Нет, наверное, нынче более популярного словосочетания, чем “капитальный ремонт”. Даже те, кто в обычной жизни весьма далек от строительной сферы, говорят о капремонте как о деле давно знакомом. А куда деваться? Состояние канализационных труб или кровли сегодня нас беспокоит не меньше, чем козни колорадского жука, от всей души полюбившего нашу картошку.

Тем более что впервые так основательно и всерьез власти озаботились состоянием жилищного фонда. При этом массовая акция по приведению в надлежащий вид многоэтажных домов обнажила еще одну проблему – кадровую. Не стал исключением и Заинск. Здесь не удалось точно следовать намеченному графику только потому, что, как выяснилось, не хватает квалифицированных рабочих строительных специальностей.

В последние годы здесь всерьез взялись за ремонт зданий, обновление кровли, ремонт подъездов за счет бюджета района. И основательным подспорьем оказалось новшество, которое на первых порах население приняло в штыки. Было непонятно, зачем рушить устоявшуюся систему ЖКХ, образуя никому неведомые товарищества?

Но, как говорит председатель ТСЖ “Девятиэтажка” Насима Марханова, теперь серьезную поддержку оказывают именно старшие по домам, с которыми тесно работают в этом товариществе, куда входит двенадцать городских многоэтажек.

– Практически вся наша деятельность идет под самым пристальным вниманием жильцов, – говорит Насима Галимулловна. – Не скрою, этот контроль, поначалу даже раздражавший, оказался более чем кстати. Кто, как не житель этого дома и этого подъезда, в первую очередь заинтересован в том, чтобы жить в лучших условиях, чем были до этого? А теперь такая возможность есть благодаря программе капремонта. И важно то, что наконец и сами жильцы поняли, что во второй раз дом в такую программу не попадет. И значит, именно сегодня нужно постараться сработать качественно, так, чтобы хватило не на один год и даже десятилетия.

Хотя надо признать, осуществление программы оказалось делом не легким.

– За короткие сроки нам нужно не просто освоить заложенные в смету финансовые средства, а обеспечить качество работ, – подчеркивает заместитель руководителя исполкома Роберт Халитов. – В этом году мы приводим в порядок 62 дома. В предыдущие годы уже начали ремонт фасадов отдельных зданий, так что есть возможность сосредоточиться на других моментах. Всего должно быть освоено 74 миллиона рублей. Небольшое отставание от графика, связанное с недобросовестностью отдельных подрядчиков, предполагается ликвидировать уже в ближайшие дни. При этом хотелось бы отметить такие подрядные организации, как “Жилремстройсервис” и “Вертикаль”, сумевшие показать стабильную и добросовестную работу в сложных условиях.

Если сначала население с недоверием отнеслось к масштабной акции по капремонту, то теперь люди вошли во вкус. Доходит до смешного: той же Насиме Мархановой пишут заявления с претензиями, мол, не надо класть асфальт на пешеходные дорожки в нашем дворе, нужна брусчатка.

А вот местную власть волнует другой вопрос. В программу капремонта вошли дома, построенные до 1995 года. А в Заинске именно в середине девяностых вырос целый микрорайон, который в народе именуют “голубым” по цвету его зданий. Это был безденежный период взаимозачетов, что, к сожалению, сказалось на качестве построенных домов. Здесь много проблем с коммуникациями, немало хлопот доставляет кровля, есть серьезные нарекания и по подъездам. В любом случае, решение этих вопросов без капремонта невозможно.