Большинство строек в столице республики приостановлено, у строителей нет достаточного количества оборотных средств. Банковские кредиты стали практически недоступны. Граждане, которые были готовы купить квартиры, теперь ожидают снижения цен на квадратные метры.

“Круглый стол” на тему “Жилищное строительство в условиях финансового кризиса” прошел на днях в стенах Национально-культурного центра “Казань”. Застройщики, инвесторы, участники долевого строительства, представители органов государственной и муниципальной власти, общественных организаций, банков и ипотечные брокеры собрались здесь, чтобы обсудить актуальные вопросы развития жилищного строительства в Казани. “К сожалению, кризис больнее всего ударил по наиболее успешным экономическим регионам, к числу которых относится и Татарстан, – подчеркнул в своем выступлении руководитель исполкома Казани Рафис Бурганов. – Мы должны сохранить нашу строительную отрасль”.

По словам заместителя министра строительства, архитектуры и ЖКХ Андрея Ясько, в Казани в прошлом году было введено в эксплуатацию более 900 тысяч квадратных метров жилья. В нынешнем году из 259 объектов жилищного строительства продолжаются работы лишь на 142. Сегодня есть проблемы с получением ипотечных кредитов населением. Упал спрос на жилье. “Те, кто был готов покупать квартиры, сейчас в ожидании большого снижения цен. Но реально его не будет. Цены на жилье не падают, так как близки к себестоимости строительства”, – сказал Андрей Ясько.

Замминистра также отметил, что начиная с третьего квартала прошлого года наметилось устойчивое снижение объемов ипотечного кредитования. Если в 2008 году кредитов было выдано более двух тысяч, то за два месяца нынешнего – только шесть. Цифры говорят сами за себя.

Было высказано мнение, что разработанные чиновниками некоторые меры по поддержке строителей оказались не столь эффективными, как предполагалось. Так, удалось реализовать лишь 33 квартиры для военнослужащих, увольняемых в запас, поскольку им были нужны готовые квартиры, а у нас в большинстве своем сдаются с черновой отделкой. Также поступили жалобы и на завышение цен за подключение к сетям. Представители строительной сферы выступили с некоторыми предложениями по выходу из непростой ситуации. Например, предоставить государственные гарантии при получении кредитов в банке, сделать ипотеку более доступной для простых людей, снизить НДС для этой отрасли. На что Андрей Ясько ответил, что нужно трезво оценить ситуацию.

В заключение Рафис Бурганов отметил, что сегодня нет готовых рецептов решения проблемы. “Надо рассмотреть все возможности, чтобы спасти костяк отрасли, возможно, некоторым фирмам придется уйти”, – резюмировал он.