рассказывает Ильяс Дивеев. – Первый детсад «Подсолнух», рассчитанный на 110 ребятишек, уже практически готов, принят экспертной комиссией. Сейчас под строгим руководством заведующей этого учреждения Венеры Кошковой занимаемся подбором внутреннего оборудования, мебели, игрушек. Планируем в конце октября передать его Министерству земельных и имущественных отношений, затем он будет поставлен на баланс муниципалитета.

Кстати, финансовую нагрузку по возведению таких социальных объектов компания вместе с государст-вом взяла на себя, учитывая огромную потребность Казани в детских садах. По мере их ввода в строй все учреждения будут передаваться городу. 

Уже разработана проектно-сметная документация на «солнечногорскую» школу, заказчиком которой выступило Главное инвестиционно-строительное управление РТ. В этом году в юго-восточной части микрорайона предполагается начать ее строительство. При ее проектировании были использованы современные и нестандартные планировочные решения. К примеру, учебные и общественные помещения разместятся вокруг холла с атриумным сводом (это своего рода гигантское окно с двойным остеклением). Просторный холл укомплектуют спортивными тренажерами, поэтому он будет использоваться не только для отдыха, но и для занятий физкультурой. А протяженность коридоров сведена к минимуму. В актовом зале, рассчитанном на 221 место, предусмотрены даже артистические гримерки, помещения для хранения декораций, музыкальных инструментов и костюмов. А в библиотеке – кабинки для индивидуальных занятий. Конечно же, будет и большой спортзал размером 36 на 18 метров.

«Солнечный город», безусловно, может считаться семейным микрорайоном, каковым он позиционировался изначально. Во дворах – детские и комбинированные спортивные площадки, лавочки, декоративные клумбы, аккуратные асфальтированные дорожки, по которым приятно прогуляться всей семьей. К тому же у здешних автолюбителей не болит голова по поводу парковки своих железных коней. Помимо наземных стоянок, под дворовыми территориями имеются двухярусные подземные. Как утверждает Ильяс Дивеев, в «Солнечном городе» обеспеченность машиноместами стопроцентная.

Перед компанией стоят и другие задачи. По соглашению с Министерством внутренних дел по РТ десять процентов «солнечных» квартир передается этому ведомству, выполняющему программу по обеспечению жильем своих сотрудников. До 2011 года МВД по РТ уже получило 163 квартиры, плюс 225 – получит в текущем году. Кроме того, 20 тысяч квадратных метров будет предоставлено участникам программ Государст-венного жилищного фонда при Президенте РТ, для которых построено 136 квартир, еще 115 – планируется сдать до конца этого года.

К 2011-му году в микрорайоне было сдано в эксплуатацию 110 тысяч квадратных метров жилья. Введена в строй половина из планируемых на текущий год 100 тысяч «квадратов». В предстоящие два года будет строиться более чем по 100 тысяч квадратных метров. По словам генерального директора компании, реализация проекта в части возведения жилья (а это 24 дома!) и социальной инфраструктуры должна завершиться к концу 2013 года. Останется построить ряд коммерческих объектов – торгово-развлекательный комплекс, гостинично-деловой центр и некоторые другие.

ООО «Солнечный город» осуществляет поддержку театра имени Г.Камала, нашей студенческой лиги КВН. В свое время эта компания одна из первых в России защитила в Министерстве регионального развития РФ свою инвестиционную программу – по комплексной застройке в Казани многофункционального жилого микрорайона. В итоге в рамках приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное
жилье – гражданам России» получила субсидирование из федерального бюджета на строительство инженерных коммуникаций и участка дороги, входящего в Большое казанское кольцо и проходящего через «Солнечный город».

Проектные декларации на сайте
www.suncity-kazan.ru

На правах рекламы