Вот уже третий год в республике успешно развивается система ипотечного кредитования, которая выстроена по образцу немецких накопительных касс и двухуровневой американской ипотеки. Об этом на пресс-конференции в Агентстве по массовой коммуникации "Татмедиа" сообщил исполнительный директор Государственного жилищного фонда при Президенте РТ Талгат Абдуллин.
В прошлом году в Татарстане удалось построить 611,6 тысячи квадратных метров жилья и предоставить их 8 897 семьям на основе социальной ипотеки. По словам Талгата Абдуллина, программа ипотечного кредитования населения включает в себя два блока. В первом, инвестиционном, решаются вопросы землепользования, инженерных коммуникаций, выбора проектных организаций, а также проблемы привлечения финансовых ресурсов. По этому блоку бюджет прошлого года составил почти одиннадцать миллиардов рублей. В этом году планируется увеличение фонда до 16 миллиардов 495 миллионов рублей. Второй блок связан с непосредственной работой с населением – это учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, определение на уровне Правительства и попечительского совета категорий граждан, имеющих те или иные льготные права на ипотеку.
В этом году планируется построить 700 тысяч квадратных метров жилья, а это значит, что квартиры получат 11 340 семей. На начало года 15300 семей подписали договоры о приобретении жилья по социальной ипотеке, большая часть из них справит новоселье уже в этом году. В дальнейшем планируется выстраивать работу ГЖФ так, чтобы срок ожидания жилья по заключенным контрактам не превышал трех лет.
Одной из приоритетных задач в деятельности Государственного жилищного фонда остается взаимодействие с крупными республиканскими предприятиями по вопросам закрепления необходимых им кадров. В частности, в этом году планируется построить 200 квартир для специалистов КАПО им. Горбунова. Строительство жилья для авиастроителей позволит во многом решить кадровые проблемы завода и обеспечит приток нужных специалистов на производство. В Елабуге началось строительство дома на 62 квартиры для топ-менеджеров в рамках развития особой экономической зоны "Алабуга". Кроме этого, по 200 квартир будет строиться для работников филиала ОАО "Северсталь" и завода микролитражных автомобилей в Набережных Челнах.
Не отстает от социальной в своем развитии и классическая ипотека. По мнению специалистов, в этом году не ожидается резкого повышения стоимости квадратного метра, что позволит и дальше развивать в республике систему ипотечного кредитования.
