Два миллиона квадратных метров жилья планируется ввести в строй в нынешнем году.
Из них 800 тысяч — по программе социальной ипотеки. Пятая часть годового плана уже выполнена. В целом цена за квадратный метр не изменится и останется на прежнем уровне — 22 тысячи рублей. Сегодня в России наблюдается недозагрузка заводов, производящих цемент и металл, в результате чего и подешевели стройматериалы на рынке. Что, в свою очередь, позволяет строить дешевле и не поднимать цену за «квадрат». Об этом на прошедшем в Кабинете Министров РТ брифинге сообщил исполнительный директор Государственного жилищного фонда при Президенте РТ Талгат Абдуллин.
Он также подчеркнул, что фонд сейчас «находится в режиме трехмесячного ожидания» и граждане, которые встали на учет, но не заключили договора, а также те, кто заключил договор, но не перечислил средства, должны поторопиться с исполнением обязательств. В противном случае подобных должников могут просто исключить из числа участников программы социальной ипотеки. Есть также список предприятий, которые имеют задолженность по выплатам по программе соципотеки, среди них — Татспиртпром, Завод имени Серго и другие. По словам руководителя Госжилфонда, эта задолженность не трагична, так как имеется резерв свободных средств. Однако участие предприятий важно в том плане, что за каждым из них стоят сотрудники, нуждающиеся в жилье.
«Очень беспокоит ситуация, связанная с предоставлением жилья участникам Великой Отечественной войны», — подчеркнул Талгат Абдуллин. Так, Министерством труда, занятости и социальной защиты выявлено 860 семей, которые могли бы получить федеральную поддержку, однако местные власти зарегистрировали в программе пока только шесть человек.
Ситуация с гражданами, которые не способны выплачивать ипотечный кредит в связи с нестабильной экономической ситуацией, тоже вызвала ряд вопросов. Такого рода обращения поступают в Государственный жилищный фонд, они, по словам Абдуллина, рассматриваются в индивидуальном порядке с детальным изучением. Если человек потерял работу, ему может быть предоставлена отсрочка на три месяца. По подсчетам специалистов, за это время он должен успеть переквалифицироваться и найти новую работу. «Мы проверяем реальное положение дел, очень часто люди просто ссылаются на кризис. Даже банки сегодня применяют такой механизм: если у человека есть автомобиль, но он не платит по кредитам за жилье, значит, он должен продать свое авто. Это уже вопрос приоритета потребностей. Денег всегда не хватает», — пояснил руководитель Госжилфонда.
В подтверждение индивидуального подхода к каждой ситуации Талгат Абдуллин рассказал о семье, трагически потерявшей кормильца. На плечах матери остались два несовершеннолетних ребенка 12 и 16 лет, а ее заработная плата не позволяет выплачивать кредит. Принято решение отсрочить выплаты до того времени, пока ребенок не достигнет трудоспособного возраста (18 лет) и сможет самостоятельно зарабатывать. Если же он поступит в вуз, отсрочка может быть продлена.
— У нас нет цели выселить людей из квартир. Наша цель — сделать так, чтобы они могли своими силами улучшить свои жилищные условия, — резюмировал руководитель ГЖФ.
