Как известно, в прошлом году в Татарстане был возведен рекордный объем жилья – два миллиона 41 тысяча квадратных метров. Нынче власти намерены сдать как минимум на 124 тысячи “квадратов” больше.
Причем строить планируется ускоренными темпами – до октября выполнить не меньше 70 процентов годового задания, а в четвертом квартале заниматься исключительно завершением остаточных объемов строительства и оформлением исходно-разрешительной документации. Об этом сообщил министр строительства, архитектуры и ЖКХ Марат Хуснуллин на совещании, прошедшем на днях в режиме видеоконференции в Доме Правительства с участием Премьер-министра Рустама Минниханова.
В принципе, если постараться, то выполнить такую задачу вполне по силам. По данным Татарстанстата, за пять месяцев в республике введено 891,5 тысячи квадратных метров жилья, что составляет 41,2 процента от годового плана и в 1,3 раза больше, нежели было построено за такой же период прошлого года. Но для этого, по словам Марата Хуснуллина, необходимо ежемесячно сдавать 183 тысячи “квадратов”, а в мае ввели лишь 156 тысяч. Значит, необходимо подтянуться, особенно таким районам, как Рыбнослободский, Спасский, Бугульминский, Елабужский, Ютазинский, Новошешминский и Нижнекамский, которые на данный момент числятся в отстающих.
Министр высказал недовольство темпами возведения домов по программе социального ипотечного кредитования: в текущем году запланировано построить 709 тысяч квадратных метров, однако к началу июня введено только 1,7 процента от этого объема. По данным Госстройнадзора, из 113 многоквартирных жилых зданий, включенных в программу Государственного жилищного фонда (ГЖФ) при Президенте РТ, до сих пор не приступили к возведению 31 дома, а на 14 – в ГСН не представлены разрешение на строительство и проектная документация.
Премьер-министр Рустам Минниханов напомнил, что на прошедшем 4 июня заседании попечительского совета ГЖФ глава республики Минтимер Шаймиев потребовал решить вопрос с самыми проблемными ипотечными объектами, работы по которым начаты лишь на днях (либо еще даже не начаты), а сдать их нужно до конца года. Речь идет о домах в Елабуге, Заинске и Казани. Исполнительный директор ГЖФ Талгат Абдуллин заверил, что по таким объектам будет осуществляться ежедневный мониторинг выполнения плана строительства. А Премьер-министр предложил “засучить рукава, вместе хорошенько поработать над устранением этой проблемы, чтобы в будущем подобных вопросов не возникало”.
Талгат Абдуллин также сообщил, что попечительским советом утверждены объемы жилья, которые будут распределены в нынешнем году среди участников разных программ в соответствии с поступившими в ГЖФ средствами. Так, по социальной ипотеке должно быть предоставлено 6 548 квартир, молодым семьям в городах – 1 097, работникам четырех динамично развивающихся предприятий (“Северсталь-авто”, КАПО, завода микролитражных автомобилей и строителям нижнекамского комплекса нефтехимических и нефтеперерабатывающих заводов) – 846, многодетным семьям – 72, детям-сиротам – 107 квартир. Определены квоты для получателей государственных жилищных сертификатов в размере 205 квартир, для молодых ученых – 100. Кроме того, с 30 до 20 процентов уменьшен размер минимального первоначального взноса за жилье для работников предприятий, участвующих в финансировании соц-ипотеки (бюджетники по-прежнему будут вносить не менее 10 процентов).
В завершение совещания Рустам Минниханов дал указание руководителям муниципальных образований беспрепятственно предоставлять для строительства жилья по социальной ипотеке земельные участки, причем в удобных местах и с подведенными коммуникациями. И настоятельно посоветовал зорко следить за деятельностью строительных организаций, возводящих ипотечные дома, чтобы эти предприятия не посмели отвлекать целевые средства ГЖФ на другие объекты. А деньги на реализацию программы социального ипотечного кредитования, в которую также аккумулированы проекты по обеспечению жильем молодых семей и молодых специалистов на селе, предусмотрены немалые: если в прошлом году бюджет Государственного жилищного фонда составлял 16,5 млрд., то в нынешнем увеличен до 17,24 млрд. рублей.
В этот же день исполнительный директор ГЖФ Талгат Абдуллин и заместитель министра сельского хозяйства и продовольствия Айдар Салахов провели совещание с руководителями исполкомов муниципальных образований, инвестиционных и подрядных организаций по вопросу предоставления жилья сельским молодым семьям и специалистам. Талгат Абдуллин констатировал, что в 2006-2007 годах на эти цели из федерального и республиканского бюджетов районам было направлено 2,2 млрд. рублей, а в текущем году предусмотрено на 1,75 млрд. рублей больше. На эти деньги нужно построить для сельской молодежи в общей сложности 3 655 домов. Из них 2 850 объектов уже возводятся, а договоры на строительство остальных еще даже не заключены. Вместе с тем на счетах муниципальных образований “покоятся” неиспользованные 240 целевых миллионов.
По мнению исполнительного директора фонда, ситуация может измениться только тогда, когда органы местного самоуправления определятся с фамилиями нуждающихся в улучшении жилищных условий, их потребностями и возможностями. А также перестанут нарушать схему реализации данной программы.