Республика отстает от прошлогодних темпов реализации программы капитального ремонта

Для подрядных организаций, занимающихся комплексным капитальным ремонтом многоквартирных домов в Татарстане, настала горячая пора.

Причем не только оттого, что на улице нещадно печет, а прежде всего потому, что до конца лета им предстоит как можно быстрее заменить на объектах кровлю и системы отопления, а также привести в божеский вид фасады зданий.

Аврала и увольнений, похоже, не избежать

Времени для раскачки у подрядчиков не осталось. Как было заявлено в минувшую пятницу на очередном совещании по вопросам капремонта и ввода жилья с участием Президента Татарстана Рустама Минниханова, работы ведутся в 1006 домах из 1099 запланированных на текущий год. При этом к началу июля объем выполненных работ на объектах составил лишь 2,9 миллиарда рублей (бюджет программы на этот год в Татарстане – 6,4 миллиарда рублей. – Прим.авт.). По словам специалистов, это в 2,5 раза меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Не радует и сумма оформленных актов выполненных работ – лишь 1,2 миллиарда рублей. А в Государственной жилищной инспекции РТ зарегистрировано актов на сумму… 423,6 миллиона. Парадоксально, но факт: на 1 июля в ГЖИ ни одного акта по капремонту не сдали Балтасинский, Мензелинский, Новошешминский, Тукаевский, Тюлячинский, Ютазинский районы. Более того, по 103 домам, вошедшим в программу, до сих пор отсутствует проектно-сметная документация.

Глава Татарстана возмутился таким положением дел и пригрозил уволить руководителей исполкомов тех районов, где возникли серьезные задержки в ходе капитального ремонта.

“Я вообще не понимаю руководителей, – заявил Рустам Минниханов в сердцах. – Деньги для проведения капитального ремонта есть, погода хорошая, а вам в октябре идти на выборы. Так почему ничего не делается?”

Как считает Президент, такое безразличное отношение людей к своим обязанностям должно быть жестко пресечено. “Из-за них страдает население на местах. Значит, надо дать должную оценку этим работникам”, – заключил Рустам Минниханов.

Качество превыше всего

“Подрядчики в последнее время немножко забуксовали, так как федеральные средства по капремонту в размере 2,4 миллиарда рублей поступили в республику только-только, – признался на днях на брифинге в Республиканском агентстве по печати и массовым коммуникациям начальник Государственной жилищной инспекции РТ Сергей Крайнов. – Прежде всего это касается слабых строительных организаций, не имеющих достаточного количества оборотных денег”.

Наверстывать упущенное подрядным организациям лучше не спеша, считает руководитель ГЖИ. Оно и понятно. Темп ради темпа может негативно сказаться на конечном результате. По словам Сергея Крайнова, в прошлом году объемы по капремонту в республике тоже были немаленькими, но, тем не менее, качество работ оказалось на уровне.

Если будут выявлены недоделки, то жилищная инспекция не подпишет акт приемки объекта, пока подрядчики полностью не устранят все имеющиеся к ним замечания. Напомним, что организации, участвующие в капремонте, несут гарантийные обязательства за свою работу в течение 5 лет. И в случае обнаружения брака обязаны устранять его за свой счет.

“С начала капремонта мы провели более 3700 обследований и выдали строительным организациям свыше 350 предписаний, – отметил Сергей Крайнов. – Более половины из них уже выполнены”.

По его словам, свыше 50 подрядчиков, а в этом году в Татарстане капремонтом заняты более 250 организаций, уже получили “неуд” по качеству сделанных работ (в частности, строители-ремонтники неправильно закрепили трубопроводы систем водоснабжения или канализации в отдельных домах) и соблюдению на объектах требований безопасности.

Конечно же, лучшими контролерами качества являются сами жильцы. Ведь в актах выполненных работ, поступающих в жилищную инспекцию, должна быть подпись представителя собственников жилья. По заданию Президента республики создан портал-мониторинг www.capremont.tatar.ru, куда стекается вся оперативная информация по капитальному ремонту в Татарстане. Отдельная вкладка здесь отведена для принятия жалоб и предложений от населения. Сведения о капремонте татарстанцы могут почерпнуть и на сайте самой Государственной жилищной инспекции www.gji.tatar.ru. Там же вывешены и телефоны “горячей линии”.

Чья хата с краю

Надеются не ударить в грязь лицом и представители казанской фирмы “Лесто”, укрепляющие внутренние и наружные конструкции домов №90 и 92 по проспекту Хусаина Ямашева. В капитальном ремонте они участвуют первый год и свою часть работ по каждому дому собираются завершить к первым числам сентября. Вот только не все жильцы поддерживают ремонтников в их начинаниях.

“Десять процентов собственников обоих домов категорически против того, чтобы мы усиливали несущие стены их квартир и заделывали трещины, – рассказал нам главный инженер ООО “Лесто” Кирилл Степанов. – Людей, скажем так, “жаба” душит. Ведь им после нас придется раскошеливаться на ремонт квартир и клеить обои”.

Своя точка зрения по этому поводу у жильцов. Так, по словам Петра Артемьевича Ваганова, трещины в их квартире №90 появились уже давно и никаких неудобств им не доставляют. “Мы пока не знаем, дадим ли согласие на укрепление стен в квартире, – признался казанец. – Торопиться не будем. Сначала обмозгуем все “за” и “против”.

Конечно, не хотелось бы, чтобы из-за позиции части жильцов страдал весь дом. Ведь еще неизвестно, найдутся ли в будущем средства для проведения здесь очередного капитального ремонта. Пока есть возможность, надо пользоваться моментом и не ставить свои личные интересы выше общественных.

Тем временем

Несмотря на все старания надзорных органов, избежать жертв при капремонте не удается и в этом году. Нынче погибли двое рабочих в Бугульме и Набережных Челнах. Оба упали с крыши во время монтажа кровли. Как показала проверка, работали строители на высоте без страховки. Напомним, что в прошлом году капремонт унес жизни восьми строителей. Все они также сорвались с кровли.